תוכנית 4/במ/105 אשקלון
תב"עמגדל צפון
כללי
אשקלון
מגורים
אשקלון
שינוי למתאר מקומי
346.953 דונם
משרד השכון
לו גלרטר
צפונית לרח' אלי כהן, מזרחית לרח' רמז, מערבית לרח' הנ
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים ע"י שינויים בייעדי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 125.378 | 36.14% | 71 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 29.891 | 8.62% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 55.996 | 16.14% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 108.544 | 31.28% | 32 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 25.634 | 7.39% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.510 | 0.44% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 346.953 | 100% | 129 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 | מגורים א | 2.043 | |||
| 101 | מגורים א | 1.916 | |||
| 102 | מגורים א | 1.162 | |||
| 103 | מגורים א | 2.368 | |||
| 104 | מגורים א | 1.778 | |||
| 105 | מגורים א | 1.187 | |||
| 106 | מגורים א | 0.373 | |||
| 107 | מגורים א | 0.998 | |||
| 108 | מגורים א | 1.451 | |||
| 109 | מגורים א | 1.187 | |||
| 111 | מגורים א | 1.594 | |||
| 112 | מגורים א | 2.154 | |||
| 113 | מגורים א | 0.582 | |||
| 200 | שטח ציבורי פתוח | 7.630 | |||
| 2004 | שטח ציבורי פתוח | 0.737 | |||
| 2009 | שטח ציבורי פתוח | 0.462 | |||
| 201 | שטח ציבורי פתוח | 4.554 | |||
| 203 | שטח ציבורי פתוח | 1.305 | |||
| 204 | שטח ציבורי פתוח | 1.231 | |||
| 205 | שטח ציבורי פתוח | 0.661 | |||
| 206 | שטח ציבורי פתוח | 3.221 | |||
| 207 | שטח ציבורי פתוח | 1.578 | |||
| 208 | שטח ציבורי פתוח | 1.257 | |||
| 209 | שטח ציבורי פתוח | 0.961 | |||
| 202 | שטח ציבורי פתוח | 2.037 | |||
| 2020 | דרך מוצעת | 0.308 | |||
| 2018 | דרך מוצעת | 8.158 | |||
| 2001 | דרך מוצעת | 9.202 | |||
| 2002 | דרך מוצעת | 1.720 | |||
| 2003 | דרך מוצעת | 0.210 | |||
| 2022 | דרך מוצעת | 42.875 | |||
| 6 | דרך מאושרת | 16.046 | |||
| 2008 | דרך מאושרת | 8.438 | |||
| 2017 | דרך מאושרת | 0.629 | |||
| 2019 | דרך מאושרת | 0.361 | |||
| 2021 | דרך מאושרת | 9.293 | |||
| 2005 | דרך מאושרת | 0.197 | |||
| 2006 | דרך מאושרת | 0.470 | |||
| 300 | מבנים ומוסדות ציבור | 10.507 | |||
| 301 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.543 | |||
| 302 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.301 | |||
| 303 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.480 | |||
| 304 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.150 | |||
| 305 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.427 | |||
| 306 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.251 | |||
| 307 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.977 | |||
| 308 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.133 | |||
| 309 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.122 | |||
| 500 | דרך משולבת | 4.030 | |||
