ואדי ניסנאס, חיפה
שכונהעסקאות לדוגמה
| כתובת | תאריך | מחיר | שטח | למ"ר | חדר | קומה | נבנה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| הפרסים 12 | 26.03.2024 | 1.68 מ' ₪ | 65 | 25,747 ₪ | 4 | 2 | 1960 |
| ס'היון 14 | 22.03.2024 | 555 א' ₪ | 64 | 8,673 ₪ | 3 | ק | 1960 |
| התשעים ושלש 1 | 08.03.2024 | 820 א' ₪ | 54 | 15,185 ₪ | 2 | 3 | 1930 |
| יפו 75 | 07.03.2024 | 900 א' ₪ | 47 | 19,214 ₪ | 3 | 1 | 1930 |
| התשעים ושלוש 5 | 26.02.2024 | 3.86 מ' ₪ | 3 | 1 | 1930 | ||
| התשעים ושלש 1 | 15.02.2024 | 820 א' ₪ | 54 | 15,185 ₪ | 2 | 2 | 1930 |
| שיבת ציון 2 | 15.02.2024 | 1.15 מ' ₪ | 76 | 15,190 ₪ | 3 | 3 | 1960 |
| כורי 23 | 07.02.2024 | 230 א' ₪ | 30 | 7,667 ₪ | 1 | 1 | 2000 |
| שבתאי לוי 18 | 05.02.2024 | 620 א' ₪ | 45 | 13,769 ₪ | 2 | 1 | 1950 |
| שיבת ציון 18 | 01.02.2024 | 484 א' ₪ | 35 | 13,711 ₪ | ק | 1950 | |
| ס'היון 16 | 01.02.2024 | 650 א' ₪ | 96 | 6,786 ₪ | 3 | 3 | 1930 |
| הציונות 29 | 23.01.2024 | 790 א' ₪ | 73 | 10,862 ₪ | 4 | 2 | 1970 |
| התשעים ושלוש 3 | 16.01.2024 | 940 א' ₪ | 69 | 13,699 ₪ | 3 | 1 | 1950 |
| כורי 24 | 30.12.2023 | 606 א' ₪ | 43 | 14,116 ₪ | 2 | 4 | 1950 |
| יוחנן הקדוש 15 | 13.12.2023 | 570 א' ₪ | 58 | 9,828 ₪ | 3 | ק | 1950 |
| התשעים ושלוש 15 | 22.11.2023 | 672 א' ₪ | 53 | 12,672 ₪ | 2.5 | ק | 1950 |
| טובי תופיק 29 | 24.10.2023 | 290 א' ₪ | 94 | 3,073 ₪ | 4 | 3 | 1930 |
| יבנה 15 | 10.10.2023 | 500 א' ₪ | 34 | 14,706 ₪ | 1 | ק | 1950 |
| כורי 18 | 20.09.2023 | 327 א' ₪ | 66 | 4,935 ₪ | 3 | 2 | 1960 |
| אל-חרירי 7 | 19.09.2023 | 840 א' ₪ | 50 | 16,891 ₪ | 2 | 1 | 1940 |
| צור 3 | 14.09.2023 | 825 א' ₪ | 61 | 13,600 ₪ | 3 | ק | 1930 |
| יאקוט 19 | 06.09.2023 | 112 א' ₪ | 76 | 1,474 ₪ | 3 | 2 | 1900 |
| טובי תופיק 28 | 05.09.2023 | 192 א' ₪ | 117 | 1,646 ₪ | ק-1 | 1910 | |
| יבנה 13 | 23.08.2023 | 700 א' ₪ | 80 | 8,750 ₪ | 3 | 1 | 1940 |
| אל-אספהני 1 | 23.08.2023 | 509 א' ₪ | 62 | 8,210 ₪ | 1 | 1930 | |
| הציונות 6 | 23.08.2023 | 310 א' ₪ | ק | 1940 | |||
| הוואדי 33 | 17.07.2023 | 420 א' ₪ | 84 | 4,988 ₪ | 3 | 1 | 1940 |
| כורי 20 | 05.06.2023 | 1.00 מ' ₪ | 52 | 19,231 ₪ | 1 | 1970 | |
| אל-עריש 5 | 29.05.2023 | 330 א' ₪ | 50 | 6,600 ₪ | 2 | 1 | 1930 |
| הציונות 23 | 23.05.2023 | 396 א' ₪ | 76 | 5,242 ₪ | 3 | 2 | 1960 |
