תוכנית 11/167/03/5 באר-שבע

תב"ע

אזור תעשיה ומלאכה - שלב ב'

כללי

באר-שבע
מחוזית
באר שבע
שינוי למפורטת
תעשיה ומלאכה
990.377 דונם
חברת מבני תעשיה בע"מ
לרמן
באר שבע, אזור תעשיה עמק שרה

מטרת התוכנית

איתור מגרשים לתעשיה ומלאכה א' מיועד לתעשיה ומלאכה נקיה , תעשיה ג' מיועד לתעשיה מטרידה מבחינת זיהום אוויר, שטח ציבורי פתוח, דרכים וחניות

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
שטח ללא יעוד מוגדר 92.255 9.32% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
310 שטח לתכנון בעתיד 40.500
311 שטח לתכנון בעתיד 17.100
312 שטח לתכנון בעתיד 34.655
תעשיה ומלאכה 574.385 58% 57
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ג272 תעשיה 4.995
ב2516 תעשיה 47.386
ב263 תעשיה 5.815
ב272 תעשיה 3.180
ב296 תעשיה 3.153
א2516 תעשיה 38.522
א263 תעשיה 4.971
א272 תעשיה 2.610
א295 תעשיה 2.033
1 תעשיה 23.067
1000 תעשיה 4.688
1002 תעשיה 6.477
105A תעשיה 6.070
2 תעשיה 20.080
288 תעשיה 7.217 5,774
289 תעשיה 7.320 5,856
290 תעשיה 4.480 3,584
291 תעשיה 4.520 3,616
292 תעשיה 5.757 4,606
293 תעשיה 5.729 4,583
294 תעשיה 5.992 4,794
2956 תעשיה 4.081
296 תעשיה 3.146 2,517
297 תעשיה 4.940 3,952
298 תעשיה 4.965 3,972
299 תעשיה 7.500 6,000
3 תעשיה 1.190
300 תעשיה 22.044 17,635
301 תעשיה 12.750 10,200
302AB תעשיה 12.020 9,616
303AB תעשיה 12.761 16,000
304 תעשיה 12.750 10,200
305A תעשיה 14.790 11,832
306 תעשיה 11.883 9,506
307 תעשיה 12.410 9,711
308 תעשיה 12.240 9,792
309 תעשיה 13.940 11,152
250 תעשיה 31.696 25,517
251 תעשיה 18.150 14,255
252 תעשיה 20.477 16,381
253 תעשיה 23.650 18,920
254 תעשיה 23.650 18,920
255 תעשיה 23.650 18,453
256 תעשיה 20.420 16,064
257 תעשיה 11.000 8,800
258 תעשיה 10.400 8,320
259 תעשיה 9.720 7,776
260 תעשיה 9.310 7,448
261 תעשיה 10.160 8,128
262 תעשיה 11.430 9,144
263 תעשיה 10.900 8,720
263A תעשיה 13.409
264 תעשיה 7.595 6,076
265 תעשיה 5.300 4,240
266 תעשיה 4.940 3,952
267 תעשיה 4.950 3,960
268 תעשיה 4.962 3,970
269 תעשיה 4.965 3,972
270 תעשיה 5.670 4,536
271 תעשיה 14.120 11,296
272 תעשיה 11.260 9,008
273 תעשיה 4.112 3,290
274 תעשיה 5.014 3,961
275 תעשיה 4.966 3,973
276 תעשיה 4.969 3,975
277 תעשיה 4.960 3,968
278 תעשיה 5.690 4,608
279 תעשיה 6.950 5,560
280 תעשיה 6.929 5,543
281 תעשיה 13.380 10,704
282א תעשיה 2.820 2,256
283 תעשיה 5.670 4,552
284 תעשיה 5.698 4,558
285 תעשיה 5.698 4,558
שטח לדרכים 123.877 12.51% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 דרך מוצעת 60.577
2001 דרך קיימת 15.300
2000 מסילת ברזל מאושרת 48.000
שטחים פתוחים 192.440 19.43% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א שטח ציבורי פתוח 48.081
ב שטח ציבורי פתוח 2.237
ג שטח ציבורי פתוח 1.200
ד שטח ציבורי פתוח 3.367
ה שטח ציבורי פתוח 49.275
ו שטח ציבורי פתוח 47.080
ז שטח ציבורי פתוח 6.000
ח שטח ציבורי פתוח 35.200
אחר 7.420 0.75% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
313 מתקנים הנדסיים 0.880
287 תכנון מיוחד 6.540
סה"כ 990.377 100% 73 0 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א שטח ציבורי פתוח 48.081
ב שטח ציבורי פתוח 2.237
ג שטח ציבורי פתוח 1.200
ד שטח ציבורי פתוח 3.367
ה שטח ציבורי פתוח 49.275
ו שטח ציבורי פתוח 47.080
ז שטח ציבורי פתוח 6.000
