תוכנית 139/102/02/5 באר-שבע
תב"עפיתוח תעשיות עתירות ידע ומסחר
כללי
באר-שבע
מחוזית
באר שבע
מפורטת
תעשיה ומלאכה
535.336 דונם
רמ'י
מבני תעשיה
באר-שבע
מטרת התוכנית
הקמת אזורים לתעשיה עתירת ידע, תעשיה עתירת ידע משולב במסחר, אזור משולב מסחר נופש וספורט, אזור משולב ספורט ומסחר ומוסד ציבורי ע"י שינוי בייעודי הקרקע. ביטול תואי שטח מעבר תשתיות וקביעת תואי פרוזדור חשמל הסדרת תוואי מסילת ברזל איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים קביעת שטחי בניה מירביים קביעת קווי בנין קביעת הוראות לפיתוח שביל הליכה נופי קביעת הוראות סביבתיות לאזור תעשיה עתירת ידע ואזור משולב תעשיה עתירת ידע ומסחר . קביעת הוראות לתנאי למתן היתר בניה ולתשתיות קביעת שלביות ביצוע בחלוקה למתחמים .
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיירות ונופש | 56.731 | 10.6% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 76.439 | 14.28% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות (אחר) | 17.582 | 3.28% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 236.154 | 44.11% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 26.690 | 4.99% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 91.139 | 17.02% | 21 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 30.601 | 5.72% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 535.336 | 100% | 48 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 | שטח ציבורי פתוח | 11.869 | |||
| 21 | שטח ציבורי פתוח | 16.440 | |||
| 22 | שטח ציבורי פתוח | 2.813 | |||
| 23 | שטח ציבורי פתוח | 1.659 | |||
| 24 | שטח ציבורי פתוח | 4.960 | |||
| 25 | שטח ציבורי פתוח | 8.382 | |||
| 26 | שטח ציבורי פתוח | 3.421 | |||
| 27 | שטח ציבורי פתוח | 3.421 | |||
| 28 | שטח ציבורי פתוח | 2.120 | |||
| 29 | שטח ציבורי פתוח | 19.787 | |||
| 30 | שטח ציבורי פתוח | 1.538 | |||
| 30A | שטח ציבורי פתוח | 1.513 | |||
| 30B | שטח ציבורי פתוח | 0.025 | |||
| 31 | שטח ציבורי פתוח | 0.514 | |||
| 32 | שטח ציבורי פתוח | 3.012 | |||
| 33 | שטח ציבורי פתוח | 1.010 | |||
| 34 | שטח ציבורי פתוח | 1.006 | |||
| 35 | שטח ציבורי פתוח | 2.246 | |||
| 36 | שטח ציבורי פתוח | 0.617 | |||
| 37 | שטח ציבורי פתוח | 3.154 | |||
| 38 | שטח ציבורי פתוח | 1.756 | |||
| 39 | שטח ציבורי פתוח | 1.410 | |||
| 2005 | דרך מוצעת | 2.145 | |||
| 2006 | דרך מוצעת | 1.371 | |||
| 2007 | דרך מוצעת | 0.648 | |||
| 60 | דרך מוצעת | 27.884 | |||
| 2001 | דרך מוצעת | 24.544 | |||
| 2003 | דרך מוצעת | 0.563 | |||
| 2002 | דרך קיימת | 15.567 | |||
| 2004 | דרך או כביש או חנייה | 144.953 | |||
| 80 | שטח ספורט | 22.460 | |||
| 70 | מתקנים הנדסיים | 4.399 | |||
| 90 | תחנת תדלוק | 3.742 | |||
| 1 | שטח למוסד | 17.582 | 15,000 | ||
| 100 | יער | 0.004 | |||
| 101 | מסילת ברזל מאושרת | 1.020 | |||
| 102 | מסילת ברזל מאושרת | 2.076 | |||
| 103 | מסילת ברזל מאושרת | 4.168 | |||
| 61 | מסילת ברזל מאושרת | 11.215 | |||
| 40 | מסחר ותעשיה | 8.810 | 8,803 | ||
| 41 | מסחר ותעשיה | 8.662 | 8,711 | ||
| 42 | מסחר ותעשיה | 6.060 | 7,274 | ||
| 43 | מסחר ותעשיה | 3.158 | 3,790 | ||
| 5 | תעשיה מיוחדת | 25.347 | 21,530 | ||
| 7 | תעשיה מיוחדת | 3.556 | 3,912 | ||
| 4 | תעשיה מיוחדת | 7.409 | 5,922 | ||
| 2 | תעשיה מיוחדת | 13.840 | 11,041 | ||
| 3 | תעשיה מיוחדת | 17.445 | 13,894 | ||
| 6 | תעשיה מיוחדת | 8.842 | 7,044 | ||
| 50 | ספורט ו/או נופש | 56.731 | 25,696 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38063 | 6 , 10 |
| 38064 | 8 , 9 , 10 , 36 , 40 , 45 |
| 38065 | 1 , 2 |
| 38066 | 3 |
| 38658 | 1-8 |
| 38659 | 1-3 |
| 38661 | 1 |
| 38662 | 1-31 |
| 38664 | 1 |
| 38665 | 11 |
| 101161 | 1 , 2 |
| 101162 | 3 |
| 900005 | 6 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| הוגשה למחוזית | 11.09.02 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 16.02.04 | בתנאים | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 17.03.05 | הצופה | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 03.05.05 | 5395 | |
| החלטת אישור | 05.09.05 | בתנאים | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 11.01.07 | הצופה | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 15.02.07 | 5629 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 102/02/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.03.70 |
| 28/104/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.01.88 |
| 51/102/02/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.03.88 |
| 60/102/02/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.12.96 |
| 77/102/02/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.03.97 |
| 103/102/02/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.08.03 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 5/מק/2/2580 | שינוי | תוקף ברשומות באישור שר 29.08.11 |
| 5/מק/2580 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.10.11 |
| 605-0270520 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 03.11.16 |
| 605-0359885 | שינוי | החלטת אישור 14.08.17 |
| 605-0150086 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.21 |
| 605-0501239 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 19.01.24 |
| 605-0927764 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 10.05.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.