תוכנית 108/101/02/4 אשקלון

תב"ע

הסדרת מגרשים

כללי

אשקלון
מחוזית
אשקלון
מתאר מקומית
מגורים
339.904 דונם
ועדה מקומית
אורי בלומנטל
אשקלון, כוכב הצפון

מטרת התוכנית

1. הסדרת המגרשים על בסיס תכנית מדידה אנליטית. 2. שינויים בקוי בנין. 3. שינויים ביעודי הקרקע ובמגבלות בניה. 4. שינוי בגודל מגרשים במבננים תוך הזזת דרך. 5. שינוי מספר יח"ד במגרשים.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 133.838 39.38% 74 189,285 1,557
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
106 מגורים א 0.406 360 2
107 מגורים א 1.041 1,080 6
108 מגורים א 1.473 1,440 8
109 מגורים א 1.293 1,260 7
111 מגורים א 1.430 1,260 7
112 מגורים א 2.158 2,160 12
113 מגורים א 0.715 540 3
100 מגורים א 1.948 1,800 10
101 מגורים א 1.890 1,800 10
102 מגורים א 1.196 1,080 6
103 מגורים א 2.210 1,980 11
104 מגורים א 1.769 1,800 10
105 מגורים א 1.342 1,260 7
116 מגורים ג 2.096 2,760 24
119 מגורים ג 1.985 2,530 22
120 מגורים ג 1.392 1,840 16
121א מגורים ג 2.426 2,760 24
122 מגורים ג 2.178 2,530 22
123 מגורים ג 1.657 1,840 16
124 מגורים ג 1.038 1,840 16
125 מגורים ג 1.170 1,840 16
126 מגורים ג 2.033 2,760 24
135 מגורים ג 1.452 1,840 16
136 מגורים ג 1.960 2,760 24
137 מגורים ג 1.232 1,840 16
138 מגורים ג 1.019 1,840 16
139 מגורים ג 1.705 2,760 24
140 מגורים ג 2.247 2,760 24
141 מגורים ג 2.349 2,070 18
163 מגורים ג 1.754 1,840 16
164 מגורים ג 1.361 1,840 16
169 מגורים ג 1.354 1,380 12
170 מגורים ג 1.600 1,380 12
171 מגורים ג 2.166 2,530 22
172 מגורים ג 1.319 1,380 12
173 מגורים ג 2.380 2,530 22
174 מגורים ג 3.328 2,990 26
175 מגורים ג 3.315 2,760 24
176 מגורים ג 1.108 1,840 16
130 מגורים ג 2.005 2,530 22
131 מגורים ג 2.018 2,530 22
146 מגורים ג 2.401 2,530 22
147 מגורים ג 1.447 1,380 12
148 מגורים ג 1.745 2,530 22
149 מגורים ג 1.767 2,530 22
152 מגורים ג 2.100 2,530 22
153 מגורים ג 1.877 2,530 22
154 מגורים ג 2.014 2,530 22
155 מגורים ג 1.398 1,840 16
156 מגורים ג 2.051 2,760 24
157 מגורים ג 1.296 1,840 16
158 מגורים ג 2.029 2,530 22
159 מגורים ג 1.808 2,760 24
160 מגורים ג 1.009 1,840 16
161 מגורים ג 1.478 1,840 16
166 מגורים מיוחד 1.384 3,150 27
167 מגורים מיוחד 1.343 3,150 27
168 מגורים מיוחד 3.152 6,200 52
162 מגורים מיוחד 3.093 6,200 52
