תוכנית 124/102/02/5 באר-שבע
תב"עשכונת מגורים
כללי
באר-שבע
מחוזית
באר שבע
מפורטת
מגורים
114.966 דונם
רמ'י
נילי ויסמן
שכונת נווה נוי
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להגדלת שכונת מגורים על ידי שינוי ביעודי קרקע, איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 38.822 | 33.77% | 23 | 31,280 | 153 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 24.154 | 21.01% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 51.817 | 45.07% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.173 | 0.15% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 114.966 | 100% | 43 | 31,280 | 153 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מגורים א | 0.492 | 330 | 1 | |
| 10 | מגורים א | 0.416 | 330 | 1 | |
| 11 | מגורים א | 0.418 | 330 | 1 | |
| 12 | מגורים א | 0.420 | 330 | 1 | |
| 13 | מגורים א | 0.416 | 330 | 1 | |
| 14 | מגורים א | 0.421 | 330 | 1 | |
| 15 | מגורים א | 0.413 | 330 | 1 | |
| 16 | מגורים א | 0.425 | 330 | 1 | |
| 17 | מגורים א | 0.506 | 330 | 1 | |
| 2 | מגורים א | 0.400 | 330 | 1 | |
| 20 | מגורים א | 1.286 | 1,000 | 4 | |
| 4 | מגורים א | 0.395 | 330 | 1 | |
| 5 | מגורים א | 0.398 | 330 | 1 | |
| 6 | מגורים א | 0.397 | 330 | 1 | |
| 7 | מגורים א | 0.394 | 330 | 1 | |
| 8 | מגורים א | 0.515 | 330 | 1 | |
| 9 | מגורים א | 0.588 | 330 | 1 | |
| 3 | מגורים א | 0.392 | 330 | 1 | |
| 911 | שטח ציבורי פתוח | 8.991 | |||
| 912 | שטח ציבורי פתוח | 4.065 | |||
| 913 | שטח ציבורי פתוח | 5.513 | |||
| 914 | שטח ציבורי פתוח | 8.249 | |||
| 915 | שטח ציבורי פתוח | 0.166 | |||
| 916 | שטח ציבורי פתוח | 0.352 | |||
| 917 | שטח ציבורי פתוח | 0.124 | |||
| 1000 | דרך או כביש או חנייה | 0.957 | |||
| 1001 | דרך או כביש או חנייה | 1.953 | |||
| 1002 | דרך או כביש או חנייה | 1.364 | |||
| 1003 | דרך או כביש או חנייה | 3.059 | |||
| 1004 | דרך או כביש או חנייה | 14.149 | |||
| 1005 | דרך או כביש או חנייה | 0.239 | |||
| 1006 | דרך או כביש או חנייה | 1.830 | |||
| 1007 | דרך או כביש או חנייה | 0.603 | |||
| 21 | מגורים ב | 4.366 | 3,770 | 20 | |
| 22 | מגורים ב | 6.550 | 5,400 | 28 | |
| 23 | מגורים ב | 4.026 | 3,100 | 16 | |
| 24 | מגורים ב | 7.365 | 6,200 | 36 | |
| 25 | מגורים ב | 7.823 | 6,200 | 32 | |
| 31 | מתקנים הנדסיים | 0.077 | |||
| 32 | מתקנים הנדסיים | 0.096 | |||
| 901 | נחל/תעלת נחל | 13.326 | |||
| 902 | נחל/תעלת נחל | 10.718 | |||
| 903 | נחל/תעלת נחל | 0.313 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38009 | 2 , 9 |
| 38010 | 303-305 , 313 , 319 , 334 , 335 |
| 38011 | 3 , 4 , 7 |
| 38036 | 2-4 , 6 |
| 38037 | 1 , 4 , 6 |
| 38047 | 2 , 3 , 5 , 6 |
| 38199 | 31-41 , 72 , 73 |
| 38255 | 86 , 88 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 04.02.02 | בתנאים | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 15.07.02 | 5094 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 22.07.02 | הצופה | |
| החלטת אישור | 04.11.02 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 26.12.02 | הצופה | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 23.01.03 | 5150 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 2/134/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.03.76 |
| 3/134/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.08.78 |
| 13/134/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.02.92 |
| 73/102/02/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.07.95 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 206/102/02/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.12.12 |
| 605-0500900 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 02.08.18 |
| 605-0447920 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.09.18 |
| 605-0741108 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 07.08.20 |
| 605-0755447 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 31.03.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.