תוכנית 656-0881060 תמר

תב"ע

השכונה החדשה - יישוב קהילתי נווה זוהר

כללי

ועדת התכנון: תמר

סוג ועדה: מקומית

יישוב: נוה זהר

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 67.710 דונם

מקום התוכנית: השכונה החדשה, בישוב קהילתי נווה זוהר, מזרחית לדרך מס' 90 מערבית לחלקו הדרומי של ים המלח

מטרת התוכנית

הסדרה תכנונית מחודשת של שכונת המגורים בנווה זוהר.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

49.325

72.85%

139

50,617

139

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
10	מגורים א	0.338	319	1
100	מגורים א	0.260	305	1
101	מגורים א	0.261	306	1
102	מגורים א	0.263	308	1
103	מגורים א	0.266	310	1
104	מגורים א	0.268	312	1
105	מגורים א	0.271	314	1
106	מגורים א	0.272	314	1
107	מגורים א	0.269	313	1
108	מגורים א	0.278	320	1
109	מגורים א	0.275	318	1
11	מגורים א	0.338	319	1
110	מגורים א	0.278	261	1
111	מגורים א	0.282	323	1
112	מגורים א	0.286	328	1
113	מגורים א	0.283	323	1
114	מגורים א	0.300	339	1
115	מגורים א	0.288	329	1
116	מגורים א	0.280	322	1
117	מגורים א	0.268	312	1
118	מגורים א	0.279	261	1
119	מגורים א	0.284	325	1
12	מגורים א	0.338	319	1
120	מגורים א	0.309	345	1
121	מגורים א	0.345	376	1
122	מגורים א	0.320	355	1
123	מגורים א	0.320	355	1
124	מגורים א	0.315	351	1
125	מגורים א	0.280	322	1
126	מגורים א	0.291	331	1
127	מגורים א	0.260	305	1
128	מגורים א	0.274	317	1
129	מגורים א	0.253	299	1
13	מגורים א	0.338	319	1
130	מגורים א	0.253	270	1
131	מגורים א	0.252	298	1
132	מגורים א	0.252	298	1
133	מגורים א	0.251	298	1
134	מגורים א	0.251	298	1
135	מגורים א	0.251	298	1
136	מגורים א	0.250	297	1
137	מגורים א	0.249	296	1
138	מגורים א	0.291	331	1
139	מגורים א	0.251	298	1
14	מגורים א	0.341	321	1
140	מגורים א	0.269	313	1
141	מגורים א	0.298	336	1
15	מגורים א	0.341	321	1
16	מגורים א	0.338	319	1
17	מגורים א	0.338	319	1
18	מגורים א	0.338	319	1
19	מגורים א	0.338	319	1
2	מגורים א	0.645	448	1
20	מגורים א	0.338	319	1
51	מגורים א	0.442	464	1
52	מגורים א	0.442	464	1
53	מגורים א	0.442	464	1
54	מגורים א	0.442	464	1
55	מגורים א	0.442	464	1
56	מגורים א	0.442	464	1
57	מגורים א	0.442	464	1
58	מגורים א	0.436	451	1
59	מגורים א	0.436	451	1
6	מגורים א	0.338	319	1
60	מגורים א	0.443	456	1
61	מגורים א	0.561	500	1
62	מגורים א	0.483	458	1
63	מגורים א	0.483	458	1
64	מגורים א	0.483	458	1
65	מגורים א	0.483	458	1
66	מגורים א	0.472	454	1
67	מגורים א	0.431	432	1
68	מגורים א	0.432	432	1
69	מגורים א	0.439	435	1
7	מגורים א	0.338	319	1
70	מגורים א	0.464	449	1
71	מגורים א	0.490	462	1
72	מגורים א	0.519	477	1
73	מגורים א	0.504	470	1
74	מגורים א	0.503	469	1
75	מגורים א	0.504	470	1
77	מגורים א	0.328	362	1
78	מגורים א	0.328	362	1
79	מגורים א	0.335	368	1
8	מגורים א	0.338	319	1
80	מגורים א	0.342	374	1
81	מגורים א	0.364	392	1
82	מגורים א	0.397	421	1
83	מגורים א	0.377	403	1
84	מגורים א	0.320	356	1
85	מגורים א	0.339	362	1
86	מגורים א	0.258	303	1
87	מגורים א	0.258	303	1
88	מגורים א	0.257	303	1
89	מגורים א	0.259	304	1
9	מגורים א	0.338	319	1
90	מגורים א	0.259	304	1
91	מגורים א	0.259	304	1
92	מגורים א	0.259	304	1
93	מגורים א	0.259	304	1
94	מגורים א	0.258	303	1
95	מגורים א	0.258	303	1
96	מגורים א	0.258	303	1
97	מגורים א	0.262	307	1
98	מגורים א	0.254	304	1
99	מגורים א	0.258	303	1
31	מגורים א	0.370	341	1
32	מגורים א	0.380	348	1
33	מגורים א	0.389	355	1
34	מגורים א	0.416	374	1
35	מגורים א	0.514	475	1
36	מגורים א	0.705	464	1
37	מגורים א	0.465	467	1
38	מגורים א	0.465	467	1
39	מגורים א	0.465	467	1
4	מגורים א	0.338	319	1
40	מגורים א	0.465	467	1
41	מגורים א	0.465	467	1
42	מגורים א	0.465	467	1
43	מגורים א	0.465	467	1
44	מגורים א	0.465	467	1
45	מגורים א	0.465	467	1
46	מגורים א	0.469	469	1
47	מגורים א	0.444	455	1
48	מגורים א	0.442	464	1
49	מגורים א	0.443	456	1
5	מגורים א	0.338	319	1
50	מגורים א	0.444	455	1
21	מגורים א	0.338	319	1
22	מגורים א	0.338	319	1
23	מגורים א	0.338	319	1
24	מגורים א	0.338	319	1
25	מגורים א	0.338	319	1
26	מגורים א	0.338	319	1
27	מגורים א	0.338	319	1
28	מגורים א	0.338	319	1
29	מגורים א	0.338	319	1
3	מגורים א	0.343	322	1
30	מגורים א	0.340	320	1

