תוכנית 15/107/03/23 אופקים
תב"עשכ' בן גוריון 1000 יח"ד
כללי
אופקים
מחוזית
אופקים
שינוי למפורטת
מגורים
260.576 דונם
משרד השכון
ליאון מחל
שכונת בן גוריון, אופקים.
מטרת התוכנית
א. קביעת אזורי מגורים. ב. התווית דרכים חדשות, קביעת שטחים ציבוריים פתוחים, מגרשים לבניני ציבור וחזית מסחרית. ג. קביעת גדלי מגרשים מינימליים והוראות בדבר בינוי השטח.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 137.025 | 52.59% | 57 | 95,271 | 1,085 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 23.746 | 9.11% | 15 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 79.048 | 30.34% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 20.757 | 7.97% | 15 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 260.576 | 100% | 96 | 95,271 | 1,085 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מגורים א | 1.200 | 480 | 4 | |
| 10 | מגורים א | 6.790 | 2,716 | 18 | |
| 11 | מגורים א | 1.400 | 560 | 6 | |
| 12 | מגורים א | 2.652 | 1,061 | 10 | |
| 13 | מגורים א | 3.780 | 1,512 | 16 | |
| 14 | מגורים א | 2.920 | 1,168 | 10 | |
| 15 | מגורים א | 4.697 | 1,879 | 16 | |
| 16 | מגורים א | 5.016 | 2,006 | 18 | |
| 17 | מגורים א | 3.190 | 1,276 | 12 | |
| 18 | מגורים א | 0.365 | 128 | 1 | |
| 19 | מגורים א | 0.380 | 133 | 1 | |
| 2 | מגורים א | 1.012 | 405 | 4 | |
| 20 | מגורים א | 0.360 | 126 | 1 | |
| 21 | מגורים א | 0.400 | 140 | 1 | |
| 22 | מגורים א | 0.365 | 128 | 1 | |
| 23 | מגורים א | 0.340 | 119 | 1 | |
| 24 | מגורים א | 0.360 | 126 | 1 | |
| 25 | מגורים א | 0.340 | 136 | 1 | |
| 3 | מגורים א | 3.560 | 1,424 | 14 | |
| 4 | מגורים א | 0.946 | 378 | 4 | |
| 5 | מגורים א | 3.560 | 1,424 | 14 | |
| 6 | מגורים א | 0.946 | 378 | 4 | |
| 7 | מגורים א | 3.975 | 1,590 | 46 | |
| 8 | מגורים א | 2.275 | 910 | 8 | |
| 9 | מגורים א | 6.776 | 2,710 | 25 | |
| 2000 | שטח ציבורי פתוח | 1.980 | |||
| 2001 | שטח ציבורי פתוח | 6.829 | |||
| 2002 | שטח ציבורי פתוח | 2.215 | |||
| 2003 | שטח ציבורי פתוח | 0.257 | |||
| 2004 | שטח ציבורי פתוח | 0.078 | |||
| 2005 | שטח ציבורי פתוח | 0.201 | |||
| 2006 | שטח ציבורי פתוח | 0.422 | |||
| 2007 | שטח ציבורי פתוח | 0.161 | |||
| 2008 | שטח ציבורי פתוח | 5.318 | |||
| 2009 | שטח ציבורי פתוח | 0.280 | |||
| 2010 | שטח ציבורי פתוח | 0.239 | |||
| 2011 | שטח ציבורי פתוח | 0.144 | |||
| 2012 | שטח ציבורי פתוח | 1.171 | |||
| 2013 | שטח ציבורי פתוח | 1.310 | |||
| 2014 | שטח ציבורי פתוח | 0.152 | |||
| 2023 | דרך או כביש או חנייה | 69.859 | |||
| 917 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.799 | |||
| 922 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.060 | |||
| 922A | מבנים ומוסדות ציבור | 0.837 | |||
| 922B | מבנים ומוסדות ציבור | 1.708 | |||
| 923 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.923 | |||
| 927 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.984 | |||
| 928 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.310 | |||
| 929 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.155 | |||
| 930 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.115 | |||
| 931 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.260 | |||
| 932 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.960 | |||
