תוכנית 121/102/02/5 באר-שבע

תב"ע

עדכון יעודי קרקרע וגבולות מגרשים

כללי

באר-שבע
מחוזית
באר שבע
מפורטת
תעשיה ומלאכה
889.173 דונם
ועדה מקומית
דורון הוק
עמק שרה, שלב ה'

מטרת התוכנית

1. עדכון יעודי קרקע וגבולות המגרשים ושטחים עקב סימון שגוי של גבול מרחב תכנון באר שבע גבול גוש/גבול חלקה. 2. איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת בעלים.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מסחר ומשרדים 72.989 8.21% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
202 מסחר 72.989 131,377
תיירות ונופש 23.810 2.68% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
203 מלונאות (אכסון מלונאי) 23.810 105,959
תעשיה ומלאכה 249.563 28.07% 100
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
290 תעשיה 3.958 10,862
130A תעשיה 4.855
291 תעשיה 2.373 6,526
292 תעשיה 3.697 10,153
293 תעשיה 2.180 5,995
294 תעשיה 2.829 7,780
295 תעשיה 2.411 6,619
296 תעשיה 2.797 7,678
297 תעשיה 2.102 5,772
298 תעשיה 3.488 9,578
299 תעשיה 2.482 6,826
300 תעשיה 2.086 5,736
301 תעשיה 1.894 5,208
302 תעשיה 1.892 5,203
303 תעשיה 1.926 5,296
304 תעשיה 1.924 5,291
305 תעשיה 1.924 5,291
306 תעשיה 1.925 5,294
307 תעשיה 1.891 5,200
308 תעשיה 1.894 5,208
309 תעשיה 1.770 4,868
310 תעשיה 1.774 4,878
311 תעשיה 3.851 10,588
312 תעשיה 2.414 6,638
313 תעשיה 2.440 6,710
314 תעשיה 1.837 5,052
315 תעשיה 3.641 10,013
316 תעשיה 1.712 4,708
317 תעשיה 1.698 4,670
318 תעשיה 2.163 5,948
319 תעשיה 2.164 5,951
320 תעשיה 2.070 5,692
321 תעשיה 2.071 5,695
322 תעשיה 2.280 6,270
323 תעשיה 2.280 6,270
324 תעשיה 1.882 5,176
325 תעשיה 1.890 5,198
326 תעשיה 4.061 11,168
327 תעשיה 1.872 5,148
328 תעשיה 1.864 5,126
329 תעשיה 1.857 5,107
330 תעשיה 1.852 5,093
331 תעשיה 4.322 11,886
332 תעשיה 1.938 5,330
333 תעשיה 1.759 4,837
334 תעשיה 2.120 5,830
335 תעשיה 2.121 5,833
336 תעשיה 1.990 5,472
337 תעשיה 1.990 5,472
338 תעשיה 1.990 5,472
339 תעשיה 1.990 5,472
340 תעשיה 2.082 5,726
341 תעשיה 2.082 5,726
342 תעשיה 2.640 7,260
343 תעשיה 8.490 23,348
344 תעשיה 9.164 25,201
345 תעשיה 9.193 25,281
346 תעשיה 1.477 4,062
347 תעשיה 2.286 6,457
348 תעשיה 1.759 4,837
349 תעשיה 1.882 5,176
350 תעשיה 1.708 4,697
351 תעשיה 2.492 6,853
352 תעשיה 1.770 4,868
353 תעשיה 1.704 4,686
354 תעשיה 1.800 4,950
355 תעשיה 1.771 4,870
356 תעשיה 3.383 9,303
357 תעשיה 1.795 4,936
358 תעשיה 1.994 5,484
359 תעשיה 2.335 6,421
360 תעשיה 3.964 10,901
361 תעשיה 1.981 5,448
362 תעשיה 2.043 5,618
363 תעשיה 1.833 5,041
364 תעשיה 2.076 5,709
371 תעשיה 2.382 6,550
372 תעשיה 12.647
412 תעשיה 3.190 4,147
413 תעשיה 2.773 3,605
414 תעשיה 2.418 3,143
415 תעשיה 2.468 3,208
416 תעשיה 3.063 3,605
417 תעשיה 2.799 3,639
418 תעשיה 3.819 4,965
419/א תעשיה 1.058 1,375
419/ב תעשיה 1.060 1,378
419/ג תעשיה 1.388 1,804
420/א תעשיה 1.175 1,528
420/ב תעשיה 1.177 1,530
420/ג תעשיה 1.174 1,526
421/א תעשיה 1.265 1,644
421/ב תעשיה 2.193 2,851