150 מגורים מיוחד 1.898 2,560 22
151 מגורים מיוחד 2.056 2,560 22
133 מגורים מיוחד 1.767 2,095 18
134 מגורים מיוחד 1.720 2,095 18
142 מגורים מיוחד 1.844 2,560 22
143 מגורים מיוחד 1.662 3,150 27
144 מגורים מיוחד 1.756 3,150 27
145 מגורים מיוחד 2.968 13,800 99
127 מגורים מיוחד 1.716 3,150 27
128 מגורים מיוחד 2.017 2,675 23
129 מגורים מיוחד 1.579 2,675 23
117 מגורים מיוחד 1.700 3,150 27
118 מגורים מיוחד 2.031 2,675 23
114 מגורים מיוחד 2.557 6,200 52
115 מגורים מיוחד 2.657 6,200 52
מסחר ומשרדים 1.375 0.4% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 מסחר 0.747 1,230
601 מסחר 0.628 1,210
מוסדות ציבוריים 23.507 6.92% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 מבנים ומוסדות ציבור 10.267
301 מבנים ומוסדות ציבור 0.506
302 מבנים ומוסדות ציבור 6.337
304 מבנים ומוסדות ציבור 1.118
306 מבנים ומוסדות ציבור 1.202
307 מבנים ומוסדות ציבור 1.868
308 מבנים ומוסדות ציבור 1.085
309 מבנים ומוסדות ציבור 1.124
שטח ללא יעוד מוגדר 54.560 16.05% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 שטח לתכנון בעתיד 48.152
2001 שטח לתכנון בעתיד 6.408
שטח לדרכים 105.900 31.16% 27
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 94.776
500 שביל 2.046
501 שביל 1.702
515 שביל 0.283
516 שביל 0.631
517 שביל 0.832
518 שביל 0.703
519 שביל 0.869
520 שביל 0.268
521 שביל 0.315
400 שביל להולכי רגל 0.149
401 שביל להולכי רגל 1.374
402 שביל להולכי רגל 0.109
403 שביל להולכי רגל 0.129
404 שביל להולכי רגל 0.220
405 שביל להולכי רגל 0.443
406 שביל להולכי רגל 0.054
407 שביל להולכי רגל 0.169
408 שביל להולכי רגל 0.141
409 שביל להולכי רגל 0.225
410 שביל להולכי רגל 0.074
411 שביל להולכי רגל 0.063
412 שביל להולכי רגל 0.103
413 שביל להולכי רגל 0.043
414 שביל להולכי רגל 0.028
105A שביל להולכי רגל 0.080
104B שביל להולכי רגל 0.071
שטחים פתוחים 20.724 6.1% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
202 שטח ציבורי פתוח 2.004
203 שטח ציבורי פתוח 1.242
204 שטח ציבורי פתוח 1.250
206 שטח ציבורי פתוח 3.193
207 שטח ציבורי פתוח 1.618
208 שטח ציבורי פתוח 0.891
208A שטח ציבורי פתוח 0.368
209 שטח ציבורי פתוח 0.889
211 שטח ציבורי פתוח 0.636
212 שטח ציבורי פתוח 0.442
200 שטח ציבורי פתוח 7.566
205 שטח פרטי פתוח 0.625
סה"כ 339.904 100% 125 189,285 1,557

