תוכנית 4/מק/2039 אשקלון
תב"עאיחוד וחלוקה
כללי
אשקלון
מקומית
אשקלון
מפורטת
מגורים
41.839 דונם
חב' יקר גת-בע"מ
אדריכל
אשקלון, נוה הדרים.
מטרת התוכנית
השינוי מתייחס לכלל המגרשים שבתחום התכנית: אחוד וחלוקת המגרשים, תוספת סה"כ שתי קומות, שינוי בקוי בנין, הרחבת דרך, הגדלת שטחי צבור, שינוי גודל מגרש מזערי, עפ"י סעיפים 62 א (א) - (1), (2), (4), (5), (6), (7), (8) בתיקון מס' 43 לחוק התכנון והבניה, תוך שמירה על היקפי הבנייה הקיימים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 27.481 | 65.68% | 16 | 43,855 | 329 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 11.311 | 27.03% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 3.047 | 7.28% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 41.839 | 100% | 34 | 43,855 | 329 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 142א | שטח ציבורי פתוח | 1.119 | |||
| 210ג | שטח ציבורי פתוח | 0.322 | |||
| 640א | שטח ציבורי פתוח | 0.188 | |||
| 670א | שטח ציבורי פתוח | 0.891 | |||
| 671א | שטח ציבורי פתוח | 0.161 | |||
| 672א | שטח ציבורי פתוח | 0.131 | |||
| 692א | שטח ציבורי פתוח | 0.235 | |||
| 30 | דרך או כביש או חנייה | 3.071 | |||
| 31 | דרך או כביש או חנייה | 1.550 | |||
| 15א | שביל להולכי רגל | 0.076 | |||
| 16א | שביל להולכי רגל | 0.066 | |||
| 17א | שביל להולכי רגל | 0.115 | |||
| 1א | שביל להולכי רגל | 0.205 | |||
| 23א | שביל להולכי רגל | 0.185 | |||
| 2א | שביל להולכי רגל | 0.104 | |||
| 370א | מגורים ג | 1.835 | 3,319 | 24 | |
| 371א | מגורים ג | 1.767 | 2,853 | 24 | |
| 372א | מגורים ג | 1.984 | 2,866 | 24 | |
| 373א | מגורים ג | 1.900 | 3,246 | 24 | |
| 210א | מגורים ג | 1.444 | 3,233 | 20 | |
| 340א | מגורים ג | 1.840 | 2,931 | 24 | |
| 341א | מגורים ג | 1.676 | 2,884 | 24 | |
| 342א | מגורים ג | 1.968 | 2,877 | 24 | |
| 343א | מגורים ג | 1.964 | 3,311 | 24 | |
| 211א | מגורים ג | 1.366 | 3,141 | 20 | |
| 212א | מגורים ג | 1.402 | 3,141 | 20 | |
| 213א | מגורים ג | 1.736 | 2,291 | 16 | |
| 214א | מגורים ג | 1.589 | 2,291 | 16 | |
| 210ב | מגורים ב | 1.696 | 1,479 | 13 | |
| 170א | מגורים ב | 1.568 | 1,996 | 16 | |
| 140א | מגורים ב | 1.746 | 1,996 | 16 | |
| 63 | דרכים וחניות מוצעים | 2.199 | |||
| 67 | דרכים וחניות מוצעים | 1.980 | |||
| 36 | דרכים וחניות מוצעים | 1.760 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 1238 | 24 , 25 , 26 , 30 , 32 , 36 , 48 , 50 , 67 , 74 , 77 , 79 |
| 1239 | 1 , 2 , 6 , 7 , 9 , 10 , 13-15 , 21 , 22 , 26 , 27 , 29 , 31 , 33 , 35 , 39 , 41 , 45 , 54 , 57 , 60 , 62 , 64 , 65 , 68 , 76 , 81 , 84 , 90-113 , 127 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 11.09.97 | 4567 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 08.03.98 | 4626 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 4/במ/1/88 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.05.92 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 4/מק/2134 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.04.03 |
| 139/101/02/4 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.05.03 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.