תוכנית 507-0857813 תל-אביב
תב"עתא/מק/5048 - הירקון 7 מגדל דניאל, הרצל 53
כללי
תל-אביב
מקומית
תל אביב יפו
מפורטת
מגורים ונופש
5.337 דונם
מגרש מקבל: במגרש התחום בין רחוב הירקון ממזרח, רחוב נחמיה מצפון ורחוב דניאל מדרום. מגרש מוסר: מגרש הת
מטרת התוכנית
מטרת התכנית הינה תוספת זכויות לשימוש מלונאות בהתאם לתוכנית תא/5000 זאת לטובת פיתוח והתחדשות רחוב הירקון ע"י הקמת מתחם בעירוב שימושים למגורים ומלונאות, לצד שיפור המרחב הציבורי, הרחבת רחוב הירקון והסדרת רציפות זכות הדרך לאורכו. בנוסף, לעידוד השימור בעיר, התכנית מניידת 1,059 מ"ר באמצעות ניוד משימור של 658.46 מ"ר לטובת הגדלת מרפסות המגורים בפרוייקט ולעידוד שימור ושיפוץ המבנים במגרש המוסר שכתובת הרצל 53.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שטח ללא יעוד מוגדר | 1.403 | 26.29% | 1 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| מגורים ונופש | 2.296 | 43.02% | 1 | 18,782 | 70 | ||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 1.638 | 30.69% | 2 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 5.337 | 100% | 4 | 18,782 | 70 | ||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 400 | דרך מאושרת | 0.797 | |||
| 301 | דרך משולבת | 0.841 | |||
| 1 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 1.403 | |||
| 100 | מגורים ותיירות | 2.296 | 18,782 | 70 | 5,058 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7229 | 33 , 34 , 35-38 , 55 , 56 , 58 , 59 , 89 , 96 , 97 , 103 |
| 8987 | 2 , 3 , 30 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 24.07.22 | 10683 | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 03.08.22 | 10709 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 04.08.22 | הארץ | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 05.08.22 | מעריב מקומונ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 03.08.23 | 11537 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 10.08.23 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 11.08.23 | מעריב מקומונ |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| תמ"א 4 שינוי 2א | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 19.08.97 |
| תא/ח | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01 |
| תא/ע/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03 |
| תא/2650ב | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 07.08.08 |
| תמ"א 12 שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10 |
| 507-0145599 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 01.12.16 |
| תא/5000 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 22.12.16 |
| 507-0214189 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 05.09.19 |
| תמ"א 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.