השחר, גבעת שמואל
שכונהעסקאות לדוגמה
| כתובת | תאריך | מחיר | שטח | למ"ר | חדר | קומה | נבנה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| בן יוסף 10 | 18.05.2022 | 3.00 מ' ₪ | 118 | 25,389 ₪ | 4 | ק | 1990 |
| הרצוג 26 | 05.05.2022 | 3.80 מ' ₪ | 236 | 16,102 ₪ | 7 | 1 | 1982 |
| הרצוג 22 | 30.09.2021 | 3.95 מ' ₪ | 256 | 15,430 ₪ | 5 | 1 | 1988 |
| רחל 14 | 09.08.2021 | 2.83 מ' ₪ | 190 | 14,853 ₪ | 5 | ק-2 | 1970 |
| הרצוג 22 | 24.02.2021 | 2.82 מ' ₪ | 158 | 17,848 ₪ | 6 | 1 | 1988 |
| שלמה בן-יוסף 23 | 07.01.2021 | 2.57 מ' ₪ | 120 | 21,417 ₪ | 4 | 1 | 2020 |
| שלמה בן-יוסף 20 | 28.07.2019 | 1.70 מ' ₪ | 96 | 17,708 ₪ | 4 | 1 | 1989 |
| שלמה בן-יוסף 23 | 31.03.2019 | 1.65 מ' ₪ | 72 | 22,917 ₪ | 3 | 2020 | |
| שלמה בן-יוסף 1 | 29.10.2018 | 2.90 מ' ₪ | 130 | 22,308 ₪ | 6 | 1987 | |
| רחל 16 | 15.11.2016 | 1.30 מ' ₪ | 135 | 9,630 ₪ | 5.5 | 2 | 1960 |
| הרצוג 25 | 30.05.2016 | 2.55 מ' ₪ | 145 | 17,593 ₪ | 6 | 1 | 1960 |
| שלמה בן-יוסף 15 | 03.12.2015 | 1.75 מ' ₪ | 122 | 14,344 ₪ | 5 | 3 | 1996 |
| הרצוג 25 | 02.12.2015 | 2.50 מ' ₪ | 190 | 13,158 ₪ | 6 | 1 | 1960 |
| הרצוג 8 | 12.05.2015 | 3.05 מ' ₪ | 230 | 13,261 ₪ | 6 | 1 | 1992 |
| שלמה בן-יוסף 6 | 06.01.2014 | 1.99 מ' ₪ | 100 | 19,900 ₪ | 4 | 1952 | |
| רחל 8 | 25.12.2013 | 1.72 מ' ₪ | 125 | 13,734 ₪ | 5 | 1 | 1960 |
| הרצוג 11 | 26.05.2013 | 1.60 מ' ₪ | 106 | 15,094 ₪ | 4 | 1994 | |
| שלמה בן-יוסף 22 | 06.02.2012 | 4.00 מ' ₪ | 240 | 16,667 ₪ | 6 | 2 | 1996 |
| רחל 12 | 31.05.2007 | 1.32 מ' ₪ | 149 | 8,858 ₪ | 7 | ק-1 | 1989 |
| הרצוג 24 | 17.04.2007 | 1.61 מ' ₪ | 271 | 5,936 ₪ | 8 | ק-1 | 1995 |
| רחל 14 | 05.02.2007 | 3.24 מ' ₪ | 451 | 7,175 ₪ | 8 | 1970 | |
| רחל 5 | 22.10.2006 | 1.80 מ' ₪ | 120 | 14,967 ₪ | 5 | 1978 | |
| רחל 3 | 25.07.2006 | 797 א' ₪ | 121 | 6,587 ₪ | 4 | 2 | 1900 |
| יעקב 5 | 06.03.2006 | 1.50 מ' ₪ | 65 | 23,108 ₪ | 3 | 1951 | |
| יעקב 3 | 29.01.2006 | 1.53 מ' ₪ | 80 | 19,100 ₪ | 4 | 1 | 1900 |
| הרצוג 26 | 29.03.2005 | 1.25 מ' ₪ | 218 | 5,716 ₪ | 6 | 1 | 1982 |
