תוכנית 33/107/03/23 אופקים
תב"עהרחבת יח' דיור
כללי
אופקים
מחוזית
אופקים
מפורטת
מגורים
139.343 דונם
עיריה
ויקטור רבינוביץ
שכ' בן גוריון
מטרת התוכנית
בניית מסגרת תכנונית המאפשרת הרחבת שטח יחידות דיור קיימות ובניית יחידות דיור חדשות בשכונת בן גוריון אופקים באזורי מגורים א', ב' ו-ג' ע"י שינויים בזכויות בניה, הנחיות ומגבלות בניה ובקווי בנין, שינויים בייעודי קרקע, איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 60.275 | 43.26% | 44 | 750 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 0.498 | 0.36% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 9.681 | 6.95% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 53.608 | 38.47% | 38 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 15.281 | 10.97% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 139.343 | 100% | 99 | 0 | 750 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מגורים א | 0.806 | 4 | ||
| 10 | מגורים א | 0.673 | 4 | ||
| 11 | מגורים א | 0.665 | 4 | ||
| 12 | מגורים א | 0.487 | 3 | ||
| 13 | מגורים א | 0.482 | 3 | ||
| 14 | מגורים א | 1.293 | 4 | ||
| 15 | מגורים א | 1.090 | 4 | ||
| 16 | מגורים א | 3.691 | 14 | ||
| 17 | מגורים א | 1.015 | 4 | ||
| 3 | מגורים א | 0.811 | 4 | ||
| 2 | מגורים א | 0.823 | 4 | ||
| 4 | מגורים א | 0.658 | 4 | ||
| 5 | מגורים א | 0.655 | 4 | ||
| 6 | מגורים א | 0.629 | 4 | ||
| 7 | מגורים א | 0.743 | 4 | ||
| 8 | מגורים א | 0.704 | 4 | ||
| 9 | מגורים א | 0.933 | 4 | ||
| 60 | שטח ציבורי פתוח | 2.056 | |||
| 61 | שטח ציבורי פתוח | 0.140 | |||
| 50 | שטח ציבורי פתוח | 0.866 | |||
| 51 | שטח ציבורי פתוח | 0.805 | |||
| 52 | שטח ציבורי פתוח | 0.788 | |||
| 53 | שטח ציבורי פתוח | 4.831 | |||
| 54 | שטח ציבורי פתוח | 0.853 | |||
| 55 | שטח ציבורי פתוח | 0.672 | |||
| 56 | שטח ציבורי פתוח | 0.096 | |||
| 57 | שטח ציבורי פתוח | 0.291 | |||
| 58 | שטח ציבורי פתוח | 2.124 | |||
| 59 | שטח ציבורי פתוח | 1.759 | |||
| 2005 | דרך מוצעת | 0.193 | |||
| 2003 | דרך קיימת | 0.875 | |||
| 2004 | דרך קיימת | 0.907 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 27.613 | |||
| 45 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.896 | |||
| 46 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.136 | |||
| 47 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.550 | |||
| 48 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.099 | |||
| 2001 | דרך משולבת | 0.853 | |||
| 2002 | דרך משולבת | 0.296 | |||
| 49 | מסחר | 0.498 | 536 | ||
| 87 | חניה ציבורית | 1.473 | |||
| 88 | חניה ציבורית | 2.666 | |||
| 89 | חניה ציבורית | 0.284 | |||
| 90 | חניה ציבורית | 5.870 | |||
| 91 | חניה ציבורית | 1.114 | |||
| 92 | חניה ציבורית | 0.687 | |||
| 93 | חניה ציבורית | 4.769 | |||
| 94 | חניה ציבורית | 0.234 | |||
| 95 | חניה ציבורית | 1.772 | |||
| 96 | חניה ציבורית | 1.250 | |||
| 97 | חניה ציבורית | 0.229 | |||
| 80 | שביל להולכי רגל | 0.659 | |||