422 תעשיה 2.441 3,173
140 תעשיה קלה ומלאכה 2.168 2,821
155/א תעשיה קלה ומלאכה 1.887
155/ב תעשיה קלה ומלאכה 2.158
156/א תעשיה קלה ומלאכה 1.082
156/ב תעשיה קלה ומלאכה 1.084
156/ג תעשיה קלה ומלאכה 1.862
130 תעשיה קלה ומלאכה 1.792
שטח לדרכים 260.279 29.27% 28
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
571 דרך קיימת 5.366
805 דרך קיימת 1.956
2350/533 דרך קיימת 33.256
2354 דרך קיימת 8.991
2355 דרך קיימת 24.648
2356 דרך קיימת 25.934
2357 דרך קיימת 6.907
2358 דרך קיימת 20.784
2361 דרך קיימת 12.370
2362 דרך קיימת 10.177
237/1 דרך קיימת 48.269
237/2 דרך קיימת 2.646
240 דרך קיימת 0.988
241 דרך קיימת 1.380
2900 דרך קיימת 52.190
226 שביל להולכי רגל 0.315
227 שביל להולכי רגל 0.298
228 שביל להולכי רגל 0.314
229 שביל להולכי רגל 0.330
230 שביל להולכי רגל 0.315
231 שביל להולכי רגל 0.317
232 שביל להולכי רגל 0.630
233 שביל להולכי רגל 0.405
234 שביל להולכי רגל 0.302
550 שביל להולכי רגל 0.305
551 שביל להולכי רגל 0.298
552 שביל להולכי רגל 0.299
553 שביל להולכי רגל 0.289
תעשיה ומסחר(תעסוקה 118.375 13.31% 34
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
250 מסחר ותעשיה 4.916 30,725
251 מסחר ותעשיה 2.139 11,978
252 מסחר ותעשיה 2.316 12,970
253 מסחר ותעשיה 3.439 19,258
254 מסחר ותעשיה 3.781 21,174
255 מסחר ותעשיה 1.742 9,755
256 מסחר ותעשיה 1.743 9,761
257 מסחר ותעשיה 1.994 11,166
258 מסחר ותעשיה 1.611 9,022
259 מסחר ותעשיה 3.619 20,266
260 מסחר ותעשיה 3.324 18,614
261 מסחר ותעשיה 1.818 10,181
262 מסחר ותעשיה 2.098 11,749
263 מסחר ותעשיה 2.098 11,749
264 מסחר ותעשיה 2.097 11,743
265 מסחר ותעשיה 4.904 27,462
266 מסחר ותעשיה 2.229 12,482
267 מסחר ותעשיה 2.047 11,463
268 מסחר ותעשיה 1.734 9,710
269 מסחר ותעשיה 3.095 17,332
270 מסחר ותעשיה 3.447 19,303
271 מסחר ותעשיה 1.714 9,598
272 מסחר ותעשיה 2.084 11,670
273 מסחר ותעשיה 1.828 10,237
274 מסחר ותעשיה 1.774 9,934
275 מסחר ותעשיה 3.671 20,558
276 מסחר ותעשיה 3.628 20,317
277 מסחר ותעשיה 2.107 11,799
278 מסחר ותעשיה 2.025 11,340
279 מסחר ותעשיה 2.514 14,078
280 מסחר ותעשיה 9.944 55,709
281 מסחר ותעשיה 9.162 51,307
282 מסחר ותעשיה 11.007 61,639
283 מסחר ותעשיה 10.726 60,066
שטחים פתוחים 76.873 8.65% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
220 שטח ציבורי פתוח 12.470
221 שטח ציבורי פתוח 35.852
222 שטח ציבורי פתוח 2.269
601 שטח ציבורי פתוח 0.297
602 שטח ציבורי פתוח 0.297
209 שטח פרטי פתוח 13.701
701/702 נחל/תעלת נחל 9.347
703 נחל/תעלת נחל 2.640
אחר 87.284 9.82% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
572 קרקע חקלאית 8.041
570 קרקע חקלאית 10.800
212 תחנת תדלוק 5.983
213 תחנת תדלוק 5.779
206 שטח לתכנון בעתיד 23.063
207 שטח לתכנון בעתיד 4.614
204 שטח מיוחד 15.365
205 שטח מיוחד 13.639
סה"כ 889.173 100% 180 0 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
220 שטח ציבורי פתוח 12.470
221 שטח ציבורי פתוח 35.852
222 שטח ציבורי פתוח 2.269
601 שטח ציבורי פתוח 0.297