| שלמה בן-יוסף 6 | 26.01.2003 | 933 א' ₪ | 75 | 12,440 ₪ | 4 | 1 | 1952 |
תמחור ההיצע בסביבה
| נכס | שכירות | יד שנייה |
|---|---|---|
| בית פרטי | 6,800 ₪ | 5,790,000 ₪ |
מגמות מחירים
בתי ספר בסביבה
| שם | שלב | פיקוח | כיתות | מיצ"ב |
|---|---|---|---|---|
| אלון | יסודי | ממלכתי | גן - ו | 555 (2017) |
| בן גוריון | יסודי | ממלכתי | א - ו | 590 (2017) |
| ממ"ד מורשת מנחם | יסודי | ממלכתי דתי | גן - ו | 587 (2017) |
| ממ"ד מורשת זבולון | יסודי | ממלכתי דתי | גן - ו | 597 (2017) |
| כנפי רוח | יסודי | ממלכתי דתי | א - ו | |
| מורשת נריה | יסודי | ממלכתי דתי | גן - ו | 576 (2017) |
| ישיבת בני עקיבא גבעת שמואל | חטיבת ביניים, תיכון | ממלכתי דתי | ז - יב | 613 (2017) |
| אולפנה לבנות | חטיבת ביניים, תיכון | ממלכתי דתי | ז - יב | 610 (2017) |
| שש-שנתי תיכון גבעת שמואל | חטיבת ביניים, תיכון | ממלכתי | ז - יב | |
| תלם | יסודי | ממלכתי דתי | א - ו |
תב"ע בסביבה
| מספר תוכנית | מיקום/מהות | דונם |
|---|---|---|
| תת"ל 70ב |
אור יהודה,יהוד-נווה אפריים,קרית אונו,רמת גן,גבעת שמואל,דרום השרון,חבל מודיעין,פתח תקווה,מצפה אפק רכבת קלה במטרופולין ת"א "הקו הסגול" - המקטע ה |
894 |
| תמ"א 10/ג/12 |
בני ברק, תל אביב, גבעת שמואל, פתח תקוה, רמת גן, מרחב תכנון גלילי רצועת קו חשמל על עליון עילי זמני מתחמ"ג איילו |
|
| 427-0419887 |
גבעת שמואל-כל תחום הרשות, פתח תקווה תכנית מתאר כוללנית גבעת שמואל |
2,575 |
| 501-0462721 |
כל תחום העיר בני ברק יצירת שטחי ציבור וקביעת הוראות ליישום תמ"א 38 |
|
| 427-0570416 |
המגרש ממוקם בשכונה הותיקה של גבעת שמואל בן יוסף 19- שינוי לממ/853 |
0 |
| 427-0830935 |
כל תחום העיר סגירות עונתיות לבתי אוכל בגבעת שמואל |
|
| תתל/102 |
קו מטרו (תת קרקעי) המתחיל במערב בבת ים ועובר דרך ת"א יפו, גבעתיים, רמת גן, גבעת שמואל, בני ברק, פתח תת"ל 102 - קו מטרו M2 |
2,018 |
| 501-0873794 |
בני ברק חדרי יציאה לגג ודירות גג בנייני מגורים |
|
| 427-0169672 |
רח' בן גוריון, כניסה ראשית (מערבית) לעיר מכביש 4, גשר מחלף גבעת שמואל התחדשות עירונית רח' בן גוריון מערב - שינוי לת |
20 |
שכונות נוספות
- גיורא 330 דונם
- השכונה הוותיקה 252 דונם
- רמת אילן 169 דונם
- רמת הדקלים 192 דונם
- רמת הדר 497 דונם