תוכנית 507-0556530 תל-אביב
תב"עתא/מק/4717 מתחם ברקאי, תל אביב
כללי
תל-אביב
מקומית
תל אביב יפו
מפורטת
מגורים
14.468 דונם
בין הרחובות שמואל ברקאי, נקר מאיר ונתיבי איילון
מטרת התוכנית
התכנית הינה תכנית לאיחוד וחלוקה שלא בהסכמת בעלים ועניינה התחדשות עירונית בחלקות 575-584, 587, 588, 778 גוש 6628 וחלקה 146 גוש 6626 בשכונת רמת אביב ג'.
מטרת התכנית היא התחדשות עירונית וחיזוק מבנים קיימים נגד רעידות אדמה, במסלול הריסה ובנייה מחדש, מכח סעיף 23 ו-23א' לתכנית מתאר ארצית 38 על תיקוניה ובהתאם לתכנית מתאר מקומית תא/5000.
התכנית כוללת הריסת 113 יחידות דיור ו- 2 חנויות ובמקומן הקמת עד 370 יחידות דיור ב-17 מבנים בני 8 קומות. התכנית מקצה תא שטח למבנים ומוסדות ציבור, תא שטח לחניה ציבורית וכן תא שטח פרטי פתוח, לרבות קביעת זיקות הנאה לציבור, למעבר ושהיה להולכי רגל.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 9.831 | 67.95% | 3 | 77,706 | 370 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 0.921 | 6.37% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 1.748 | 12.08% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 1.968 | 13.6% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 14.468 | 100% | 13 | 77,706 | 370 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | דרך מוצעת | 0.902 | |||
| 702 | דרך מוצעת | 0.642 | |||
| 703 | דרך מוצעת | 0.061 | |||
| 704 | דרך מוצעת | 0.071 | |||
| 801 | דרך מאושרת | 0.015 | |||
| 802 | דרך מאושרת | 0.052 | |||
| 803 | דרך מאושרת | 0.005 | |||
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.921 | |||
| 102B | שטח פרטי פתוח | 0.168 | |||
| 101C | שטח פרטי פתוח | 1.800 | |||
| 102A | מגורים ד | 0.522 | 3,666 | 30 | 540 |
| 101A | מגורים ד | 3.730 | |||
| 101B | מגורים ד | 5.579 | 74,040 | 340 | 435 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6626 | 51 , 85 , 146 |
| 6628 | 575-584 , 587 , 588 , 778 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 16.03.21 | 9483 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 17.03.21 | מעריב | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 19.03.21 | מעריב מקומונ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 28.05.24 | 12416 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 31.05.24 | מעריב |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 285 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.06.54 |
| 736 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.09.62 |
| 834 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.02.65 |
| תמ"א 3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76 |
| ל/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.06.88 |
| 2424 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.08.90 |
| תא/2418 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.07.92 |
| תא/ח | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01 |
| תא/ע/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03 |
| תא/3440 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 18.05.06 |
| תא/ג1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.08.07 |
| תא/3897 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.03.12 |
| תמ"א 38 שינוי 3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 11.06.12 |
| 507-0271700 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.07.16 |
| תא/5000 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 22.12.16 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.