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
106 מגורים א 0.406 360 2
107 מגורים א 1.041 1,080 6
108 מגורים א 1.473 1,440 8
109 מגורים א 1.293 1,260 7
111 מגורים א 1.430 1,260 7
112 מגורים א 2.158 2,160 12
113 מגורים א 0.715 540 3
100 מגורים א 1.948 1,800 10
101 מגורים א 1.890 1,800 10
102 מגורים א 1.196 1,080 6
103 מגורים א 2.210 1,980 11
104 מגורים א 1.769 1,800 10
105 מגורים א 1.342 1,260 7
202 שטח ציבורי פתוח 2.004
203 שטח ציבורי פתוח 1.242
204 שטח ציבורי פתוח 1.250
206 שטח ציבורי פתוח 3.193
207 שטח ציבורי פתוח 1.618
208 שטח ציבורי פתוח 0.891
208A שטח ציבורי פתוח 0.368
209 שטח ציבורי פתוח 0.889
211 שטח ציבורי פתוח 0.636
212 שטח ציבורי פתוח 0.442
200 שטח ציבורי פתוח 7.566
2000 דרך או כביש או חנייה 94.776
300 מבנים ומוסדות ציבור 10.267
301 מבנים ומוסדות ציבור 0.506
302 מבנים ומוסדות ציבור 6.337
304 מבנים ומוסדות ציבור 1.118
306 מבנים ומוסדות ציבור 1.202
307 מבנים ומוסדות ציבור 1.868
308 מבנים ומוסדות ציבור 1.085
309 מבנים ומוסדות ציבור 1.124
500 שביל 2.046
501 שביל 1.702
515 שביל 0.283
516 שביל 0.631
517 שביל 0.832
518 שביל 0.703
519 שביל 0.869
520 שביל 0.268
521 שביל 0.315
600 מסחר 0.747 1,230
601 מסחר 0.628 1,210
400 שביל להולכי רגל 0.149
401 שביל להולכי רגל 1.374
402 שביל להולכי רגל 0.109
403 שביל להולכי רגל 0.129
404 שביל להולכי רגל 0.220
405 שביל להולכי רגל 0.443
406 שביל להולכי רגל 0.054
407 שביל להולכי רגל 0.169
408 שביל להולכי רגל 0.141
409 שביל להולכי רגל 0.225
410 שביל להולכי רגל 0.074
411 שביל להולכי רגל 0.063
412 שביל להולכי רגל 0.103
413 שביל להולכי רגל 0.043
414 שביל להולכי רגל 0.028
105A שביל להולכי רגל 0.080
104B שביל להולכי רגל 0.071
116 מגורים ג 2.096 2,760 24
119 מגורים ג 1.985 2,530 22
120 מגורים ג 1.392 1,840 16
121א מגורים ג 2.426 2,760 24
122 מגורים ג 2.178 2,530 22
123 מגורים ג 1.657 1,840 16
124 מגורים ג 1.038 1,840 16
125 מגורים ג 1.170 1,840 16
126 מגורים ג 2.033 2,760 24
135 מגורים ג 1.452 1,840 16
136 מגורים ג 1.960 2,760 24
137 מגורים ג 1.232 1,840 16
138 מגורים ג 1.019 1,840 16
139 מגורים ג 1.705 2,760 24
140 מגורים ג 2.247 2,760 24
141 מגורים ג 2.349 2,070 18
163 מגורים ג 1.754 1,840 16
164 מגורים ג 1.361 1,840 16
169 מגורים ג 1.354 1,380 12
170 מגורים ג 1.600 1,380 12
171 מגורים ג 2.166 2,530 22
172 מגורים ג 1.319 1,380 12
173 מגורים ג 2.380 2,530 22
174 מגורים ג 3.328 2,990 26
175 מגורים ג 3.315 2,760 24
176 מגורים ג 1.108 1,840 16
130 מגורים ג 2.005 2,530 22
131 מגורים ג 2.018 2,530 22
146 מגורים ג 2.401 2,530 22
147 מגורים ג 1.447 1,380 12
148 מגורים ג 1.745 2,530 22
149 מגורים ג 1.767 2,530 22
152 מגורים ג 2.100 2,530 22
153 מגורים ג 1.877 2,530 22
154 מגורים ג 2.014 2,530 22
155 מגורים ג 1.398 1,840 16
156 מגורים ג 2.051 2,760 24
157 מגורים ג 1.296 1,840 16
158 מגורים ג 2.029 2,530 22
159 מגורים ג 1.808 2,760 24
160 מגורים ג 1.009 1,840 16
161 מגורים ג 1.478 1,840 16
205 שטח פרטי פתוח 0.625
166 מגורים מיוחד 1.384 3,150 27
167 מגורים מיוחד 1.343 3,150 27
168 מגורים מיוחד 3.152 6,200 52
162 מגורים מיוחד 3.093 6,200 52
150 מגורים מיוחד 1.898 2,560 22
151 מגורים מיוחד 2.056 2,560 22
133 מגורים מיוחד 1.767 2,095 18
134 מגורים מיוחד 1.720 2,095 18
142 מגורים מיוחד 1.844 2,560 22
143 מגורים מיוחד 1.662 3,150 27
144 מגורים מיוחד 1.756 3,150 27
145 מגורים מיוחד 2.968 13,800 99
127 מגורים מיוחד 1.716 3,150 27
128 מגורים מיוחד 2.017 2,675 23
129 מגורים מיוחד 1.579 2,675 23
117 מגורים מיוחד 1.700 3,150 27
118 מגורים מיוחד 2.031 2,675 23
114 מגורים מיוחד 2.557 6,200 52
115 מגורים מיוחד 2.657 6,200 52
900 שטח לתכנון בעתיד 48.152
2001 שטח לתכנון בעתיד 6.408