| 501 | דרך משולבת | 3.471 | |||
| 600 | מסחר | 0.936 | |||
| 601 | מסחר | 0.574 | |||
| 2023 | שביל להולכי רגל | 0.047 | |||
| 2024 | שביל להולכי רגל | 0.060 | |||
| 2025 | שביל להולכי רגל | 0.139 | |||
| 401 | שביל להולכי רגל | 0.119 | |||
| 402 | שביל להולכי רגל | 0.193 | |||
| 403 | שביל להולכי רגל | 0.132 | |||
| 404 | שביל להולכי רגל | 0.583 | |||
| 405 | שביל להולכי רגל | 0.297 | |||
| 406 | שביל להולכי רגל | 0.100 | |||
| 407 | שביל להולכי רגל | 0.049 | |||
| 2010 | שביל להולכי רגל | 0.241 | |||
| 2011 | שביל להולכי רגל | 0.553 | |||
| 2012 | שביל להולכי רגל | 0.099 | |||
| 2013 | שביל להולכי רגל | 0.095 | |||
| 2014 | שביל להולכי רגל | 0.125 | |||
| 2015 | שביל להולכי רגל | 0.116 | |||
| 2016 | שביל להולכי רגל | 0.188 | |||
| 116 | מגורים ג | 2.013 | |||
| 152 | מגורים ג | 2.182 | |||
| 153 | מגורים ג | 2.030 | |||
| 154 | מגורים ג | 2.046 | |||
| 155 | מגורים ג | 1.554 | |||
| 156 | מגורים ג | 1.508 | |||
| 157 | מגורים ג | 1.789 | |||
| 158 | מגורים ג | 1.967 | |||
| 159 | מגורים ג | 1.597 | |||
| 160 | מגורים ג | 1.085 | |||
| 161 | מגורים ג | 1.849 | |||
| 163 | מגורים ג | 1.747 | |||
| 164 | מגורים ג | 1.352 | |||
| 169 | מגורים ג | 1.264 | |||
| 170 | מגורים ג | 1.681 | |||
| 171 | מגורים ג | 2.144 | |||
| 172 | מגורים ג | 1.263 | |||
| 173 | מגורים ג | 2.235 | |||
| 119 | מגורים ג | 1.810 | |||
| 120 | מגורים ג | 1.426 | |||
| 121 | מגורים ג | 1.092 | |||
| 122 | מגורים ג | 2.168 | |||
| 123 | מגורים ג | 1.808 | |||
| 124 | מגורים ג | 1.065 | |||
| 125 | מגורים ג | 1.094 | |||
| 126 | מגורים ג | 1.981 | |||
| 135 | מגורים ג | 1.569 | |||
| 136 | מגורים ג | 1.901 | |||
| 137 | מגורים ג | 1.258 | |||
| 138 | מגורים ג | 0.994 | |||
| 139 | מגורים ג | 1.877 | |||
| 140 | מגורים ג | 2.335 | |||
| 141 | מגורים ג | 2.507 | |||
| 130 | מגורים ג | 2.074 | |||
| 131 | מגורים ג | 2.048 | |||
| 146 | מגורים ג | 2.470 | |||
| 147 | מגורים ג | 1.393 | |||
| 148 | מגורים ג | 1.464 | |||
| 149 | מגורים ג | 1.780 | |||
| 150 | מגורים מיוחד | 1.939 | |||
| 151 | מגורים מיוחד | 2.135 | |||
| 133 | מגורים מיוחד | 1.699 | |||
| 134 | מגורים מיוחד | 1.761 | |||
| 142 | מגורים מיוחד | 1.801 | |||
| 143 | מגורים מיוחד | 1.722 | |||
| 144 | מגורים מיוחד | 1.769 | |||
| 145 | מגורים מיוחד | 3.317 | |||
| 127 | מגורים מיוחד | 1.823 | |||
| 128 | מגורים מיוחד | 1.957 | |||
| 129 | מגורים מיוחד | 1.501 | |||
| 114 | מגורים מיוחד | 2.585 | |||
| 115 | מגורים מיוחד | 2.384 | |||
| 166 | מגורים מיוחד | 1.442 | |||
| 167 | מגורים מיוחד | 1.304 | |||
| 168 | מגורים מיוחד | 3.208 | |||
| 162 | מגורים מיוחד | 3.398 | |||
| 117 | מגורים מיוחד | 1.560 | |||
| 118 | מגורים מיוחד | 1.860 | |||
| 2000 | אזור לפיתוח בעתיד | 48.994 | |||
| 2007 | אזור לפיתוח בעתיד | 7.002 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 1201 | 62 , 82 , 85-99 , 101-115 , 117-130 , 132-144 , 150 , 152 , 156 , 158 |