602 שטח ציבורי פתוח 0.297
571 דרך קיימת 5.366
805 דרך קיימת 1.956
2350/533 דרך קיימת 33.256
2354 דרך קיימת 8.991
2355 דרך קיימת 24.648
2356 דרך קיימת 25.934
2357 דרך קיימת 6.907
2358 דרך קיימת 20.784
2361 דרך קיימת 12.370
2362 דרך קיימת 10.177
237/1 דרך קיימת 48.269
237/2 דרך קיימת 2.646
240 דרך קיימת 0.988
241 דרך קיימת 1.380
2900 דרך קיימת 52.190
203 מלונאות (אכסון מלונאי) 23.810 105,959
202 מסחר 72.989 131,377
226 שביל להולכי רגל 0.315
227 שביל להולכי רגל 0.298
228 שביל להולכי רגל 0.314
229 שביל להולכי רגל 0.330
230 שביל להולכי רגל 0.315
231 שביל להולכי רגל 0.317
232 שביל להולכי רגל 0.630
233 שביל להולכי רגל 0.405
234 שביל להולכי רגל 0.302
550 שביל להולכי רגל 0.305
551 שביל להולכי רגל 0.298
552 שביל להולכי רגל 0.299
553 שביל להולכי רגל 0.289
209 שטח פרטי פתוח 13.701
290 תעשיה 3.958 10,862
130A תעשיה 4.855
291 תעשיה 2.373 6,526
292 תעשיה 3.697 10,153
293 תעשיה 2.180 5,995
294 תעשיה 2.829 7,780
295 תעשיה 2.411 6,619
296 תעשיה 2.797 7,678
297 תעשיה 2.102 5,772
298 תעשיה 3.488 9,578
299 תעשיה 2.482 6,826
300 תעשיה 2.086 5,736
301 תעשיה 1.894 5,208
302 תעשיה 1.892 5,203
303 תעשיה 1.926 5,296
304 תעשיה 1.924 5,291
305 תעשיה 1.924 5,291
306 תעשיה 1.925 5,294
307 תעשיה 1.891 5,200
308 תעשיה 1.894 5,208
309 תעשיה 1.770 4,868
310 תעשיה 1.774 4,878
311 תעשיה 3.851 10,588
312 תעשיה 2.414 6,638
313 תעשיה 2.440 6,710
314 תעשיה 1.837 5,052
315 תעשיה 3.641 10,013
316 תעשיה 1.712 4,708
317 תעשיה 1.698 4,670
318 תעשיה 2.163 5,948
319 תעשיה 2.164 5,951
320 תעשיה 2.070 5,692
321 תעשיה 2.071 5,695
322 תעשיה 2.280 6,270
323 תעשיה 2.280 6,270
324 תעשיה 1.882 5,176
325 תעשיה 1.890 5,198
326 תעשיה 4.061 11,168
327 תעשיה 1.872 5,148
328 תעשיה 1.864 5,126
329 תעשיה 1.857 5,107
330 תעשיה 1.852 5,093
331 תעשיה 4.322 11,886
332 תעשיה 1.938 5,330
333 תעשיה 1.759 4,837
334 תעשיה 2.120 5,830
335 תעשיה 2.121 5,833
336 תעשיה 1.990 5,472
337 תעשיה 1.990 5,472
338 תעשיה 1.990 5,472
339 תעשיה 1.990 5,472
340 תעשיה 2.082 5,726
341 תעשיה 2.082 5,726
342 תעשיה 2.640 7,260
343 תעשיה 8.490 23,348
344 תעשיה 9.164 25,201
345 תעשיה 9.193 25,281
346 תעשיה 1.477 4,062
347 תעשיה 2.286 6,457
348 תעשיה 1.759 4,837
349 תעשיה 1.882 5,176
350 תעשיה 1.708 4,697
351 תעשיה 2.492 6,853
352 תעשיה 1.770 4,868
353 תעשיה 1.704 4,686
354 תעשיה 1.800 4,950
355 תעשיה 1.771 4,870
356 תעשיה 3.383 9,303
357 תעשיה 1.795 4,936
358 תעשיה 1.994 5,484
359 תעשיה 2.335 6,421
360 תעשיה 3.964 10,901
361 תעשיה 1.981 5,448
362 תעשיה 2.043 5,618
363 תעשיה 1.833 5,041
364 תעשיה 2.076 5,709
371 תעשיה 2.382 6,550
372 תעשיה 12.647
412 תעשיה 3.190 4,147
413 תעשיה 2.773 3,605
414 תעשיה 2.418 3,143
415 תעשיה 2.468 3,208
416 תעשיה 3.063 3,605
417 תעשיה 2.799 3,639
418 תעשיה 3.819 4,965
419/א תעשיה 1.058 1,375
419/ב תעשיה 1.060 1,378
419/ג תעשיה 1.388 1,804
420/א תעשיה 1.175 1,528
420/ב תעשיה 1.177 1,530
