א טברי 3, ירושלים

כתובת

ואדי ג'וז | ירושלים

היסטוריית עסקאות

כתובת	מרחק	תאריך	מחיר	שטח	למ"ר	חדר	קומה	נבנה
א טברי 3		07.08.2014	241 א' ₪	70	3,443 ₪	3		2012
א טברי 10	140 מ'	07.08.2018	1.00 מ' ₪	68	14,706 ₪	3		1940
א טברי 10	140 מ'	17.01.2017	200 א' ₪	68	2,941 ₪	2	2	1940

כתובת	מרחק	תאריך	מחיר	שטח	למ"ר	חדר	קומה	נבנה
אל מוקדסי 69	72 מ'	25.11.2018	1.26 מ' ₪	100	12,600 ₪	3		1950
א טברי 10	140 מ'	07.08.2018	1.00 מ' ₪	68	14,706 ₪	3		1940
א טברי 10	140 מ'	17.01.2017	200 א' ₪	68	2,941 ₪	2	2	1940
שמס א דין אסיוטי 21	303 מ'	21.11.2005	538 א' ₪	59	9,119 ₪	3	3	1985

מגמות מחירים

סוציו אקונומי

עשירון סוציו-אקונומי
2/10

משפחות 4+ ילדים
20.7%

ממוצע שנות לימוד
9.4

בעלי תואר אקדמי
16.4%

בעלי הכנסה מעבודה
57.8%

נשים ללא הכנסה
63.7%

הכנסה 2× שכר ממוצע
3.0%

הכנסה מתחת למינימום
55.4%

הבטחת/השלמת הכנסה
5.5%

הכנסה חודשית לנפש
2,691 ₪

כלי רכב ל- 100 תושבים
44.2

אגרה בעד רישיון רכב
1,316 ₪

בתי ספר בסביבה

שם	מרחק	שלב	פיקוח	כיתות	מיצ"ב
אלסראג' אלנמודג'יה	0.2 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
בית ספר אלבראא אלנמו	0.3 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ו
אלוואדי למצוינות	0.3 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
אלמג'ד	0.3 ק"מ	יסודי, חטיבת ביניים, תיכון	ממלכתי	ז - יב
עבדאללה בנות מח"ט	0.6 ק"מ	תיכון	ממלכתי	ט - יב
אבדאע לאומניות	0.6 ק"מ	חטיבת ביניים, תיכון	ממלכתי	ז - יב
בית ספר אלסראג	0.6 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ו
אלזהרא אלנמודג'יה	0.6 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
איברהמיה	0.7 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
מכללת אבראהימיה	0.7 ק"מ	תיכון	ממלכתי	ט - יב
יסודי דאר אלאולאד	0.8 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ט
אלוואדי תיכון מעורב	0.8 ק"מ	תיכון	ממלכתי	ט - יא
אלזהרא אלנמודג'יה	0.8 ק"מ	יסודי, תיכון	ממלכתי	א - יב
מאמוניה	0.9 ק"מ	תיכון	ממלכתי	י - יב
אל-מוטראן	0.9 ק"מ	יסודי, תיכון	ממלכתי	א - יב
תיכון אקסלנס לבנות	0.9 ק"מ	תיכון	ממלכתי	ט - יב
אלפקיה	1.0 ק"מ	יסודי, תיכון	ממלכתי	א - יב
בית ספר אלעמליה אלנמ	1.0 ק"מ	יסודי, תיכון	ממלכתי	א - יב
בית ספר אלטפל אלמובד	1.0 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ו
אל אמל	1.0 ק"מ	יסודי, תיכון	ממלכתי	א - יב
בית ספר אלזהרא	1.0 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
אקדמיית אלמסתקבאל	1.0 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ו
נור אלהודא אלמקדסיה	1.0 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ז
ראשדיה	1.0 ק"מ	תיכון	ממלכתי	י - יב
אלהדאיה אלנמודג'יה	1.1 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ו
עבדאללה בן חוסין	1.1 ק"מ	חטיבת ביניים, תיכון	ממלכתי	ז - יב
ארתיקאא לשפות	1.1 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
אמירים	1.2 ק"מ	יסודי, חטיבת ביניים, תיכון	ממלכתי דתי	א - יב
באר	1.2 ק"מ	יסודי	ממלכתי דתי	א - ו
פרנקל גבעת שפירא	1.2 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ו	516 (2017)
אלקודס מכין לבנים	1.2 ק"מ	חטיבת ביניים	ממלכתי	ז - ט
יאנוש קורצאק	1.2 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ו	551 (2015)
חליל אלסכאכיני לבנות	1.2 ק"מ	חטיבת ביניים, תיכון	ממלכתי	ט - יב
ביס שמידט קולג' בנות	1.3 ק"מ	יסודי, תיכון	ממלכתי	א - יב
נוות ישראל	1.3 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יד
נתיבותיה	1.3 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח
שירת מרים	1.3 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח	480 (2015)
ת"ת שלום בניך	1.3 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח	499 (2015)
סמינר בינת החינוך	1.3 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
מולויה לבנות	1.3 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
חוקי חיים	1.3 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
טרה סנטה לבנות	1.3 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ו
משכנותיך ישראך	1.3 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
רנה קסין דרכא	1.3 ק"מ	חטיבת ביניים, תיכון	ממלכתי	ז - יב	511 (2015)
ת"ת במסילה נעלה	1.4 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח
בית חנה	1.4 ק"מ	תיכון	ממלכתי דתי	ט - יב
ב"י בית מרגלית	1.4 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח
ב"י ברסלב באר מרים	1.4 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח
מרכז ישיבות וכוללים	1.4 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
ישיבת בית מרדכי	1.4 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
מקור התקווה	1.4 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ט
ביס לבנות אורה ושמחה	1.4 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח	502 (2016)
אורה ושמחה	1.4 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
אמירה בסמא	1.4 ק"מ	יסודי, תיכון	ממלכתי	א - יב
ת"ת נחמת ציון	1.5 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח	423 (2017)
טור מכין לבנות	1.5 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ט
אלתורי לבנות	1.5 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
עתיד עטרת חן	1.5 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
טשכנוב ירושלים	1.5 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
ישיבת משכן שלמה	1.5 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב

