תוכנית 507-0620104 תל-אביב
תב"עתא/מק/4825 שיכון פועלי הנמל דרום
כללי
תל-אביב
מקומית
תל אביב יפו
מפורטת
מגורים
15.016 דונם
אבן גבירול, יהודה המכבי, מרים החשמונאית
מטרת התוכנית
התכנית מאפשרת התחדשות המבנים הקיימים כולל ערוב שימושים של מגורים, מסחר, תעסוקה ושטחי ציבור בנויים וקובעת הוראות בינוי ועיצוב המגדירות גובה, מס' קומות, צפיפות ופיתוח קרקע בהתאם למדיניות רחוב אבן גבירול ועל פי סעיף 23 לתכנית מתאר ארצית 38.
בנוסף, התכנית מטמיעה את ההפקעה הכלולה בתכנית מתאר ארצית 71ב' והפקעה נוספת לטובת רצף מדרכות ושבילי אופניים הקיים ברחוב.
קביעת 2 מתחמי איחוד וחלוה שלא בהסכמת בעלים (מתחם 1 ו- 2), על פי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבנייה תשכ"ה-1965.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 11.292 | 75.2% | 7 | 44,116 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 3.724 | 24.8% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 15.016 | 100% | 19 | 44,116 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | דרך מוצעת | 0.688 | |||
| 209 | דרך מוצעת | 0.137 | |||
| 210 | דרך מוצעת | 0.097 | |||
| 211 | דרך מאושרת | 0.023 | |||
| 200 | דרך מאושרת | 0.860 | |||
| 202 | דרך מאושרת | 0.422 | |||
| 203 | דרך מאושרת | 0.050 | |||
| 204 | דרך מאושרת | 0.122 | |||
| 205 | דרך מאושרת | 0.860 | |||
| 206 | דרך מאושרת | 0.172 | |||
| 207 | דרך מאושרת | 0.171 | |||
| 208 | דרך מאושרת | 0.122 | |||
| 100 | מגורים ג | 1.676 | 6,459 | 370 | |
| 101 | מגורים ג | 1.686 | 6,397 | 240 | |
| 102 | מגורים ג | 1.686 | 6,397 | 240 | |
| 103 | מגורים ג | 1.685 | 6,397 | 240 | |
| 104 | מגורים ג | 1.684 | 6,397 | 240 | |
| 105 | מגורים ג | 1.685 | 6,397 | 240 | |
| 106 | מגורים ג | 1.190 | 5,672 | 370 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6212 | 971 , 972 , 1010 , 1015 , 1016 , 1030-1032 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 16.12.19 | 8581 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 19.12.19 | המקומון תל א | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 20.12.19 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 02.04.23 | 11261 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 07.04.23 | מעריב מקומונ |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תא/B | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.01.33 |
| תא/50 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.12.40 |
| 418 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.06.56 |
| 763 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.02.63 |
| 568 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.02.65 |
| תמ"א 18 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 22.08.76 |
| תמ"א 23 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 31.07.86 |
| תא/ג | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.04.94 |
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| תא/ח | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01 |
| תא/ע/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03 |
| תמ"א 38 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.05.05 |
| תמ"מ 5 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 30.10.07 |
| תמ"מ 5 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 30.04.10 |
| 507-0177683 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.03.16 |
| 507-0271700 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.07.16 |
| תא/5000 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 22.12.16 |
| תת"ל 71/ב | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 23.05.17 |
| 507-0501155 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 18.04.19 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.