תוכנית 507-0803551 תל-אביב
תב"עתא/מק/4817 החשמל לבונטין
כללי
תל-אביב
מקומית
תל אביב יפו
מפורטת
מגורים מסחר ומשרדי
5.828 דונם
תל אביב
מטרת התוכנית
עידוד שימור ושיפוץ מבנים לשימור באמצעות זכויות בניה ממבנים לשימור בהגבלות מחמירות ע"פ תכנית השימור, במגרשים ברחוב לבונטין 18, אידלסון 29, ביאליק 22, ביאליק 27 וקביעת הוראות ותנאים לשם הבטחת ביצוע השימור.
עידוד התחדשות בשכונת החשמל בהתאם להוראות תכנית המתאר באמצעות תוספת זכויות וקביעת הוראות בינוי ועיצוב לבניה חדשה למגורים ומסחר וחיזוק המרקם הבנוי באזור ההכרזה.
איחוד חלקות ברחוב החשמל 21, 21א (להלן החלקה המאוחדת החשמל 21, מגרש 103). איחוד וחלוקה מחדש בהסכמה ללא שינוי שטח כולל, בין חמשת החלקות הבאות:
לבונטין 20 (חלקה2), לבונטין 22 (חלקה 3), החשמל 23 (חלקה 9), החשמל 21א (חלקה 10), החשמל 21 (חלקה 11). וקביעת תאי שטח חדשים 100,101,102,103.
תכנית זו מוגשת מתוקף תכנית המתאר העירונית תא/5000.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים מסחר ומשרדי | 2.457 | 42.16% | 4 | 6,745 | 87 | ||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 3.371 | 57.84% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 5.828 | 100% | 8 | 6,745 | 87 | ||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 | מגורים ומסחר | 0.571 | 2,369 | 29 | |
| 101 | מגורים ומסחר | 0.657 | |||
| 102 | מגורים ומסחר | 0.656 | 2,007 | 29 | |
| 103 | מגורים ומסחר | 0.573 | 2,369 | 29 | |
| 200 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 0.622 | |||
| 201 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 0.542 | |||
| 202 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 1.024 | |||
| 203 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 1.183 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6913 | 44 , 51 |
| 7226 | 4 |
| 7444 | 20 |
| 7445 | 1 , 2 , 3 , 9-11 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 26.10.21 | 9945 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 05.11.21 | מעריב | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 13.04.22 | 10444 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 15.04.22 | מעריב מקומונ |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תא/44 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.11.37 |
| מ | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.06.82 |
| ע | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 28.11.85 |
| 2444 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.08.90 |
| תא/ג | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.04.94 |
| תא/ח | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01 |
| תא/2575/ב | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 10.12.01 |
| תא/ע/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03 |
| תא/2650ב | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 07.08.08 |
| תא/5000 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 22.12.16 |
| תמ"א 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.