תוכנית 507-0923904 תל-אביב
תב"עתא/מק/5069 - התחדשות דרך השלום 77-85
כללי
תל-אביב
מקומית
תל אביב יפו
מפורטת
מגורים
12.264 דונם
מצפון: חלקה 27 בגוש 6164 (מתחם תכנית תא/מק/4809), מדרום: חלקה 33 בגוש 6164 (מתחם תכנית תא/מק/4513),
מטרת התוכנית
התחדשות עירונית במתכונת של פינוי ובינוי ויצירת מרחב עירוני מגוון בהתאם לתוכנית המתאר העירונית תא/5000, זאת על ידי הריסת 5 מבני מגורים טוריים והקמת שישה מבנים, שני מגדלים עד 19 קומות וארבעה מבנים בבנייה מרקמית עד 8-9 קומות) הכוללים סך הכל עד 480 יחידות דיור. כמו כן קביעת חזית פעילה לדרך השלום ומסחר בקרקע, הקצאת שטח למבנים ומוסדות ציבור, הגדרת שטחים בייעוד שטח פרטי פתוח בזיקת הנאה, הרחבת זכות הדרך לאורך דרך השלום רחוב עמישב, קביעת זיקת הנאה בייעוד מגורים והסדרת חנייה תת קרקעית למגורים, למסחר ולשטחי הציבור.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 8.227 | 67.08% | 1 | 82,351 | 480 | ||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 2.111 | 17.21% | 1 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 0.822 | 6.7% | 2 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 1.104 | 9% | 2 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 12.264 | 100% | 6 | 82,351 | 480 | ||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | דרך מוצעת | 0.477 | |||
| 4 | דרך מוצעת | 0.345 | |||
| 2 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.111 | |||
| 1B | שטח פרטי פתוח | 0.759 | |||
| 1C | שטח פרטי פתוח | 0.345 | |||
| 1A | מגורים ד | 8.227 | 82,351 | 480 | 1,560 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6164 | 28-32 , 72 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 01.02.24 | 12052 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 01.02.24 | מעריב | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 02.02.24 | מעריב מקומונ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 03.12.24 | 12955 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 05.12.24 | מעריב | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 06.12.24 | מעריב מקומונ |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| תא/ח | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01 |
| תא/ע/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03 |
| תא/3380 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 16.03.06 |
| תא/ג1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.08.07 |
| תמ"מ 5 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 30.04.10 |
| תמ"א 23/א/4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 07.11.13 |
| 507-0271700 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.07.16 |
| תא/5000 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 22.12.16 |
| תמ"א 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.