גושים וחלקות

גוש חלקה
1201 62 , 82 , 85-99 , 101-115 , 117-130 , 132-144 , 150 , 152 , 156
1202 19 , 20 , 49
1206 28 , 30
1218 9
1234 30 , 31 , 32 , 33 , 44 , 65 , 67 , 106
1235 12 , 13 , 15 , 30 , 32 , 35 , 36 , 38-43 , 44 , 45 , 46 , 47 , 50 , 52 , 68 , 70 , 72 , 76 , 78 , 80 , 82 , 85 , 87 , 89 , 96
1236 18 , 21 , 26 , 30
1243 1-27 , 30 , 33 , 34 , 38 , 40-69 , 72 , 74-77 , 83 , 86-88 , 90 , 93-102 , 104 , 105 , 108 , 110-117 , 120-124 , 127-133 , 135-137 , 139 , 141 , 142 , 144-146 , 148 , 149 , 151-159 , 164 , 165 , 167 , 172 , 174-181 , 183-186 , 189 , 190 , 192-214 , 216-225 , 227 , 228 , 232-240 , 242-253 , 256-266
1244 1 , 2 , 7-9 , 11-23 , 26 , 27 , 30-33 , 35 , 37-47 , 52-56 , 58-66 , 69 , 71 , 72 , 76-78 , 81-85 , 87-93 , 96-117 , 119 , 120 , 122-124 , 127-132 , 135-143 , 146 , 148-152 , 154-161 , 164-169 , 172-189 , 192 , 193 , 196 , 197 , 202 , 205 , 206 , 209-212 , 216-228 , 230-242 , 246-252 , 255 , 257-264 , 266-271 , 273-283 , 285 , 287 , 291 , 293-295 , 297-328 , 330-338
1245 1-3 , 5 , 6 , 8-19 , 23-26 , 31 , 32 , 34-42 , 44 , 46 , 48 , 50-57 , 59-74
1250 21-23 , 29 , 30 , 32 , 36-43 , 57-68 , 71 , 72-75 , 85 , 86-90 , 95-117 , 120-123 , 125-142 , 146-150 , 153-157 , 160-162 , 164-183 , 186-193 , 236 , 237 , 238-240 , 242-264 , 266-269 , 271 , 273-276 , 281-285 , 288-298 , 299-301 , 302-306 , 307 , 308 , 309 , 310 , 311 , 314 , 322 , 323 , 326-330 , 332-336 , 339-343 , 347-355 , 360 , 361 , 363-367 , 369 , 374 , 375 , 376 , 377 , 378 , 379 , 380 , 386-388
1251 3-17 , 21-23 , 26 , 27 , 30-38 , 41-59 , 61-69 , 71-80 , 82-92 , 94-96 , 98-108 , 110 , 111
1252 26-34 , 37-53 , 56 , 64 , 65 , 67-87 , 90-94 , 97 , 126 , 130 , 131 , 135-139 , 141 , 143 , 144 , 148 , 150 , 152-158 , 161 , 168-175 , 180 , 191-193
1253 159 , 164-166 , 441
1254 1-12 , 275-277 , 294 , 337
1353 125 , 126
2383 85
2879 1 , 2 , 5 , 6 , 8-15 , 17-38 , 43-46
2880 1-10 , 13-32 , 35-37
2881 2-5 , 11-19 , 20 , 21-30 , 39-44
3050 1-3 , 55

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 06.10.96 4446
פרסום לתוקף ברשומות 20.03.97 4505

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
101/02/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.07.74
4/במ/105 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.11.92

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
4/מק/2030 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.01.98
124/101/02/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.09.99
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.