תוכנית 139/101/02/4 אשקלון

תב"ע

הקמת שכונת מגורים

כללי

אשקלון
מחוזית
אשקלון
מפורטת
מגורים
224.863 דונם
חוות עמיצור בע"מ
אבינועם בן דוד
פרדס חוות עמיצור

מטרת התוכנית

הקמת שכונת מגורים ע"י שינויים בייעודי קרקע, איחוד וחלוקת מגרשים בלא הסכמת בעלים וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 99.061 44.05% 27 204,620 1,413
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
6 מגורים מיוחד 4.949 11,000 78
8 מגורים מיוחד 4.486 10,470 72
9 מגורים מיוחד 4.368 10,470 72
1 מגורים מיוחד 7.189 8,980 64
10 מגורים מיוחד 4.379 10,470 72
11 מגורים מיוחד 4.599 10,470 72
21 מגורים מיוחד 4.316 10,420 72
14 מגורים מיוחד 4.225 10,420 72
15 מגורים מיוחד 4.201 10,420 72
16 מגורים מיוחד 4.782 10,460 72
17 מגורים מיוחד 4.472 10,420 72
18 מגורים מיוחד 4.324 10,420 72
19 מגורים מיוחד 4.096 10,420 72
2 מגורים מיוחד 7.528 8,980 64
20 מגורים מיוחד 4.201 10,420 72
31 מגורים מיוחד 2.236 4,120 28
32 מגורים מיוחד 1.019 2,070 14
33 מגורים מיוחד 1.898 3,140 21
34 מגורים מיוחד 1.696 3,120 21
35 מגורים מיוחד 2.645 4,120 28
36 מגורים מיוחד 2.793 5,110 35
37 מגורים מיוחד 2.463 5,110 35
25 מגורים מיוחד 2.710 5,110 35
26 מגורים מיוחד 2.659 5,110 35
27 מגורים מיוחד 3.393 6,140 42
28 מגורים מיוחד 2.041 4,120 28
29 מגורים מיוחד 1.393 3,110 21
מגורים מסחר ומשרדי 8.014 3.56% 2 17,450 260
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
38 מגורים ומסחר 4.573 9,900 150
39 מגורים ומסחר 3.441 7,550 110
מסחר ומשרדים 3.401 1.51% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5א מסחר 3.401 2,000
מוסדות ציבוריים 13.747 6.11% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
40 מבנים ומוסדות ציבור 12.072
30 מבנים ומוסדות ציבור 1.675
שטח לדרכים 64.470 28.67% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 דרך מוצעת 11.632
2007 דרך מוצעת 1.624
2008 דרך מוצעת 1.904
2009 דרך מוצעת 1.351
2000 דרך קיימת 46.104
2004 דרך קיימת 0.752
2002 דרך משולבת 0.032
2003 דרך משולבת 0.320
2005 דרך משולבת 0.299
2006 דרך משולבת 0.304
63 דרך משולבת 0.148
שטחים פתוחים 34.584 15.38% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
12 שטח ציבורי פתוח 6.753
13 שטח ציבורי פתוח 8.339
22 שטח ציבורי פתוח 0.821
23 שטח ציבורי פתוח 1.722
24 שטח ציבורי פתוח 0.432
3 שטח ציבורי פתוח 1.834
4 שטח ציבורי פתוח 3.499
41 שטח ציבורי פתוח 2.510
43 שטח ציבורי פתוח 0.934
44 שטח ציבורי פתוח 1.075
45 שטח ציבורי פתוח 2.488
65 שטח ציבורי פתוח 2.490
7 שטח ציבורי פתוח 1.687
אחר 1.586 0.71% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5 תחנת תדלוק 1.586
סה"כ 224.863 100% 57 222,070 1,673

