תוכנית 507-0802983 תל-אביב
תב"עתא/מק/4707 - התחדשות עירונית רח' יפת 185-197
כללי
תל-אביב
מקומית
תל אביב יפו
מפורטת
מגורים
15.241 דונם
חלקו המערבי של שכונת יפו ג', התכנית גובלת ברחוב אייזיק חריף מצפון, רחוב יפת ממערב ורחוב אפלטון במזרח
מטרת התוכנית
התחדשות עירונית באמצעות פינוי בינוי ברחוב יפת בשכונת יפו ג', בסביבת המגורים ובמרחב הציבורי, זאת ע"י בינוי מגדל המגורים טרם הריסת 7 מבנים קיימים ובניית 6 מבנים חדשים בעירוב שימושים כל זאת נעשה תוך שימור ושיפור המרחב הציבורי הפתוח, הגברת הקישוריות והנגישות של הולכי הרגל.
התוכנית מאפשרת הקצאת קרקע למבנים ומוסדות ציבור לרווחת תושבי השכונה וכלל הציבור, בנוסף כוללת התכנית תוספת מסחר לאורך רחוב יפת, התכנית מאחדת ומחלקת מחדש את המגרשים, מוסיפה זכויות בנייה וקביעת הוראות בינוי.
זאת בהתאם לתכנית המתאר תא/5000.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 3.900 | 25.59% | 3 | 43,458 | 273 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 1.000 | 6.56% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 6.884 | 45.17% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 3.457 | 22.68% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 15.241 | 100% | 17 | 43,458 | 273 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 | שטח ציבורי פתוח | 2.656 | |||
| 830 | דרך מוצעת | 0.004 | |||
| 831 | דרך מוצעת | 0.019 | |||
| 832 | דרך מוצעת | 0.021 | |||
| 833 | דרך מוצעת | 0.017 | |||
| 834 | דרך מוצעת | 0.007 | |||
| 835 | דרך מוצעת | 0.001 | |||
| 836 | דרך מוצעת | 0.054 | |||
| 501 | דרך מאושרת | 1.338 | |||
| 820 | דרך מאושרת | 5.423 | |||
| 400 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.000 | |||
| 102A | מגורים ג | 1.060 | 10,897 | 56 | 650 |
| 101A | מגורים ג | 1.692 | 16,527 | 84 | 668 |
| 101B | שטח פרטי פתוח | 0.116 | |||
| 100B | שטח פרטי פתוח | 0.549 | |||
| 102B | שטח פרטי פתוח | 0.136 | |||
| 100A | מגורים ד | 1.148 | 16,034 | 133 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6999 | 100 |
| 7000 | 4 , 5 , 84-96 , 98 , 99 , 102 , 103 , 106 , 111 , 115 , 126 , 152 , 154 , 174 , 175 , 194 , 197-206 , 210 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 31.08.21 | 9854 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 03.09.21 | מעריב | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 04.09.21 | מעריב | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 25.10.23 | 11732 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 02.11.23 | מעריב | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 03.11.23 | מעריב מקומונ |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.