| 1202 | 19 , 20 , 45 , 49 , 58 |
| 1206 | 28 |
| 1218 | 9 |
| 1234 | 30 , 31 , 32 , 33 , 44 , 65 , 67 , 69 , 106 |
| 1235 | 13 , 15 , 30 , 32 , 35 , 36 , 41-43 , 44 , 45 , 46 , 47 , 50 , 52 , 68 , 70 , 72 , 76 , 78 , 80 , 82 , 85 , 87 , 89 |
| 1236 | 21 , 30 |
| 1243 | 1-27 , 30 , 33 , 34 , 38 , 40-69 , 72 , 74-77 , 83 , 86-88 , 90 , 93-102 , 104 , 105 , 108 , 110-117 , 120-124 , 127-133 , 135-137 , 139 , 141 , 142 , 144-146 , 148 , 149 , 151-159 , 164 , 165 , 167 , 172 , 174-181 , 183-186 , 189 , 190 , 192-214 , 216-225 , 227 , 228 , 232-240 , 242-253 , 256-266 |
| 1244 | 1 , 2 , 7-9 , 11-23 , 26 , 27 , 30-33 , 35 , 37-47 , 52-56 , 58-66 , 69 , 71 , 72 , 76-78 , 81-85 , 87-93 , 96-117 , 119 , 120 , 122-124 , 127-132 , 135-143 , 146 , 148-152 , 154-161 , 164-169 , 172-189 , 192 , 193 , 196 , 197 , 202 , 205 , 206 , 209-212 , 216-228 , 230-242 , 246-252 , 255 , 257-264 , 266-271 , 273-283 , 285 , 287 , 291 , 293-295 , 297-328 , 330-338 |
| 1245 | 1-3 , 5 , 6 , 8-19 , 23-26 , 31 , 32 , 34-42 , 44 , 46 , 48 , 50-57 , 59-74 |
| 1250 | 20-23 , 29 , 30 , 32 , 36-45 , 57-68 , 71 , 72-75 , 85 , 86-90 , 95-117 , 120-123 , 125-142 , 146-150 , 153-157 , 160-162 , 164-183 , 186-193 , 236 , 237 , 238-240 , 242-264 , 266-269 , 271 , 273-276 , 281-285 , 288-298 , 299-301 , 302-306 , 307 , 308 , 309 , 310 , 311 , 314 , 322 , 323 , 326-330 , 332-336 , 339-343 , 347-355 , 360 , 361 , 363-367 , 369 , 374 , 375 , 376 , 377 , 378 , 379 , 380 , 386-388 |
| 1251 | 3-17 , 21-23 , 26 , 27 , 30-38 , 41-59 , 61-69 , 71-80 , 82-92 , 94-96 , 98-108 , 110 , 111 |
| 1252 | 26-34 , 37-53 , 56 , 64 , 65 , 67-87 , 90-94 , 97 , 126 , 130 , 131 , 135-139 , 141 , 143 , 144 , 148 , 150 , 152-158 , 161 , 168-175 , 180 , 191-193 |
| 1253 | 159 , 164-166 , 441 |
| 1254 | 1-12 , 75 , 78-85 , 87 , 89 , 91 , 92 , 94 , 104 , 275-277 , 294 , 337 |
| 1353 | 126 |
| 2383 | 85 |
| 2879 | 1 , 2 , 5 , 6 , 8-15 , 17-38 , 43-46 |
| 2880 | 1-10 , 13-32 , 35-37 |
| 2881 | 2-5 , 11-19 , 20 , 21-30 , 39-44 |
| 3050 | 1 , 2 , 50 , 54 , 55 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 26.05.91 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 17.09.91 | ||
| פרסום הפקדה ברשומות | 14.05.92 | 4003 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 29.11.92 | 4063 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 101/02/4 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.07.74 |
| 6/143/03/4 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.07.78 |
| 23/101/02/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.11.81 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מק/4/במ/1000/105 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.10.96 |
| 108/101/02/4 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.03.97 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.