תוכנית 507-0768606 תל-אביב
תב"עתא/מק/4784 - מרחב קרמניצקי - "חברת חשמל לישרא
כללי
תל-אביב
מקומית
תל אביב יפו
מפורטת
מסחר,מגורים ותעשיה
21.489 דונם
צפון: גוש 7095 חלקה 62 (מתחם אמקור), דרום: רחוב קרמניצקי 5,7, מזרח: שדרות ההשכלה 13,15, מערב: רחוב ו
מטרת התוכנית
המשך פיתוח מרחב התעסוקה "ביצרון" באמצעות תכנון מפורט של "מרחב קרמניצקי- חב' חשמל לישראל", בין הרחובות קרמניצקי, שד' ההשכלה וולטר מוזס, וזאת באמצעות מימוש זכויות בנייה המוקנות למגרש על פי תכנית מאושרת מס' 3255ב', בהתאמה לתכנית תא/5000 תוך:
1. קביעת המתחם כאיזור מוטה הולכי רגל באמצעות שטחים פתוחים בזיקת הנאה לרווחת הציבור ולרבות כיכר עירונית לאורך רחוב וולטס מוזס, הרחבת מדרכות ושבילי אופניים.
2. קביעת הוראות בינוי למרחב על ידי קביעת תאי שטח, בניין לשימור, ייעודי קרקע, מס' קומות וקביעת תמהיל יחידות דיור.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מוסדות ציבוריים | 4.799 | 22.33% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ותעשיה | 13.481 | 62.73% | 1 | 107,262 | 302 | ||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 3.088 | 14.37% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.121 | 0.56% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 21.489 | 100% | 6 | 107,262 | 302 | ||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | שטח ציבורי פתוח | 0.121 | |||
| 701 | דרך מאושרת | 1.750 | |||
| 702 | דרך מאושרת | 0.653 | |||
| 703 | דרך מאושרת | 0.685 | |||
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.799 | |||
| 201 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 13.481 | 107,262 | 302 | 64,981 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7095 | 11 , 39 , 40 , 48 , 49 , 50 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 28.07.20 | 9010 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 30.07.20 | ישראל היום | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 06.01.25 | 13059 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 09.01.25 | ישראל היום | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 10.01.25 | מעריב מקומונ |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 18 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 22.08.76 |
| תמ"א 3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76 |
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| תא/ח | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01 |
| תא/ע/1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03 |
| תמ"א 34/ב/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
| תא/3255/ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.02.10 |
| 507-0271700 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.07.16 |
| תא/5000 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 22.12.16 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.