תוכנית 3/מק/2179 אשדוד
תב"עאיחוד וחלוקה בהסכמה
כללי
אשדוד
מקומית
אשדוד
מפורטת
מגורים
310.087 דונם
פרטי
שיינקמן
אשדוד
מטרת התוכנית
1. איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת הבעלים. 2. הרחבת דרך בתוואי המאושר. 3. הגדלת שטחים שנקבעו בתוכנית בת תוקף לצורכי ציבור. 4. שינוי קווי בניין הקבועים בתוכנית. 5. שינוי של הוראות לפי תוכנית בדבר בינוי או עיצוב אדריכלים. 6. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים בתוכנית ללא שינוי בסה"כ השטח הכולל המותר לבניה. 7. שינוי מספר יח"ד בין המגרשים ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות. 8. שינוי במספר הקומות.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 99.712 | 32.16% | 23 | 206,439 | 1,174 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 29.091 | 9.38% | 6 | 108,150 | 410 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 25.269 | 8.15% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 51.820 | 16.71% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 84.931 | 27.39% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 19.264 | 6.21% | 15 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 310.087 | 100% | 66 | 314,589 | 1,584 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| צפ1 | שטח ציבורי פתוח | 1.355 | |||
| צפ10 | שטח ציבורי פתוח | 1.749 | |||
| צפ11 | שטח ציבורי פתוח | 0.582 | |||
| צפ12 | שטח ציבורי פתוח | 0.415 | |||
| צפ13 | שטח ציבורי פתוח | 0.392 | |||
| צפ14 | שטח ציבורי פתוח | 0.420 | |||
| צפ15 | שטח ציבורי פתוח | 5.754 | |||
| צפ2 | שטח ציבורי פתוח | 0.436 | |||
| צפ3 | שטח ציבורי פתוח | 4.014 | |||
| צפ4 | שטח ציבורי פתוח | 0.969 | |||
| צפ5 | שטח ציבורי פתוח | 0.564 | |||
| צפ6 | שטח ציבורי פתוח | 1.036 | |||
| צפ7 | שטח ציבורי פתוח | 0.451 | |||
| צפ8 | שטח ציבורי פתוח | 0.341 | |||
| צפ9 | שטח ציבורי פתוח | 0.786 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 76.249 | |||
| מצ1 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.060 | |||
| מצ2 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.060 | |||
| מצ3 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.200 | |||
| מצ4 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.500 | |||
| מצ5 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.000 | |||
| מצ6 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.000 | |||
| מצ7 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.000 | |||
| מצ8 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.000 | |||
| מצ9 | מבנים ומוסדות ציבור | 27.000 | |||
| מש1 | דרך משולבת | 2.450 | |||
| מש2 | דרך משולבת | 0.952 | |||
| מש3 | דרך משולבת | 1.001 | |||
| מש4 | דרך משולבת | 0.900 | |||
| מש5 | דרך משולבת | 0.548 | |||
| מש6 | דרך משולבת | 0.640 | |||
| מש7 | דרך משולבת | 0.348 | |||
| מס1 | מסחר | 25.269 | |||
| חצ1 | חניה ציבורית | 0.460 | |||
| חצ2 | חניה ציבורית | 0.460 | |||
| חצ3 | חניה ציבורית | 0.460 | |||
| חצ4 | חניה ציבורית | 0.463 | |||
| ג11 | מגורים ג | 2.690 | 3,432 | 22 | |
| ג12 | מגורים ג | 3.801 | 3,840 | 24 | |
| ג15 | מגורים ג | 4.184 | 3,840 | 24 | |
| ג27 | מגורים ג | 1.120 | 1,440 | 9 | |
| ג5 | מגורים ג | 3.266 | 3,840 | 24 | |
| ג6 | מגורים ג | 1.835 | 1,920 | 12 | |
| ג7 | מגורים ג | 2.640 | 3,432 | 22 | |
| מ1 | מגורים מיוחד | 7.244 | 19,584 | 106 | |
| מ10 | מגורים מיוחד | 4.076 | 9,250 | 50 | |
| מ13 | מגורים מיוחד | 6.479 | 18,805 | 106 | |
| מ14 | מגורים מיוחד | 6.063 | 16,830 | 106 | |
| מ16 | מגורים מיוחד | 6.756 | 7,830 | 50 | |
| מ17 | מגורים מיוחד | 6.677 | 7,830 | 50 | |
| מ18 | מגורים מיוחד | 3.400 | 9,915 | 53 | |
| מ19 | מגורים מיוחד | 4.717 | 18,430 | 106 | |
| מ2 | מגורים מיוחד | 4.024 | 9,785 | 53 | |
| מ24 | מגורים מיוחד | 5.000 | 8,930 | 50 | |
| מ25 | מגורים מיוחד | 3.899 | 7,005 | 30 | |
| מ26 | מגורים מיוחד | 6.400 | 8,930 | 50 | |
| מ28 | מגורים מיוחד | 2.948 | 2,611 | 18 | |
| מ3 | מגורים מיוחד | 5.374 | 19,284 | 106 | |
| מ4 | מגורים מיוחד | 3.257 | 10,310 | 53 | |
| מ8 | מגורים מיוחד | 3.862 | 9,366 | 50 | |
| ממ20 | מגורים עם חזית מסחרית | 4.072 | 13,800 | 50 | |
| ממ21 | מגורים עם חזית מסחרית | 4.172 | 13,800 | 50 | |
| ממ22 | מגורים עם חזית מסחרית | 5.893 | 23,574 | 106 | |
| ממ23 | מגורים עם חזית מסחרית | 5.889 | 23,574 | 106 | |
| ממ29 | מגורים עם חזית מסחרית | 2.500 | 1,468 | 8 | |
| ממ9 | מגורים עם חזית מסחרית | 6.565 | 31,934 | 90 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 2019 | 32 , 33 , 35 , 37 , 39 |
| 2020 | 28 , 30 , 34 , 38 |
| 2072 | 13 , 14 , 16 , 35 , 37 , 60 , 61 , 63 , 68 , 73 , 76 , 77 , 89 |
| 2073 | 95 , 99 , 103 |
| 2304 | 1 |
| 3174 | 1 , 3 , 8-78 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 31.01.08 | מקור ראשון | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 03.03.08 | 5782 | |
| אושר לתוקף/ לא פורסם | 17.02.09 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 13.05.09 | מקור ראשון | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 11.06.09 | 5962 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 9/113/03/3 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.02.94 |
| 11/113/03/3 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.12.04 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 3/מק/2242 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.11.11 |
| 27/113/03/3 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 03.10.17 |
| 603-0477232 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.11.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.