תוכנית 43/101/02/3 אשדוד
תב"עהקמת אזור שבצ מסחר ומגורים
כללי
אשדוד
מחוזית
אשדוד
שינוי למתאר מקומי
מגורים
174.970 דונם
החברה העירונית לפיתו
יעקב רכטר גד הלר דן ליע
רובע טו
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור לבניני ציבור ומסחר ואזור מגורים (מיוחד ובנה ביתך) ע"י שינויים ביעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 51.005 | 29.15% | 19 | 5,078 | 210 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 2.520 | 1.44% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 47.442 | 27.11% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 37.328 | 21.33% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 36.675 | 20.96% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 174.970 | 100% | 35 | 5,078 | 210 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 430 | מגורים א | 0.468 | 253 | 1 | |
| 431 | מגורים א | 0.461 | 249 | 1 | |
| 505 | מגורים א | 0.556 | 300 | 1 | |
| 506 | מגורים א | 0.505 | 273 | 1 | |
| 507 | מגורים א | 0.511 | 276 | 1 | |
| 508 | מגורים א | 0.552 | 298 | 1 | |
| 509 | מגורים א | 0.840 | 454 | 1 | |
| 510 | מגורים א | 0.513 | 277 | 1 | |
| 511 | מגורים א | 0.509 | 275 | 1 | |
| 512 | מגורים א | 0.513 | 277 | 1 | |
| 513 | מגורים א | 0.511 | 276 | 1 | |
| 514 | מגורים א | 0.537 | 290 | 1 | |
| 515 | מגורים א | 0.510 | 275 | 1 | |
| 516 | מגורים א | 0.549 | 296 | 1 | |
| 642 | מגורים א | 0.723 | 506 | 2 | |
| 643 | מגורים א | 0.718 | 503 | 2 | |
| 2000 | שטח ציבורי פתוח | 12.000 | |||
| 2001 | שטח ציבורי פתוח | 0.997 | |||
| 2002 | שטח ציבורי פתוח | 0.069 | |||
| 2003 | שטח ציבורי פתוח | 21.840 | |||
| 2004 | דרך או כביש או חנייה | 12.000 | |||
| 2005 | דרך או כביש או חנייה | 25.328 | |||
| טז | מבנים ומוסדות ציבור | 4.088 | |||
| י | מבנים ומוסדות ציבור | 8.256 | |||
| יא | מבנים ומוסדות ציבור | 2.289 | |||
| יב | מבנים ומוסדות ציבור | 4.177 | |||
| ט | מבנים ומוסדות ציבור | 23.839 | |||
| יד | מבנים ומוסדות ציבור | 1.935 | |||
| יח | מבנים ומוסדות ציבור | 1.419 | |||
| יט | מבנים ומוסדות ציבור | 1.439 | |||
| טו | מגורים מיוחד | 7.058 | 42 | ||
| יג | מגורים מיוחד | 5.575 | 30 | ||
| 855 | מגורים מיוחד | 29.396 | 120 | ||
| יז | מרכז מסחרי | 2.520 | 630 | ||
| כ | שטח עתיקות | 1.769 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 2003 | 9 , 11-15 , 17 , 25 , 29 , 30 |
| 2004 | 18 , 19 |
| 2016 | 9 , 10 , 12 , 14 , 29 , 33 , 34 , 38 , 41 , 43 |
| 2017 | 16-20 , 28 , 40 |
| 2497 | 134 , 135 |
| 2678 | 5 , 30 , 31 , 39 , 73 , 76 , 81 , 128 |
| 2679 | 2-16 , 21 , 27 , 28 , 30-41 , 84 |
| 2680 | 94 , 95 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 07.11.91 | 3940 | |
| החלטת אישור | 13.01.92 | ||
| פרסום לתוקף ברשומות | 14.05.92 | 4004 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 40/101/02/3 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.11.90 |
| 127/03/3 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.06.91 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 55/101/02/3 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.10.94 |
| 3/מק/2151 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.01.06 |
| 3/מק/2166 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.08.06 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.