תוכנית 507-0908509 תל-אביב
תב"עתא/מק/5035 - בית אלפא 7 - ניוד זכויות מנחלת ב
כללי
תל-אביב
מקומית
תל אביב יפו
מפורטת
תעשיה ומסחר(תעסוקה
1.762 דונם
מגרש מוסר: נחלת בנימין 9 ת"א, מקביל לרחובות אלנבי ממזרח והכרמל ממערב. חלקות סמוכות - חלקה 4 מצפון, ח
מטרת התוכנית
מטרת התכנית לעודד שימור ושיפוץ מבנה לשימור תחת הגבלות מחמירות ברחוב נחלת בנימין 8, ע"י ניוד זכויות בנייה למגרש ברחוב בית אלפא 7, קביעת ייעוד לתעסוקה כולל שימושים מותרים למלונאות, תעסוקה ומסחר, קביעת המבנה הקיים במגרש ברחוב בית אלפא 7 כמבנה לשימור וקביעת הוראות בינוי לחיזוק הזהות המקומית של שכונת מונטיפיורי דרום, כל זאת בהתאם לתכנית תא/5000 ותכנית השימור.
התכנית כוללת איחוד וחלוקה של המגרשים בהסכמת הבעלים לפי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבנייה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שטח ללא יעוד מוגדר | 0.587 | 33.31% | 1 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 1.113 | 63.17% | 1 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.062 | 3.52% | 2 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 1.762 | 100% | 4 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 | דרך מאושרת | 0.039 | |||
| 201 | דרך מאושרת | 0.023 | |||
| 300 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 0.587 | |||
| 100 | תעסוקה | 1.113 | 10,901 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6918 | 5 , 10 |
| 7107 | 305 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 08.12.22 | הארץ | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 09.12.22 | מעריב מקומונ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 12.12.22 | 10965 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 23.04.23 | 11292 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 27.04.23 | הארץ | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 28.04.23 | מעריב מקומונ |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תא/44 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 04.11.37 |
| תא/50 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.12.40 |
| תא/E | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.06.41 |
| 1043 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.03.69 |
| 1200 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 03.07.75 |
| ע | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.11.85 |
| תא/ג | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.04.94 |
| תא/ח | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01 |
| תא/1043א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.12.01 |
| תמ"א 38 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.05.05 |
| תמ"א 18 שינוי 4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 23.08.06 |
| תא/2650ב | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 07.08.08 |
| תמ"א 12 שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10 |
| תא/5000 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 22.12.16 |
| 507-0312827 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.05.19 |
| תמ"א 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.