420/ג תעשיה 1.174 1,526
421/א תעשיה 1.265 1,644
421/ב תעשיה 2.193 2,851
422 תעשיה 2.441 3,173
572 קרקע חקלאית 8.041
570 קרקע חקלאית 10.800
212 תחנת תדלוק 5.983
213 תחנת תדלוק 5.779
140 תעשיה קלה ומלאכה 2.168 2,821
155/א תעשיה קלה ומלאכה 1.887
155/ב תעשיה קלה ומלאכה 2.158
156/א תעשיה קלה ומלאכה 1.082
156/ב תעשיה קלה ומלאכה 1.084
156/ג תעשיה קלה ומלאכה 1.862
130 תעשיה קלה ומלאכה 1.792
206 שטח לתכנון בעתיד 23.063
207 שטח לתכנון בעתיד 4.614
204 שטח מיוחד 15.365
205 שטח מיוחד 13.639
701/702 נחל/תעלת נחל 9.347
703 נחל/תעלת נחל 2.640
250 מסחר ותעשיה 4.916 30,725
251 מסחר ותעשיה 2.139 11,978
252 מסחר ותעשיה 2.316 12,970
253 מסחר ותעשיה 3.439 19,258
254 מסחר ותעשיה 3.781 21,174
255 מסחר ותעשיה 1.742 9,755
256 מסחר ותעשיה 1.743 9,761
257 מסחר ותעשיה 1.994 11,166
258 מסחר ותעשיה 1.611 9,022
259 מסחר ותעשיה 3.619 20,266
260 מסחר ותעשיה 3.324 18,614
261 מסחר ותעשיה 1.818 10,181
262 מסחר ותעשיה 2.098 11,749
263 מסחר ותעשיה 2.098 11,749
264 מסחר ותעשיה 2.097 11,743
265 מסחר ותעשיה 4.904 27,462
266 מסחר ותעשיה 2.229 12,482
267 מסחר ותעשיה 2.047 11,463
268 מסחר ותעשיה 1.734 9,710
269 מסחר ותעשיה 3.095 17,332
270 מסחר ותעשיה 3.447 19,303
271 מסחר ותעשיה 1.714 9,598
272 מסחר ותעשיה 2.084 11,670
273 מסחר ותעשיה 1.828 10,237
274 מסחר ותעשיה 1.774 9,934
275 מסחר ותעשיה 3.671 20,558
276 מסחר ותעשיה 3.628 20,317
277 מסחר ותעשיה 2.107 11,799
278 מסחר ותעשיה 2.025 11,340
279 מסחר ותעשיה 2.514 14,078
280 מסחר ותעשיה 9.944 55,709
281 מסחר ותעשיה 9.162 51,307
282 מסחר ותעשיה 11.007 61,639
283 מסחר ותעשיה 10.726 60,066

גושים וחלקות

גוש חלקה
38440 1-3 , 6 , 7 , 9 , 10 , 12 , 13 , 14 , 15-157
38453 1
38455 1 , 2
38457 24 , 25 , 27 , 57 , 59 , 68
38458 1
38459 1-16 , 53 , 61 , 62
38463 1
38478 1 , 24
39755 1 , 10 , 12 , 15
50961 14 , 15

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
החלטה בדיון בהפקדה 26.08.02
פרסום להפקדה בעיתונים 17.03.04 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 15.04.04 5289
פרסום לתוקף בעיתונים 13.07.04 הצופה
פרסום לתוקף ברשומות 01.08.04 5318

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.03.70
5/בת/43 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.06.96
86/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.06.97
93/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.03.99
45/167/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.05.01

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
5/מק/2548 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.02.11
605-0447888 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 12.07.18
605-0446641 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 30.11.18
605-0638072 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 27.05.20
605-0629972 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 22.01.21
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.