| כורי 16 | 23.05.2023 | 400 א' ₪ | 51 | 7,813 ₪ | 3 | 2 | 1960 |
| אל-פאראבי 5 | 14.05.2023 | 651 א' ₪ | 47 | 13,910 ₪ | 2 | ק | 1940 |
| טובי תופיק 22 | 09.05.2023 | 440 א' ₪ | 29 | 15,058 ₪ | 2 | 1930 | |
| שיבת ציון 20 | 08.05.2023 | 700 א' ₪ | 37 | 19,100 ₪ | 3 | 3 | 1960 |
| אל-אספהני 1 | 23.04.2023 | 159 א' ₪ | 62 | 2,565 ₪ | 1 | 1930 | |
| רשפון 3 | 17.04.2023 | 227 א' ₪ | 86 | 2,647 ₪ | 3 | ק | 1940 |
| טובי תופיק 19 | 21.03.2023 | 500 א' ₪ | 51 | 9,844 ₪ | 3 | 1 | 1980 |
| הוואדי 31 | 20.03.2023 | 1.25 מ' ₪ | 106 | 11,830 ₪ | 5 | ק | 1940 |
| אל-פאראבי 8 | 20.03.2023 | 312 א' ₪ | 86 | 3,610 ₪ | 3 | 1 | 1940 |
| הוואדי 27 | 07.03.2023 | 120 א' ₪ | ק | 1960 | |||
| יוחנן הקדוש 40 | 07.03.2023 | 245 א' ₪ | 32 | 7,609 ₪ | ק-1 | 1960 | |
| שחאדי שלח 6 | 01.03.2023 | 231 א' ₪ | 105 | 2,197 ₪ | ק-1 | 1930 | |
| טובי תופיק 26 | 20.02.2023 | 225 א' ₪ | 27 | 8,230 ₪ | 1 | 1950 | |
| טובי תופיק 26 | 17.02.2023 | 460 א' ₪ | 38 | 12,163 ₪ | 1 | ק | 1950 |
| יפו 75 | 13.02.2023 | 530 א' ₪ | 45 | 11,867 ₪ | 1 | ק | 1930 |
| קיסריה 7 | 18.01.2023 | 300 א' ₪ | 26 | 11,714 ₪ | 1 | ק | 1920 |
| הוואדי 19 | 21.12.2022 | 300 א' ₪ | 224 | 1,339 ₪ | 1 | 1930 | |
| הוואדי 59 | 08.12.2022 | 233 א' ₪ | 101 | 2,296 ₪ | 1 | 1 | 1940 |
| אלנבי 23 | 08.12.2022 | 350 א' ₪ | 56 | 6,250 ₪ | 2.5 | 3 | 1940 |
| עספור 17 | 06.12.2022 | 591 א' ₪ | 67 | 8,821 ₪ | 3 | 1 | 1950 |
| יוחנן הקדוש 37 | 01.12.2022 | 457 א' ₪ | 84 | 5,440 ₪ | 4 | 2 | 1920 |
| יוחנן הקדוש 37 | 29.11.2022 | 453 א' ₪ | 45 | 10,067 ₪ | 3 | 1 | 1920 |
| יוחנן הקדוש 37 | 29.11.2022 | 240 א' ₪ | 1 | 1920 | |||
| טובי תופיק 20 | 29.11.2022 | 259 א' ₪ | 26 | 9,912 ₪ | 1 | 1930 | |
| כורי 20 | 28.11.2022 | 1.22 מ' ₪ | 74 | 16,486 ₪ | 3 | 4 | 2019 |
| טובי תופיק 28 | 20.11.2022 | 400 א' ₪ | 30 | 13,365 ₪ | 1 | 2 | 1910 |
| כורי 16 | 18.11.2022 | 540 א' ₪ | 51 | 10,547 ₪ | 3 | 3 | 1960 |
| אל-עריש 3 | 14.11.2022 | 84 א' ₪ | 33 | 2,537 ₪ | 1 | 1 | 1930 |
| יאקוט 4 | 31.10.2022 | 262 א' ₪ | 118 | 2,212 ₪ | 1 | ק | 1940 |
| יוחנן הקדוש 11 | 27.10.2022 | 500 א' ₪ | 58 | 8,554 ₪ | 2 | ק-1 | 1948 |
| שיבת ציון 18 | 19.10.2022 | 366 א' ₪ | 91 | 4,013 ₪ | 5 | 3 | 1950 |
| שיבת ציון 18 | 19.10.2022 | 175 א' ₪ | 28 | 6,155 ₪ | 1 | 3 | 1950 |
