תוכנית 40/101/02/3 אשדוד
תב"עהקמת שכונת מגורים
כללי
אשדוד
מחוזית
אשדוד
שינוי למתאר מקומי
מגורים
1,198.020 דונם
עיריה
י.רכטר, גד הלר, דן ליעד
אשדוד, רובע ט"ו
מטרת התוכנית
שינוי בקביעת יעודי הקרקע חלוקה חדשה למתחמים, שינוי בהתווית רשת דרכים ןקביעת הוראות לתכנון ובניה לשם הקמת שכונת מגורים. 1. מגורים לבנית בנה ביתך. 2. מגורים לבנייה מיוחדת. 3. מגורים לבניה רוויה. 4. איזור משולב לבניני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים ומסחר רובעי. 5. שטחים ציבוריים פתוחים. 6. התווית דרכים חדשות. 7. ביטול דרכים מתוכננות.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 806.650 | 67.33% | 14 | 2,470 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ותעשיה | 113.380 | 9.46% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 154.110 | 12.86% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 123.880 | 10.34% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 1,198.020 | 100% | 28 | 0 | 2,470 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2000 | מגורים א | 42.500 | |||
| 2001 | מגורים א | 98.500 | |||
| 2002 | מגורים א | 98.060 | |||
| 2003 | מגורים א | 105.000 | |||
| 2004 | מגורים א | 67.500 | |||
| 2019 | שטח ציבורי פתוח | 27.000 | |||
| 2020 | שטח ציבורי פתוח | 71.580 | |||
| 2021 | שטח ציבורי פתוח | 2.800 | |||
| 2022 | שטח ציבורי פתוח | 3.400 | |||
| 2023 | שטח ציבורי פתוח | 7.000 | |||
| 2024 | שטח ציבורי פתוח | 3.800 | |||
| 2025 | שטח ציבורי פתוח | 4.800 | |||
| 2026 | שטח ציבורי פתוח | 3.500 | |||
| 2027 | דרך או כביש או חנייה | 154.110 | |||
| 2009 | מגורים ג | 76.800 | 768 | ||
| 2010 | מגורים ג | 56.000 | 560 | ||
| 2011 | מגורים ג | 34.200 | 342 | ||
| 2012 | מגורים ג | 70.940 | 709 | ||
| 2013 | מגורים ג | 9.100 | 91 | ||
| 2005 | מגורים א מיוחד | 30.600 | |||
| 2006 | מגורים א מיוחד | 30.050 | |||
| 2007 | מגורים א מיוחד | 67.000 | |||
| 2008 | מגורים א מיוחד | 20.400 | |||
| 2014 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 22.000 | |||
| 2015 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 29.280 | |||
| 2016 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 22.000 | |||
| 2017 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 30.000 | |||
| 2018 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 10.100 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 2002 | 30 |
| 2003 | 5 , 7 , 9-17 , 25 , 29 , 30 , 32 , 36 , 49 |
| 2004 | 17-28 , 37 , 40 , 45 , 50 , 52 , 59 , 61 |
| 2015 | 1 , 3 , 7-11 , 23 , 25 , 29 , 34 |
| 2016 | 7-15 , 19 , 22 , 25 , 27 , 29 , 31 , 33 , 34 , 38 , 41 , 43 , 48 |
| 2017 | 16-28 , 31 , 38 , 40 , 42 |
| 2018 | 28 , 29 , 48 |
| 2437 | 53 , 54 |
| 2438 | 45 , 46 |
| 2488 | 4-47 , 48 , 49-51 , 52 , 53-55 , 56 , 57-62 , 63 , 64-71 , 73 |
| 2489 | 5-134 |
| 2497 | 2-123 , 124 , 125-128 , 133-135 |
| 2647 | 6-103 |
| 2648 | 6-82 |
| 2649 | 2-8 |
| 2670 | 31 |
| 2678 | 5-128 |
| 2679 | 2-109 |
| 2680 | 2-112 |
| 2815 | 40 |
| 2816 | 12 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 15.04.90 | 3758 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 22.11.90 | 3818 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 32/101/02/3 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.11.86 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 43/101/02/3 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.05.92 |
| 48/101/02/3 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.12.93 |
| 3/במ/196 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.11.95 |
| 3/מק/2166 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.08.06 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.