תוכנית 78/100/02/10 תמר
תב"עתחנת כח בקוגנרציה
כללי
תמר
מחוזית
מפעלי מישור רותם
מתאר מקומית
מתקני הנדסה
2,118.308 דונם
פרטי
אורבך הלוי אנרגיה
אזור תעשיה מישור רותם, בתחום מפעל חיפה כימיקלים
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת תחנת כח במחזור משולב, בקוגנרציה בהספק של עד 170 מגה וואט מוסקת בגז טבעי כדלק עיקרי ובסולר כגיבוי למפעל חיפה כימיקלים דרום, חיבור התחנה לרשת הולכת הגז הארצית ולרשת החשמל הארצית במתח עליון.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שטח ללא יעוד מוגדר | 1,229.638 | 58.05% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 694.554 | 32.79% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 53.147 | 2.51% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 140.969 | 6.65% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 2,118.308 | 100% | 23 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | דרך מאושרת | 20.091 | |||
| 2 | דרך מאושרת | 4.061 | |||
| 42 | תעשיה | 467.339 | |||
| 46 | מתקנים הנדסיים | 1.531 | |||
| 44 | תחנת חשמל | 20.889 | |||
| 45 | תחנת חשמל | 6.575 | |||
| 35 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 1.210 | |||
| 41 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 14.617 | |||
| 100 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 31.234 | |||
| 101 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 10.550 | |||
| 16 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 371.705 | |||
| 17 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 368.843 | |||
| 24 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 100.207 | |||
| 25 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 96.545 | |||
| 26 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 178.272 | |||
| 31 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 2.529 | |||
| 47 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 2.775 | |||
| 58 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 51.151 | |||
| 210 | מגבלות בניה ופיתוח | 37.453 | |||
| 220 | מגבלות בניה ופיתוח | 28.879 | |||
| 310 | מגבלות בניה ופתוח ב | 50.435 | |||
| 311 | מגבלות בניה ופתוח ב | 24.202 | |||
| 43 | אחסנה | 227.215 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 100113 | 2 , 4 , 5 , 8 , 10 |
| 100116 | 1 , 12 , 13 , 20 , 27-41 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 13.10.15 | 7124 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 15.10.15 | שבע | |
| החלטת אישור | 21.03.16 | ||
| פרסום לתוקף ברשומות | 28.06.16 | 7294 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 28.06.16 | מעריב |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 10/ד/8 | כפופה | 01.01.01 |
| 23/100/02/10 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 19.11.93 |
| 29/100/02/10 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 13.10.96 |
| תמ"א 14 שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 15.07.99 |
| 35/100/02/10 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.12.05 |
| תמ"א 37/ת | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 23.08.06 |
| תמ"א 37/א/4/1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 05.11.07 |
| תמ"א 37 שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 17.10.12 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 656-0301937 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 11.07.19 |
| 656-0664391 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 08.03.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.