| הציונות 1 | 11.10.2022 | 600 א' ₪ | 78 | 7,682 ₪ | 3 | 1 | 1930 |
| אלנבי 23 | 21.09.2022 | 420 א' ₪ | 31 | 13,553 ₪ | ק | 1940 | |
| צור 1 | 21.09.2022 | 233 א' ₪ | 60 | 3,889 ₪ | 2 | 1 | 1960 |
| ס'היון 8 | 20.09.2022 | 200 א' ₪ | 26 | 7,683 ₪ | 1 | 1930 | |
| ס'היון 8 | 20.09.2022 | 190 א' ₪ | 1 | 1930 | |||
| יפו 85 | 19.09.2022 | 900 א' ₪ | 81 | 11,159 ₪ | 3 | 3 | 1930 |
| צור 1 | 14.09.2022 | 450 א' ₪ | 29 | 15,517 ₪ | 2 | ק | 1960 |
| אלנבי 29 | 13.09.2022 | 159 א' ₪ | 64 | 2,499 ₪ | 4 | 2 | 1950 |
| סיליזיאן 17 | 11.09.2022 | 559 א' ₪ | 1 | 1 | 1 | ||
| כורי 19 | 25.08.2022 | 400 א' ₪ | 66 | 6,061 ₪ | 3 | 5 | 2005 |
| מאיר 39 | 12.08.2022 | 500 א' ₪ | 42 | 11,990 ₪ | 2 | ק | 1950 |
| אשקלון 8 | 21.07.2022 | 665 א' ₪ | 104 | 6,387 ₪ | 3 | 2 | 1940 |
| יוחנן הקדוש 15 | 18.07.2022 | 131 א' ₪ | 50 | 2,595 ₪ | 1 | ק | 1950 |
| כורי 19 | 10.07.2022 | 1.20 מ' ₪ | 76 | 15,789 ₪ | 4 | 2 | 2005 |
| כורי 18 | 24.06.2022 | 454 א' ₪ | 66 | 6,858 ₪ | 3 | 3 | 1960 |
| כורי 19 | 12.06.2022 | 1.00 מ' ₪ | 68 | 14,706 ₪ | 3 | 7 | 2005 |
| שבתאי לוי 16 | 09.06.2022 | 600 א' ₪ | 226 | 2,655 ₪ | 1 | 1950 | |
| שחאדה שלח 11 | 05.06.2022 | 688 א' ₪ | 61 | 11,279 ₪ | 1 | 1940 | |
| יאקוט 9 | 24.05.2022 | 600 א' ₪ | 44 | 13,652 ₪ | 3 | ק | 1940 |
| סיליזיאן 7 | 19.05.2022 | 100 א' ₪ | 37 | 2,736 ₪ | ק | 1950 | |
| יפו 71 | 17.05.2022 | 2.45 מ' ₪ | 152 | 16,129 ₪ | 5 | 1 | 1930 |
| מד הנביאים 10 | 15.05.2022 | 750 א' ₪ | 50 | 15,000 ₪ | 2 | 2 | 1950 |
| ס'היון 3 | 01.05.2022 | 750 א' ₪ | 3 | 2 | 1980 | ||
| אל-עריש 3 | 01.05.2022 | 203 א' ₪ | 88 | 2,307 ₪ | 4 | 1 | 1930 |
| יוחנן הקדוש 29 | 26.04.2022 | 450 א' ₪ | 76 | 5,921 ₪ | 3 | 1 | 1930 |
| אל-חרירי 2 | 11.04.2022 | 72 א' ₪ | 35 | 2,072 ₪ | ק-1 | 1940 | |
| המרוניטים 16 | 10.04.2022 | 1.14 מ' ₪ | 176 | 6,460 ₪ | 5 | 1 | 1940 |
| כורי 20 | 31.03.2022 | 950 א' ₪ | 70 | 13,571 ₪ | 3 | 5 | 1970 |
| אל-עריש 7 | 29.03.2022 | 200 א' ₪ | 40 | 5,000 ₪ | 1.5 | 1 | 1910 |
| אל-עריש 7 | 22.03.2022 | 200 א' ₪ | 76 | 2,632 ₪ | 3 | 3 | 1910 |
| חדאד 6 | 15.03.2022 | 1.13 מ' ₪ | 105 | 10,742 ₪ | 4 | 3 | 1930 |
| התשעים ושלוש 23 | 14.02.2022 | 100 א' ₪ | 28 | 3,569 ₪ | ק | 1940 | |
