תוכנית 507-0822841 תל-אביב
תב"עתא/מק/5067 בנק הפועלים - רוטשילד 50, יהודה לו
כללי
תל-אביב
מקומית
תל אביב יפו
מתאר מקומית
מסחר ומוסדות ציבור
4.899 דונם
יהודה הלוי, יפה בצלאל, רמח"ל, שד' רוטשילד, לב תל אביב
מטרת התוכנית
1. פיתוח והתחדשות מע"ר (מרכז עסקים ראשי) רוטשילד בעירוב שימושים ושיפור המרחב הציבורי בהתאם להוראות תכנית המתאר והמדיניות העירונית תוך מיצוי יתרונות המיקום בקרבה למערכת הסעת המונים ולתחנת הרכבת הקלה.
2. תוספת זכויות בניה לשימושים באזור תעסוקה מטרופוליני סמוך להסעת המונים, בהתאם להוראות תכנית המתאר תא/5000 ומדיניות מע"ר (מרכז עסקים ראשי) רוטשילד וכן הקצאת מגרש ברחוב יהודה הלוי 62 באמצעות שינוי ייעוד המגרש ממשרדים לייעוד מבנים ומוסדות ציבור והוראות בדבר הפקעה עבורו.
3. פיתוח המרחב הציבורי וקביעת הנאה לציבור למעבר ושהייה לאורך כל חזיתות המגרש בתחום שבין רו הבניין לגבול המגרש, תוך הסרת חסמים פיזיים מהשטח כגון ביתן מפעל הפייס.
4. שימור מבנה בשדרות רוטשילד 50 כמנוף לחשיפת ערכים אדריכליים של המורשת הבנויה בשנים שלאחר קום המדינה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מוסדות ציבוריים | 1.110 | 22.66% | 1 | ||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ותעשיה | 3.713 | 75.79% | 1 | 13,162 | 104 | ||||||||||||
|
|||||||||||||||||
| אחר | 0.076 | 1.55% | 1 | ||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
| סה"כ | 4.899 | 100% | 3 | 13,162 | 104 | ||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | דרך מאושרת | 0.076 | |||
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.110 | |||
| 201 | עירוני מעורב | 3.713 | 13,162 | 104 | 54,737 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7103 | 9 |
| 7456 | 21 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 27.01.23 | 11076 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 27.01.23 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 09.07.23 | 11474 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 14.07.23 | מעריב |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| תא/ח | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01 |
| תא/ע/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03 |
| תמ"מ 5 שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.12.03 |
| תמ"א 12 שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10 |
| 507-0271700 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.07.16 |
| תא/5000 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 22.12.16 |
| תמ"א 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.