תוכנית 507-0590687 תל-אביב
תב"עתא/4576 - התחדשות עירונית נווה עופר - מתחם דש
כללי
תל-אביב
מחוזית
תל אביב יפו
מתאר מקומית
מגורים
66.260 דונם
ממזרח: רחוב תל גיבורים. מדרום: שטח ציבורי פתוח וכביש 20. ממערב: רחוב הדקל, רחוב 3936 ושטח ציבורי פתו
מטרת התוכנית
התכנית הינה תכנית איחוד וחלוקה שלא בהסכמת הבעלים ועניינה התחדשות עירונית ברחובות תל גיבורים, האירוס והדקל בשכונת נווה עופר.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 25.731 | 38.83% | 3 | 263,693 | 1,353 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 15.860 | 23.94% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 19.101 | 28.83% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים+מוסדות צבור | 1.901 | 2.87% | 1 | 11,759 | 100 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 3.667 | 5.53% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 66.260 | 100% | 22 | 275,452 | 1,453 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | שטח ציבורי פתוח | 0.644 | |||
| 402 | שטח ציבורי פתוח | 0.896 | |||
| 403 | שטח ציבורי פתוח | 0.010 | |||
| 405 | שטח ציבורי פתוח | 2.117 | |||
| 602 | דרך מוצעת | 0.350 | |||
| 603 | דרך מוצעת | 0.805 | |||
| 604 | דרך מוצעת | 0.737 | |||
| 605 | דרך מוצעת | 0.766 | |||
| 606 | דרך מוצעת | 0.716 | |||
| 607 | דרך מוצעת | 0.005 | |||
| 608 | דרך מוצעת | 0.700 | |||
| 501 | דרך מאושרת | 4.457 | |||
| 502 | דרך מאושרת | 4.634 | |||
| 503 | דרך מאושרת | 5.703 | |||
| 505 | דרך מאושרת | 0.228 | |||
| 2002 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.632 | |||
| 2003 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.409 | |||
| 2004 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.819 | |||
| 1001 | מגורים ד | 8.357 | 82,815 | 437 | 900 |
| 1002 | מגורים ד | 7.865 | 76,903 | 406 | 900 |
| 1003 | מגורים ד | 9.509 | 103,975 | 510 | 900 |
| 1040 | מגורים ומבנים ומוסדות ציבור | 1.901 | 11,759 | 100 | 8,650 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6991 | 2 , 4-7 , 16 , 20 , 27-43 , 44 , 46-52 , 55-61 , 66 , 68 , 77 , 78 , 90 , 92 , 93 , 96 |
| 6993 | 51 |
| 7055 | 14 , 60 |
| 7056 | 60-67 , 68 , 85 , 87 |
| 7064 | 12 , 26 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 09.12.21 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 20.12.21 | מבאת | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 27.07.22 | 10689 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 04.08.22 | הארץ | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 05.08.22 | ישראל היום | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 10.03.24 | 12168 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 14.03.24 | הארץ | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 15.03.24 | ישראל היום |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תא/ע/1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03 |
| תא/ג1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 20.08.07 |
| 507-0271700 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.07.16 |
| תמ"א 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.