| 81 | שביל להולכי רגל | 0.056 | |||
| 82 | שביל להולכי רגל | 0.081 | |||
| 70 | שביל להולכי רגל | 0.137 | |||
| 71 | שביל להולכי רגל | 0.096 | |||
| 72 | שביל להולכי רגל | 0.052 | |||
| 73 | שביל להולכי רגל | 0.159 | |||
| 74 | שביל להולכי רגל | 0.185 | |||
| 75 | שביל להולכי רגל | 0.041 | |||
| 76 | שביל להולכי רגל | 0.112 | |||
| 77 | שביל להולכי רגל | 0.132 | |||
| 78 | שביל להולכי רגל | 0.090 | |||
| 79 | שביל להולכי רגל | 0.108 | |||
| 62 | שביל להולכי רגל | 0.057 | |||
| 63 | שביל להולכי רגל | 0.048 | |||
| 64 | שביל להולכי רגל | 0.067 | |||
| 65 | שביל להולכי רגל | 0.047 | |||
| 66 | שביל להולכי רגל | 0.063 | |||
| 67 | שביל להולכי רגל | 0.163 | |||
| 68 | שביל להולכי רגל | 0.078 | |||
| 69 | שביל להולכי רגל | 0.092 | |||
| 20 | מגורים ג | 0.866 | 22 | ||
| 40 | מגורים ג | 1.484 | 32 | ||
| 41 | מגורים ג | 1.840 | 32 | ||
| 42 | מגורים ג | 1.701 | 32 | ||
| 43 | מגורים ג | 1.377 | 24 | ||
| 44 | מגורים ג | 2.365 | 32 | ||
| 30 | מגורים ג | 1.874 | 24 | ||
| 31 | מגורים ג | 2.198 | 32 | ||
| 32 | מגורים ג | 2.332 | 32 | ||
| 33 | מגורים ג | 1.728 | 24 | ||
| 34 | מגורים ג | 1.792 | 24 | ||
| 35 | מגורים ג | 1.041 | 16 | ||
| 36 | מגורים ג | 0.955 | 16 | ||
| 37 | מגורים ג | 1.352 | 24 | ||
| 38 | מגורים ג | 0.933 | 16 | ||
| 39 | מגורים ג | 0.912 | 16 | ||
| 21 | מגורים ג | 1.323 | 22 | ||
| 22 | מגורים ג | 1.662 | 28 | ||
| 23 | מגורים ג | 1.539 | 28 | ||
| 24 | מגורים ג | 1.039 | 22 | ||
| 25 | מגורים ג | 0.915 | 16 | ||
| 26 | מגורים ג | 2.101 | 32 | ||
| 27 | מגורים ג | 0.962 | 16 | ||
| 28 | מגורים ג | 1.071 | 24 | ||
| 29 | מגורים ג | 1.845 | 24 | ||
| 19 | מגורים ג | 1.228 | 22 | ||
| 18 | מגורים ב | 5.682 | 42 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 39555 | 124 |
| 39564 | 1 , 2-5 , 6-22 , 23 , 24 |
| 39566 | 50 , 51 , 59 , 60 |
| 39631 | 255 |
| 39632 | 161 |
| 39662 | 3 |
| 39667 | 70-72 |
| 39692 | 1-26 , 27 |
| 39693 | 1 |
| 39694 | 2-9 , 11 , 14-21 |
| 39696 | 1-3 , 10 , 12-15 , 19-21 |
| 39922 | 21 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 21.06.06 | הצופה | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 17.07.06 | 5553 | |
| החלטת אישור | 11.09.06 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 02.11.06 | הצופה | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 20.11.06 | 5597 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 3/107/03/23 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.05.77 |
| 15/107/03/23 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.08.90 |
| 23/במ/71 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.04.92 |
| 29/107/03/23 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 08.02.01 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 601-0546291 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 30.10.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.