תב"ע בסביבה

מספר תוכנית	מיקום/מהות	דונם
101-0465229	ירושלים, אזור מע"ר מזרח מע"ר מזרח	652
101-0581744	גוש 30518 חלקה 56, וודי גוז, ירושלים תוספת בנייה על בניין קיים מגורים וודי גוז-ירו
101-0650523	ואדי אלג'וז ירושלים תוספת בנייה בשכונת ואדי אל ג'וז ירושלים
101-0778191	ואדי ג'וז תוספת 2 קומות על בניין קיים ואדי אל-גוז, ירוש
101-0797837	רח' ואדי אלגוז 21, ירושלים תוספת שטחי מסחר ומגורים ברח' ואדי אלגוז
101-0842161	ואדי אלג'וז ירושלים תוספת בניה מעל מבנה קיים בשכונת ואדי אלג'וז י
101-0932517	ואדי אלג'וז הקמת 2 בניני מגורים חדשים בני 4 קומות , שכונת
101-0977694	המתחם העסקי בשכונת ואדי ג'וז. ממערב לדרך ואדי ג'וז, ממזרח ומדרום לרח' ד'ו אלנוריין ומצפון לרח' עותמא ואדי ג'וז - המתחם העסקי	74
101-0979385	רחוב אל מותנבי - ואדי גוז - ירושלים. הקמת בניין חדש בן 6 קומות, ואדי גוז, ירושלים
101-0983205	צפון שכונת ואדי אלג'וז. הקמת בניין חדש בן 6 קומות, ואדי אלגוז, ירושלי
101-1162494	שכונת ואדי אלג'וז, רח' אל מותנבי הקמת בניין חדש בן 6 קומות, ואדי אלג'וז, ירושל

תחבורה ציבורית בסביבה

אוטובוס

287 למשרד הפנים 37 מ'
263 למרכזית ס.סולימאן 184 מ'
226 למעבר הזיתים 297 מ'
120 לתיכון אמי"ת מעלה אדומים 201 למרכזית דרך שכם 209 לנופי הסלע מעלה אדומים 211 למרכז קדר 48 לגבעת התחמושת 517 לגבעת משואה 298 מ'
124 לתיכון אמי"ת מעלה אדומים 125 לצמח השדה מעלה אדומים 129 לתיכון אמי"ת מעלה אדומים 164 לעירייה מעלה אדומים 165 לעירייה מעלה אדומים 166 למרכז מעלה אדומים 167 לעירייה מעלה אדומים 168 לעירייה מעלה אדומים 202 למרכז מצפה יריחו 215 לאלון מטה בנימין 216 למרכז היישוב מצפה יריחו 263 לאוניברסיטת אבו דיס 263א למרכז 84 לגבעת התחמושת 362 מ'
254 למרכזית דרך שכם 274 למרכזית דרך שכם 439 מ'
207 למרכזית דרך שכם 207 למ.פליטים שועפאט 218 למחסום קלנדיה 218א למחסום קלנדיה 218א למרכזית דרך שכם 254 למרכזית דרך שכם ירושלים 273 למחסום קלנדיה 463 מ'
102 לחניון שפירים בית דגן 120 למ.מסחרי רמת אשכול ירושלים 126 למ.מסחרי רמת אשכול ירושלים 152 לשכונה ט מבשרת ציון 17 לגבעת משואה 19 להדסה עין כרם 19א לצומת פת 201 לעיסאוויה 209 לחניון הלאום ירושלים 211 לחניון הלאום ירושלים 280 למחסום קלנדיה 30 לגילה 34 לאזור תעשיה תלפיות 42 להדסה עין כרם 48א לגבעת התחמושת 53 לנוה יעקב 61 לרמות 621 לדובב מישרים בית שמש 68 לגבעת רם 464 מ'

עשירון פשיעה 2022

גניבה שמוש רכב ללא רשות 2.9/10
התפרצות לבית דירה 1.7/10

אנטנות סלולריות בסביבה

מפעיל	מיקום / עוצמה מירבית	סוג	מרחק
פרטנר+הוט	בית הישאם וואדי ג`וז במבנה מגורים קומה 2 במרחק 12m (29.02.2024)	מתקן גישה אלחוטי	48 מ'
פלאפון	רח` אמוריאו אל קייס 91 במרפסת במרחק 9 מטר ובכיוון °45. (29.02.2024)	מתקן גישה אלחוטי	358 מ'
סלקום	רח` אבן אל וליד ואדי אל ג`וז מבנה מגורים דרומי מאבן ירושלים (26.11.2023)	תורן על גג	441 מ'
פרטנר+הוט	ואדי ג`וס מבנה מסחרי גג במרחק 33 מטר (29.02.2024)	תורן על גג	442 מ'

פרויקטים חדשים בסביבה

לב העיר ירושלים

דירות 3-6 חד' 1-11 קומות

גבעת מרדכי, ירושלים