ח שטח ציבורי פתוח 35.200
2002 דרך מוצעת 60.577
2001 דרך קיימת 15.300
ג272 תעשיה 4.995
ב2516 תעשיה 47.386
ב263 תעשיה 5.815
ב272 תעשיה 3.180
ב296 תעשיה 3.153
א2516 תעשיה 38.522
א263 תעשיה 4.971
א272 תעשיה 2.610
א295 תעשיה 2.033
1 תעשיה 23.067
1000 תעשיה 4.688
1002 תעשיה 6.477
105A תעשיה 6.070
2 תעשיה 20.080
288 תעשיה 7.217 5,774
289 תעשיה 7.320 5,856
290 תעשיה 4.480 3,584
291 תעשיה 4.520 3,616
292 תעשיה 5.757 4,606
293 תעשיה 5.729 4,583
294 תעשיה 5.992 4,794
2956 תעשיה 4.081
296 תעשיה 3.146 2,517
297 תעשיה 4.940 3,952
298 תעשיה 4.965 3,972
299 תעשיה 7.500 6,000
3 תעשיה 1.190
300 תעשיה 22.044 17,635
301 תעשיה 12.750 10,200
302AB תעשיה 12.020 9,616
303AB תעשיה 12.761 16,000
304 תעשיה 12.750 10,200
305A תעשיה 14.790 11,832
306 תעשיה 11.883 9,506
307 תעשיה 12.410 9,711
308 תעשיה 12.240 9,792
309 תעשיה 13.940 11,152
250 תעשיה 31.696 25,517
251 תעשיה 18.150 14,255
252 תעשיה 20.477 16,381
253 תעשיה 23.650 18,920
254 תעשיה 23.650 18,920
255 תעשיה 23.650 18,453
256 תעשיה 20.420 16,064
257 תעשיה 11.000 8,800
258 תעשיה 10.400 8,320
259 תעשיה 9.720 7,776
260 תעשיה 9.310 7,448
261 תעשיה 10.160 8,128
262 תעשיה 11.430 9,144
263 תעשיה 10.900 8,720
263A תעשיה 13.409
264 תעשיה 7.595 6,076
265 תעשיה 5.300 4,240
266 תעשיה 4.940 3,952
267 תעשיה 4.950 3,960
268 תעשיה 4.962 3,970
269 תעשיה 4.965 3,972
270 תעשיה 5.670 4,536
271 תעשיה 14.120 11,296
272 תעשיה 11.260 9,008
273 תעשיה 4.112 3,290
274 תעשיה 5.014 3,961
275 תעשיה 4.966 3,973
276 תעשיה 4.969 3,975
277 תעשיה 4.960 3,968
278 תעשיה 5.690 4,608
279 תעשיה 6.950 5,560
280 תעשיה 6.929 5,543
281 תעשיה 13.380 10,704
282א תעשיה 2.820 2,256
283 תעשיה 5.670 4,552
284 תעשיה 5.698 4,558
285 תעשיה 5.698 4,558
313 מתקנים הנדסיים 0.880
310 שטח לתכנון בעתיד 40.500
311 שטח לתכנון בעתיד 17.100
312 שטח לתכנון בעתיד 34.655
287 תכנון מיוחד 6.540
2000 מסילת ברזל מאושרת 48.000

גושים וחלקות

גוש חלקה
38457 65
38458 1 , 2-23
38459 51 , 52 , 57 , 59 , 64 , 65
38466 2 , 4 , 7 , 8 , 11 , 19 , 23
38469 1-8
38470 1-30
38471 1-12
38472 1-21
38474 1 , 2 , 3 , 5 , 9 , 10 , 12
38475 1-7
38476 1-9
38477 1-31
38478 4-12 , 14-19 , 21 , 22 , 25
39772 17 , 18 , 24 , 29 , 34 , 38
39773 9
50961 15

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום לתוקף ברשומות 28.02.80 2608

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
24/167/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.11.92
5/בת/42 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.03.95
5/בת/43 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.06.96
31/167/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.11.96
49/167/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.06.02
126/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.08.12
605-0195065 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.02.15
605-0439331 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 04.07.19
621-0465302 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.07.22
605-0798348 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.12.22
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.