מוסדות ציבוריים

14.794

21.85%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
202	מבנים ומוסדות ציבור	14.794

אחר

3.591

5.3%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
502C	דרך מוצעת	0.768
502A	דרך מאושרת	0.367
502B	דרך מאושרת	0.766
302A	קרקע חקלאית ומתקנים הנדסיים	1.455
302B	קרקע חקלאית ומתקנים הנדסיים	0.235

סה"כ

67.710

100%

145

50,617

139

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
10	מגורים א	0.338	319	1
100	מגורים א	0.260	305	1
101	מגורים א	0.261	306	1
102	מגורים א	0.263	308	1
103	מגורים א	0.266	310	1
104	מגורים א	0.268	312	1
105	מגורים א	0.271	314	1
106	מגורים א	0.272	314	1
107	מגורים א	0.269	313	1
108	מגורים א	0.278	320	1
109	מגורים א	0.275	318	1
11	מגורים א	0.338	319	1
110	מגורים א	0.278	261	1
111	מגורים א	0.282	323	1
112	מגורים א	0.286	328	1
113	מגורים א	0.283	323	1
114	מגורים א	0.300	339	1
115	מגורים א	0.288	329	1
116	מגורים א	0.280	322	1
117	מגורים א	0.268	312	1
118	מגורים א	0.279	261	1
119	מגורים א	0.284	325	1
12	מגורים א	0.338	319	1
120	מגורים א	0.309	345	1
121	מגורים א	0.345	376	1
122	מגורים א	0.320	355	1
123	מגורים א	0.320	355	1
124	מגורים א	0.315	351	1
125	מגורים א	0.280	322	1
126	מגורים א	0.291	331	1
127	מגורים א	0.260	305	1
128	מגורים א	0.274	317	1
129	מגורים א	0.253	299	1
13	מגורים א	0.338	319	1
130	מגורים א	0.253	270	1
131	מגורים א	0.252	298	1
132	מגורים א	0.252	298	1
133	מגורים א	0.251	298	1
134	מגורים א	0.251	298	1
135	מגורים א	0.251	298	1
136	מגורים א	0.250	297	1
137	מגורים א	0.249	296	1
138	מגורים א	0.291	331	1
139	מגורים א	0.251	298	1
14	מגורים א	0.341	321	1
140	מגורים א	0.269	313	1
141	מגורים א	0.298	336	1
15	מגורים א	0.341	321	1
16	מגורים א	0.338	319	1
17	מגורים א	0.338	319	1
18	מגורים א	0.338	319	1
19	מגורים א	0.338	319	1
2	מגורים א	0.645	448	1
20	מגורים א	0.338	319	1
51	מגורים א	0.442	464	1
52	מגורים א	0.442	464	1
53	מגורים א	0.442	464	1
54	מגורים א	0.442	464	1
55	מגורים א	0.442	464	1
56	מגורים א	0.442	464	1
57	מגורים א	0.442	464	1
58	מגורים א	0.436	451	1
59	מגורים א	0.436	451	1
6	מגורים א	0.338	319	1
60	מגורים א	0.443	456	1
61	מגורים א	0.561	500	1
62	מגורים א	0.483	458	1
63	מגורים א	0.483	458	1
64	מגורים א	0.483	458	1
65	מגורים א	0.483	458	1
66	מגורים א	0.472	454	1
67	מגורים א	0.431	432	1
68	מגורים א	0.432	432	1
69	מגורים א	0.439	435	1
7	מגורים א	0.338	319	1
70	מגורים א	0.464	449	1
71	מגורים א	0.490	462	1
72	מגורים א	0.519	477	1
73	מגורים א	0.504	470	1
74	מגורים א	0.503	469	1
75	מגורים א	0.504	470	1
77	מגורים א	0.328	362	1
78	מגורים א	0.328	362	1