| טובי תופיק 20 | 11.02.2022 | 940 א' ₪ | 110 | 8,529 ₪ | 4 | 2 | 1930 |
| דור 8 | 04.02.2022 | 600 א' ₪ | 59 | 10,089 ₪ | 2 | 2 | 1948 |
| יוחנן הקדוש 11 | 04.02.2022 | 750 א' ₪ | 51 | 14,603 ₪ | 2 | ק | 1948 |
| כורי 19 | 30.01.2022 | 503 א' ₪ | 68 | 7,390 ₪ | 3 | 4 | 2005 |
| שיבת ציון 18 | 25.01.2022 | 268 א' ₪ | 89 | 2,998 ₪ | 3 | 4 | 1950 |
| מאיר (רוטברג) 45 | 12.01.2022 | 374 א' ₪ | 80 | 4,675 ₪ | 3 | 1 | 1940 |
תמחור ההיצע בסביבה
| נכס | שכירות | יד שנייה |
|---|---|---|
| 2 חדרים | 2,400 ₪ | 790,000 ₪ |
| 3 חדרים | 3,200 ₪ | 1,030,000 ₪ |
| 4 חדרים | 2,600 ₪ | 1,080,000 ₪ |
| דירת גן | 1,850,000 ₪ |
מגמות מחירים
בתי ספר בסביבה
| שם | שלב | פיקוח | כיתות | מיצ"ב |
|---|---|---|---|---|
| דרור | יסודי | ממלכתי | גן - ו | 534 (2017) |
| ליאו בק | יסודי | ממלכתי | א - ו | 521 (2016) |
| שלוה | יסודי | ממלכתי | א - ו | 499 (2017) |
| מוריה | יסודי | ממלכתי דתי | א - ו | 593 (2016) |
| ת"ת מסורת ישראל חיפה | יסודי | חרדי | א - ח | |
| נזירות הכרמלית | יסודי | ממלכתי | א - ח | 550 (2015) |
| יוחנן הקדוש | יסודי | ממלכתי | א - ח | 590 (2015) |
| חיפה אחוה | יסודי | ממלכתי | א - ח | 437 (2016) |
| אלכרמה | יסודי | ממלכתי | א - ח | 508 (2016) |
| נזירות הכרמל חיפה | יסודי | ממלכתי | א - ח | 521 (2017) |
| מינזר הנזירות | יסודי | ממלכתי | א - ח | 577 (2017) |
| אל חיואר | יסודי | ממלכתי | א - ח | 570 (2017) |
| אורים | יסודי | ממלכתי | א - ט | |
| הוד | יסודי, תיכון | ממלכתי | א - יב | |
| הלב הקדוש | יסודי, תיכון | ממלכתי | א - יב | |
| עירוני א' | חטיבת ביניים, תיכון | ממלכתי | ז - יב | 520 (2016) |
| אורתודוקסי ערבי | תיכון | ממלכתי | ט - יב | |
| נזירות נצרת | תיכון | ממלכתי | ט - יב | |
| ביה"ס האיטלקי | תיכון | ממלכתי | ט - יב | |
| תיכון כרמל | תיכון | ממלכתי | ט - יב | |
| אפוסקופי מאר אליאס | תיכון | ממלכתי | ט - יב | |
| אפוסקופי יס' מ.אליאס | יסודי | ממלכתי | ז - ח | |
| מקיף שיזף אלמותנבי | חטיבת ביניים, תיכון | ממלכתי | ז - יב | |
| חיואר | יסודי | ממלכתי | א - ח | 526 (2015) |
| הריאלי העברי חיפה | יסודי | ממלכתי | א - ח | 566 (2013) |
| אלכרמה | תיכון | ממלכתי | ט - יב | |
| בניה | תיכון | חרדי | ט - יב | |
| בניה | יסודי | חרדי | ז - ח |
תב"ע בסביבה
| מספר תוכנית | מיקום/מהות | דונם |
|---|---|---|
| 304-0959759 |
