תוכנית 101-0977694 ירושלים
תב"עואדי ג'וז - המתחם העסקי
כללי
ירושלים
מחוזית
ירושלים
מתאר מקומית
תעשיה ומסחר(תעסוקה
73.817 דונם
המתחם העסקי בשכונת ואדי ג'וז. ממערב לדרך ואדי ג'וז, ממזרח ומדרום לרח' ד'ו אלנוריין ומצפון לרח' עותמא
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית למתחם תעסוקה חדש בשכונת ואדי ג'וז, שינוי ייעודי הקרקע וקביעת היקפי בינוי.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים מסחר ומשרדי | 1.275 | 1.73% | 1 | 6,148 | 49 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 47.488 | 64.33% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 21.922 | 29.7% | 11 | 30,790 | 254 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 3.132 | 4.24% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 73.817 | 100% | 24 | 36,938 | 303 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 830 | דרך מוצעת | 10.720 | |||
| 831 | דרך מוצעת | 1.219 | |||
| 832 | דרך מוצעת | 0.543 | |||
| 833 | דרך מוצעת | 0.036 | |||
| 834 | דרך מוצעת | 13.097 | |||
| 820 | דרך מאושרת | 20.098 | |||
| 821 | דרך מאושרת | 0.008 | |||
| 1562 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.694 | |||
| 860 | שביל | 0.700 | |||
| 861 | שביל | 0.426 | |||
| 862 | שביל | 0.641 | |||
| 280 | מתקנים הנדסיים | 0.438 | |||
| 1550 | מגורים ומסחר | 1.275 | 6,148 | 49 | 864 |
| 1551 | מסחר ותעסוקה | 1.486 | 1,635 | 14 | 6,538 |
| 1552 | מסחר ותעסוקה | 2.432 | 2,919 | 24 | 11,674 |
| 1553 | מסחר ותעסוקה | 2.607 | 3,389 | 28 | 13,556 |
| 1554 | מסחר ותעסוקה | 3.563 | 5,202 | 43 | 20,808 |
| 1555 | מסחר ותעסוקה | 1.698 | 2,037 | 17 | 8,151 |
| 1556 | מסחר ותעסוקה | 1.505 | 1,806 | 15 | 7,225 |
| 1557 | מסחר ותעסוקה | 1.869 | 2,877 | 24 | 11,506 |
| 1558 | מסחר ותעסוקה | 1.859 | 2,863 | 23 | 11,453 |
| 1559 | מסחר ותעסוקה | 1.846 | 2,953 | 24 | 11,814 |
| 1560 | מסחר ותעסוקה | 1.762 | 2,907 | 24 | 11,629 |
| 1561 | מסחר ותעסוקה | 1.295 | 2,202 | 18 | 8,806 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 29998 | 1-4 , 21 , 36 |
| 29999 | 15-17 , 21-24 , 30 , 31 |
| 30132 | 2-8 , 10 , 12 , 16-18 , 21 , 25 , 32 , 34 , 39 |
| 30513 | 1 , 2 , 4-10 , 15 , 16 , 18-21 , 28 , 29 , 901-904 |
| 30514 | 65-67 , 84 , 903 , 904 |
| 30515 | 1-6 , 8-12 , 14-20 , 901 , 902 |
| 30518 | 75 , 83 , 86 , 900 |
| 30524 | 7 , 32 , 34 , 901 , 903 |
| 30525 | 15 , 21 , 22 , 31 , 32 |
| 30526 | 1-4 , 40 , 41 , 45 , 903 , 904 |
| 31376 | 1 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 02.09.21 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 14.03.22 | מבאת | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 07.12.22 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 09.12.22 | מעריב מקומונ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 14.12.22 | 10970 | |
| החלטת אישור | 12.06.23 | מבאת | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 09.01.24 | 11982 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 11.01.24 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 12.01.24 | מעריב - מקומ |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 5166/ב | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 27.01.10 |
| תמ"א 12 שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.