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
12 שטח ציבורי פתוח 6.753
13 שטח ציבורי פתוח 8.339
22 שטח ציבורי פתוח 0.821
23 שטח ציבורי פתוח 1.722
24 שטח ציבורי פתוח 0.432
3 שטח ציבורי פתוח 1.834
4 שטח ציבורי פתוח 3.499
41 שטח ציבורי פתוח 2.510
43 שטח ציבורי פתוח 0.934
44 שטח ציבורי פתוח 1.075
45 שטח ציבורי פתוח 2.488
65 שטח ציבורי פתוח 2.490
7 שטח ציבורי פתוח 1.687
2001 דרך מוצעת 11.632
2007 דרך מוצעת 1.624
2008 דרך מוצעת 1.904
2009 דרך מוצעת 1.351
2000 דרך קיימת 46.104
2004 דרך קיימת 0.752
40 מבנים ומוסדות ציבור 12.072
30 מבנים ומוסדות ציבור 1.675
2002 דרך משולבת 0.032
2003 דרך משולבת 0.320
2005 דרך משולבת 0.299
2006 דרך משולבת 0.304
63 דרך משולבת 0.148
5א מסחר 3.401 2,000
5 תחנת תדלוק 1.586
6 מגורים מיוחד 4.949 11,000 78
8 מגורים מיוחד 4.486 10,470 72
9 מגורים מיוחד 4.368 10,470 72
1 מגורים מיוחד 7.189 8,980 64
10 מגורים מיוחד 4.379 10,470 72
11 מגורים מיוחד 4.599 10,470 72
21 מגורים מיוחד 4.316 10,420 72
14 מגורים מיוחד 4.225 10,420 72
15 מגורים מיוחד 4.201 10,420 72
16 מגורים מיוחד 4.782 10,460 72
17 מגורים מיוחד 4.472 10,420 72
18 מגורים מיוחד 4.324 10,420 72
19 מגורים מיוחד 4.096 10,420 72
2 מגורים מיוחד 7.528 8,980 64
20 מגורים מיוחד 4.201 10,420 72
31 מגורים מיוחד 2.236 4,120 28
32 מגורים מיוחד 1.019 2,070 14
33 מגורים מיוחד 1.898 3,140 21
34 מגורים מיוחד 1.696 3,120 21
35 מגורים מיוחד 2.645 4,120 28
36 מגורים מיוחד 2.793 5,110 35
37 מגורים מיוחד 2.463 5,110 35
25 מגורים מיוחד 2.710 5,110 35
26 מגורים מיוחד 2.659 5,110 35
27 מגורים מיוחד 3.393 6,140 42
28 מגורים מיוחד 2.041 4,120 28
29 מגורים מיוחד 1.393 3,110 21
38 מגורים ומסחר 4.573 9,900 150
39 מגורים ומסחר 3.441 7,550 110

גושים וחלקות

גוש חלקה
1233 8
1238 1-3 , 6-10 , 13 , 15 , 16 , 26-34 , 36 , 37 , 48 , 72 , 74 , 80
1239 1 , 6-13 , 21-23 , 25 , 26 , 28 , 31 , 39 , 41 , 44 , 47 , 49 , 54 , 57 , 60 , 62 , 64 , 65 , 68 , 76 , 81 , 84 , 101-104 , 114 , 125
1240 7 , 8 , 12-17 , 22 , 24 , 25 , 27 , 29 , 41 , 43 , 49 , 55 , 62
1241 2-8 , 10 , 11 , 13-16 , 18 , 19 , 21 , 34 , 37 , 38 , 39 , 42 , 43 , 45 , 50 , 52 , 58 , 63 , 74 , 76 , 80 , 106
2855 33-67
2856 25-48
3053 3 , 62 , 63 , 64 , 66 , 73 , 77-79
3054 1 , 33 , 34 , 35 , 36 , 38 , 39
3062 5

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 13.06.02 הצופה
פרסום הפקדה ברשומות 15.07.02 5094
פרסום לתוקף בעיתונים 25.03.03 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 05.05.03 5177

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
4/במ/1/88 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.05.92
4/במ/92 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.05.92
4/במ/1/11 שינוי החלטת אישור 03.09.92
4/במ/141 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.06.95
4/מק/2039 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.03.98

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
4/מק/2198 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.12.09
4/מק/2194 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.12.10
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.