מיקום החלקה בתפר בין שכונות ואדי ניסנאס, הדר והעיר התחתית. חפ/2498/א - אתר לבניין ציבורי ברחוב שיבת ציון |
2 |
| 304-0668988 |
שכונת ואדי ניסנאס רחוב יוחנן הקדוש 32 גוש 10858 חלקה 60 חפ/מק/2511 - רח' יונתן הקדוש 32, חיפה |
0 |
| 304-0931410 |
תחום התכנית בין רחובות עין דור, מאי וסיליזיאן מתחם משולב מגורים, משרדים ומסחר - רח' עין דור |
3 |
| 304-1240423 | צהיון 6-6א, חיפה |
שכונות נוספות
- אוניברסיטת חיפה 732 דונם
- אזור תעשייה בתי זיקוק 2,634 דונם
- אזור תעשייה חוות המיכלים 898 דונם
- אזור תעשייה מכון טיהור 1,914 דונם
- אזור תעשייה מפרץ 4,430 דונם
- אזור תעשייה מת"ם 646 דונם
- אזור תעשייה נמל חיפה 1,175 דונם
- אזור תעשייה פארק הקישון 4,861 דונם
- אזור תעשייה צומת הקריות, חוף שמן 3,115 דונם
- אחוזה 2,602 דונם
- אצטדיון קריית חיים 221 דונם
- בת-גלים 1,054 דונם
- בתי עלמין 1,199 דונם
- גאולה 138 דונם
- גבעת זמר 215 דונם
- הדר מרכז 227 דונם
- הדר מרכז 183 דונם
- הדר עליון 509 דונם
- הוד הכרמל 2,987 דונם
- המושבה הגרמנית 392 דונם
- המיימוני 183 דונם
- הרצלייה 189 דונם
- ואדי סאליב (עיר תחתית מזרח) 638 דונם
- ורדייה 339 דונם
- זיו 542 דונם
- חוף הכרמל 716 דונם
- חליסה 147 דונם
- יזרעאליה 857 דונם
- יל"ג 173 דונם
- יצחק נבון 735 דונם
- כבאביר 546 דונם
- כבירים 524 דונם
- כרמל מערבי 1,076 דונם
- כרמל מרכזי (שדרות קיש) 257 דונם
- כרמל צרפתי 941 דונם
- כרמליה 965 דונם
- מורדות נווה שאנן 226 דונם
- מסדה 114 דונם
- מעונות גאולה 164 דונם
- מרכז הכרמל 680 דונם
- נאות פרס (מרכז הקונגרסים) 990 דונם
- נווה דוד 585 דונם
- נווה יוסף 288 דונם
- נווה פז 551 דונם
- נווה שאנן 991 דונם
- נעמ"ת 397 דונם
- סביוני הכרמל 416 דונם
- עבאס 596 דונם
- עין הים 452 דונם
- קריית אליהו 296 דונם
- קריית אליעזר 992 דונם
- קריית הטכניון 1,290 דונם
- קריית הממשלה ע"ש רבין 164 דונם
- קריית חיים מזרחית 2,040 דונם
- קריית חיים מערבית 1,394 דונם
- קריית שמואל 753 דונם
- קריית שפרינצק 814 דונם
- רוממה 522 דונם
- רמות רמז 704 דונם
- רמת אלון 257 דונם
- רמת אלמוגי 272 דונם
- רמת אשכול 950 דונם
- רמת בגין 1,591 דונם
- רמת בן-גוריון 415 דונם
- רמת גולדה 676 דונם
- רמת הדר 182 דונם
- רמת הנשיא (רמת חביב) 223 דונם
- רמת התשבי 752 דונם
- רמת ויז'ניץ 247 דונם
- רמת חן 278 דונם
- רמת ספיר 310 דונם
- רמת שאול 494 דונם
- שוק תלפיות 191 דונם
- שמבור 626 דונם
- שער העלייה 609 דונם
- שער פלמר (תחנת רכבת מרכז השמונה) 273 דונם
- תל עמל 196 דונם