תוכנית 227/03/11 אבו בסמה
תב"עאיחוד וחלוקת מגרשים
כללי
אבו בסמה
מחוזית
מכחול
מפורטת
מוסדות ציבוריים
353.870 דונם
המינהלה לקידום
ריטה דונסקי
מרעית
מטרת התוכנית
א. שינוי יעוד בשטח מרכז השרותים האזרחי והמסחרי העיקרי של ישוב בדואי חדש- מרעית מקרקע חקלאית לשטח בניני ציבור , אזור למסחר אזור תיירות , אזור תעסוקה , תחנת דלק, שצ"פ אזור ספורט , אזור חקלאי דרכים וחניה . ב. חלוקת שטח התכנית למגרשים וקביעת שימושים ותכליות מפורטים . שטחי בניה מירביים , מספר קומות מירבי , אחוז כיסוי השטח וקו הבנין . ג. קביעת עקרונות מנחים לבינוי ועיצוב ארכיטקטוני , לפיתוח השטח והנוף , דרכים וחניה ותשתיות הנדסיות .
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר ומשרדים | 4.513 | 1.28% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 65.885 | 18.62% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ונופש | 38.168 | 10.79% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מתקני הנדסה | 40.706 | 11.5% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 150.922 | 42.65% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 6.540 | 1.85% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 44.690 | 12.63% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 2.446 | 0.69% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 353.870 | 100% | 32 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 | שטח ציבורי פתוח | 2.950 | |||
| 101 | שטח ציבורי פתוח | 2.632 | |||
| 102 | שטח ציבורי פתוח | 20.099 | |||
| 103 | שטח ציבורי פתוח | 0.436 | |||
| 104 | שטח ציבורי פתוח | 1.777 | |||
| 105 | שטח ציבורי פתוח | 4.534 | |||
| 106 | שטח ציבורי פתוח | 1.691 | |||
| 107 | שטח ציבורי פתוח | 10.571 | |||
| 2000 | דרך מאושרת | 80.082 | |||
| 201 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.046 | |||
| 202 | מבנים ומוסדות ציבור | 10.426 | |||
| 203 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.778 | |||
| 204 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.419 | |||
| 205 | מבנים ומוסדות ציבור | 12.587 | |||
| 206 | מבנים ומוסדות ציבור | 33.050 | |||
| 200 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.579 | |||
| 300 | מסחר | 1.678 | 2,000 | ||
| 301 | מסחר | 2.835 | 3,500 | ||
| 109 | קרקע חקלאית | 1.010 | |||
| 700 | מתקנים הנדסיים | 40.706 | |||
| 600 | תחנת תדלוק | 1.436 | |||
| 7 | דרכים וחניות מוצעים | 3.727 | |||
| 8 | דרכים וחניות מוצעים | 1.377 | |||
| 9 | דרכים וחניות מוצעים | 1.749 | |||
| 6 | דרכים וחניות מוצעים | 8.397 | |||
| 2 | דרכים וחניות מוצעים | 12.537 | |||
| 1 | דרכים וחניות מוצעים | 5.868 | |||
| 4 | דרכים וחניות מוצעים | 18.258 | |||
| 3 | דרכים וחניות מוצעים | 18.927 | |||
| 400 | תירות | 9.991 | 1,500 | ||
| 108 | ספורט ו/או נופש | 28.177 | 6,000 | ||
| 500 | תעסוקה | 6.540 | 2,300 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 100017 | 9 , 34 , 51 |
| 100018 | 8 , 11 , 34 |
| 100019 | 1 , 12 , 16 , 36 |
| 400145 | 1 , 2 , 5 , 30 , 34 , 42 , 46 , 52 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 04.09.03 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 14.09.03 | 5224 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 19.07.04 | מעריב | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 26.08.04 | 5324 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 1/104/02/28 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 20.06.16 |
| 624-0251785 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 01.08.19 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.