תוכנית מאא/בת/6/158א אור יהודה
תב"עשינוי יעוד לתעשיה
כללי
אור יהודה
מגורים
אור יהודה
שינוי למתאר מקומי
תעשיה ומלאכה
140.800 דונם
ועדה מקומית
ג. סטופ
רח' קפלן אור יהודה
מטרת התוכנית
1. לשנות את יעודן של קרקעות חקלאיות וקרקעות לבניני ציבור ליעודים הבאים: תעשיה, שירותים לתעשיה, שטח ציבורי פתוח, תחנת משנה לחשמל ודרכים. 2. לאפשר תוספת של כ-55,000 מ"ר שטח רצפות של שימושים עיקריים עבור תעסוקה. 3. קביעת שימושים לתעשיה, לבניני ציבור, לשטח ציבורי פתוח. 4. התויית דרכים לרכב. 5. קביעת גובה בנינים, אחוזי בניה, קוי בנין והוראות בניה אחרות עבור שימושי הקרקע שבתכנית. 6. לקבוע הוראות לבניה אקוסטית באזורים חשופים לרעש מטוסים ותנאים למתן היתר בניה בגין בטיחות טיסה. 7. לקבוע הוראות למניעת מטרדים לסביבה באזור תעשיה. 8. לקבוע מיגבלות ותנאים לעיבוד קרקע חקלאית. 9. לייעד שטח עבור תחנת משנה לחשמל ומיתקני עזר. 10. להוות תכנית איחוד וחלוקה בהסכמה לפי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה תשכ"ה - 1965.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מתקני הנדסה | 26.050 | 18.5% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 44.750 | 31.78% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 17.150 | 12.18% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 50.440 | 35.82% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 2.410 | 1.71% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 140.800 | 100% | 18 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 | שטח ציבורי פתוח | 1.370 | |||
| 52 | שטח ציבורי פתוח | 0.200 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 50.440 | |||
| 51 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.840 | |||
| 7 | שטח למתקנים | 2.510 | |||
| 8 | שטח למתקנים | 2.400 | |||
| 10 | שטח למתקנים | 6.680 | |||
| 11 | שטח למתקנים | 3.770 | |||
| 12 | שטח למתקנים | 2.770 | |||
| 2 | תעשיה | 6.980 | 6,142 | ||
| 3 | תעשיה | 7.370 | 6,486 | ||
| 4 | תעשיה | 3.170 | 4,280 | ||
| 5 | תעשיה | 7.250 | 9,788 | ||
| 9 | תעשיה | 3.170 | 4,280 | ||
| 6 | תעשיה | 3.330 | 4,496 | ||
| 1 | תעשיה | 13.480 | 18,198 | ||
| 70 | חקלאות | 17.150 | |||
| 61 | חשמל-טרנספורמטורים | 7.920 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6219 | 34 , 47-51 , 53 , 55 , 120 , 132 , 134 , 140 , 146 , 148 , 149 , 151 , 162 , 167 , 176 , 193 , 195-198 |
| 6483 | 5-17 , 30-37 , 39 , 40 , 53 , 55 , 62 , 65 , 67 , 69 , 71 , 73 , 78 , 79 , 93 , 97 , 99 , 101 , 103 , 105 , 111 , 113 , 124 , 127 , 131 , 132 , 133 , 134 , 135 , 136 , 137 , 138 , 139-143 , 144-147 , 152 , 155 , 156 , 157 , 166-168 , 171 , 174 , 175 , 196-198 |
| 7215 | 28 , 33 , 101-103 , 104 , 111-113 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 03.08.95 | 4323 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 12.12.96 | 4466 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מאא/158/ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.11.00 |
| מאא/528 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.08.11 |
| 552-0160192 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.10.14 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.