| 934 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.070 | |||
| 935 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.430 | |||
| 936 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.585 | |||
| 937 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.035 | |||
| 938 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.970 | |||
| 939 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.090 | |||
| 2015 | דרך משולבת | 2.737 | |||
| 2016 | דרך משולבת | 0.471 | |||
| 2017 | דרך משולבת | 0.276 | |||
| 2018 | דרך משולבת | 0.309 | |||
| 2019 | דרך משולבת | 0.306 | |||
| 2020 | דרך משולבת | 1.193 | |||
| 2021 | דרך משולבת | 0.479 | |||
| 2022 | דרך משולבת | 3.418 | |||
| 61 | מגורים ג | 1.405 | 32 | ||
| 50 | מגורים ג | 1.080 | 1,133 | 12 | |
| 53 | מגורים ג | 1.260 | 32 | ||
| 54 | מגורים ג | 1.780 | 32 | ||
| 57 | מגורים ג | 1.600 | 32 | ||
| 58 | מגורים ג | 1.300 | 24 | ||
| 59 | מגורים ג | 2.220 | 32 | ||
| 40 | מגורים ג | 1.305 | 1,370 | 12 | |
| 41 | מגורים ג | 1.305 | 1,370 | 12 | |
| 42 | מגורים ג | 1.305 | 1,370 | 12 | |
| 43 | מגורים ג | 1.305 | 1,370 | 12 | |
| 44 | מגורים ג | 1.725 | 1,811 | 12 | |
| 45 | מגורים ג | 1.290 | 1,354 | 12 | |
| 46 | מגורים ג | 1.345 | 1,412 | 12 | |
| 47 | מגורים ג | 1.175 | 1,234 | 12 | |
| 48 | מגורים ג | 1.250 | 1,312 | 12 | |
| 49 | מגורים ג | 1.030 | 1,062 | 12 | |
| 30 | מגורים ג | 1.730 | 1,788 | 18 | |
| 31 | מגורים ג | 1.750 | 1,880 | 18 | |
| 32 | מגורים ג | 5.340 | 5,773 | 48 | |
| 33 | מגורים ג | 5.005 | 5,142 | 48 | |
| 34 | מגורים ג | 4.855 | 5,004 | 48 | |
| 35 | מגורים ג | 4.715 | 4,906 | 48 | |
| 36 | מגורים ג | 4.610 | 4,744 | 48 | |
| 37 | מגורים ג | 3.120 | 3,276 | 24 | |
| 38 | מגורים ג | 2.900 | 3,045 | 24 | |
| 39 | מגורים ג | 2.560 | 2,688 | 24 | |
| 26 | מגורים ג | 2.000 | 2,126 | 18 | |
| 27 | מגורים ג | 5.210 | 5,470 | 54 | |
| 28 | מגורים ג | 5.210 | 5,359 | 54 | |
| 29 | מגורים ג | 5.625 | 5,971 | 54 | |
| 51 | מגורים ב מיוחד | 1.110 | 388 | 4 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 39563 | 130 |
| 39566 | 1-4 , 5-71 |
| 39631 | 255 |
| 39632 | 161 |
| 39659 | 1 , 33 , 34 |
| 39660 | 1 |
| 39662 | 1 , 3 |
| 39667 | 70 , 71 |
| 39693 | 1 |
| 39694 | 1-3 , 5-20 |
| 39695 | 7-11 , 12 , 13 , 14-21 |
| 39696 | 1-25 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 22.04.88 | 3554 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 26.08.90 | 3793 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 2/101/02/23 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 23.10.88 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 17/107/03/23 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.12.89 |
| 23/במ/71 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.04.92 |
| 24/107/03/23 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.07.94 |
| 31/107/03/23 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 05.07.00 |
| 12/101/02/23 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 28.07.04 |
| 33/107/03/23 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.11.06 |
| 34/107/03/23 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.09.07 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.