79	מגורים א	0.335	368	1
8	מגורים א	0.338	319	1
80	מגורים א	0.342	374	1
81	מגורים א	0.364	392	1
82	מגורים א	0.397	421	1
83	מגורים א	0.377	403	1
84	מגורים א	0.320	356	1
85	מגורים א	0.339	362	1
86	מגורים א	0.258	303	1
87	מגורים א	0.258	303	1
88	מגורים א	0.257	303	1
89	מגורים א	0.259	304	1
9	מגורים א	0.338	319	1
90	מגורים א	0.259	304	1
91	מגורים א	0.259	304	1
92	מגורים א	0.259	304	1
93	מגורים א	0.259	304	1
94	מגורים א	0.258	303	1
95	מגורים א	0.258	303	1
96	מגורים א	0.258	303	1
97	מגורים א	0.262	307	1
98	מגורים א	0.254	304	1
99	מגורים א	0.258	303	1
31	מגורים א	0.370	341	1
32	מגורים א	0.380	348	1
33	מגורים א	0.389	355	1
34	מגורים א	0.416	374	1
35	מגורים א	0.514	475	1
36	מגורים א	0.705	464	1
37	מגורים א	0.465	467	1
38	מגורים א	0.465	467	1
39	מגורים א	0.465	467	1
4	מגורים א	0.338	319	1
40	מגורים א	0.465	467	1
41	מגורים א	0.465	467	1
42	מגורים א	0.465	467	1
43	מגורים א	0.465	467	1
44	מגורים א	0.465	467	1
45	מגורים א	0.465	467	1
46	מגורים א	0.469	469	1
47	מגורים א	0.444	455	1
48	מגורים א	0.442	464	1
49	מגורים א	0.443	456	1
5	מגורים א	0.338	319	1
50	מגורים א	0.444	455	1
21	מגורים א	0.338	319	1
22	מגורים א	0.338	319	1
23	מגורים א	0.338	319	1
24	מגורים א	0.338	319	1
25	מגורים א	0.338	319	1
26	מגורים א	0.338	319	1
27	מגורים א	0.338	319	1
28	מגורים א	0.338	319	1
29	מגורים א	0.338	319	1
3	מגורים א	0.343	322	1
30	מגורים א	0.340	320	1
502C	דרך מוצעת	0.768
502A	דרך מאושרת	0.367
502B	דרך מאושרת	0.766
202	מבנים ומוסדות ציבור	14.794
302A	קרקע חקלאית ומתקנים הנדסיים	1.455
302B	קרקע חקלאית ומתקנים הנדסיים	0.235

גושים וחלקות

גוש	חלקה
100146	2 , 6
101144	1 , 2-62
101145	1 , 2-79 , 81 , 82 , 83 , 85 , 86 , 95 , 112

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום להפקדה בעיתונים	20.04.21		ישראל היום
פרסום הפקדה ברשומות	21.04.21	9551
פרסום להפקדה בעיתונים	22.04.21		שבע
פרסום לתוקף בעיתונים	28.10.21		שבע
פרסום לתוקף בעיתונים	29.10.21		ישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות	31.10.21	9953
פרסום לתוקף בעיתונים	07.06.22		ישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים	09.06.22		שבע

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
100/02/10	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 22.05.82
תת"ל 35	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 11.06.12
656-0651224	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 11.07.19

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
656-1069871	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.01.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.