תוכנית 507-0520098 תל-אביב

תב"ע

תא/4321 - מרחב השומרון (מתחם התחנה המרכזית הי

כללי

תל-אביב
מחוזית
תל אביב יפו
מפורטת
מגורים
78.548 דונם
שכונת נווה שאנן

מטרת התוכנית

התחדשות עירונית במתחם התחנה המרכזית הישנה ופיתוחו כאיזור המע"ר המטרופוליני מעורב שימושים.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 5.847 7.44% 2 64,534 294
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 מגורים ד 3.096 32,840 141 37,680
201 מגורים ד 2.751 31,694 153 34,708
מגורים מסחר ומשרדי 19.252 24.51% 6 217,781 1,039
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים ומשרדים 8.890 110,432 559 123,272
300 מגורים ומשרדים 3.131 34,000 148 78,876
301 מגורים ומשרדים 2.361 26,713 125 49,982
302 מגורים ומשרדים 2.616 28,249 125 72,136
400 מגורים ומשרדים 1.495 17,310 82 29,946
401 מגורים ומשרדים 0.759 1,077 346
מוסדות ציבוריים 15.791 20.1% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
150 מבנים ומוסדות ציבור 9.749
350 מבנים ומוסדות ציבור 1.948
156 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.649
250 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.603
151 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.926
152 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.055
153 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.861
שטח לדרכים 32.690 41.62% 25
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1000 דרך מוצעת 2.070
1001 דרך מוצעת 0.890
1002 דרך מוצעת 0.319
1003 דרך מוצעת 0.274
1004 דרך מוצעת 0.107
1005 דרך מוצעת 0.321
1006 דרך מוצעת 0.043
1007 דרך מוצעת 0.085
1008 דרך מוצעת 0.132
1009 דרך מוצעת 0.221
1010 דרך מוצעת 0.074
1011 דרך מוצעת 0.368
1012 דרך מוצעת 0.043
1013 דרך מוצעת 0.057
1016 דרך מוצעת 0.004
1018 דרך מוצעת 0.003
157 דרך מוצעת 0.832
154 דרך מוצעת 0.237
155 דרך מאושרת 0.025
1050 דרך מאושרת 10.007
1051 דרך מאושרת 12.677
1052 דרך מאושרת 0.261
1053 דרך מאושרת 0.024
1054 דרך מאושרת 0.439
1055 דרך מאושרת 3.177
תעשיה ומסחר(תעסוקה 2.840 3.62% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 תעסוקה 2.840 107,410
אחר 2.128 2.71% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
158 תחנת תחבורה ציבורית 0.019
251 תחנת תחבורה ציבורית 0.129
1075 תחנת תחבורה ציבורית 1.980
סה"כ 78.548 100% 44 282,315 1,333

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1000 דרך מוצעת 2.070
1001 דרך מוצעת 0.890
1002 דרך מוצעת 0.319
1003 דרך מוצעת 0.274
1004 דרך מוצעת 0.107
1005 דרך מוצעת 0.321
1006 דרך מוצעת 0.043
1007 דרך מוצעת 0.085
1008 דרך מוצעת 0.132
1009 דרך מוצעת 0.221
1010 דרך מוצעת 0.074
1011 דרך מוצעת 0.368
1012 דרך מוצעת 0.043
1013 דרך מוצעת 0.057
1016 דרך מוצעת 0.004
1018 דרך מוצעת 0.003
157 דרך מוצעת 0.832
154 דרך מוצעת 0.237
155 דרך מאושרת 0.025
1050 דרך מאושרת 10.007
1051 דרך מאושרת 12.677
1052 דרך מאושרת 0.261
1053 דרך מאושרת 0.024
1054 דרך מאושרת 0.439
1055 דרך מאושרת 3.177
150 מבנים ומוסדות ציבור 9.749
350 מבנים ומוסדות ציבור 1.948
158 תחנת תחבורה ציבורית 0.019
251 תחנת תחבורה ציבורית 0.129
1075 תחנת תחבורה ציבורית 1.980
156 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.649
250 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.603
151 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.926
152 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.055
153 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.861
200 מגורים ד 3.096 32,840 141 37,680
201 מגורים ד 2.751 31,694 153 34,708
101 תעסוקה 2.840 107,410
100 מגורים ומשרדים 8.890 110,432 559 123,272
300 מגורים ומשרדים 3.131 34,000 148 78,876
301 מגורים ומשרדים 2.361 26,713 125 49,982
302 מגורים ומשרדים 2.616 28,249 125 72,136
400 מגורים ומשרדים 1.495 17,310 82 29,946
401 מגורים ומשרדים 0.759 1,077 346

גושים וחלקות

גוש חלקה
6945 2 , 10 , 13 , 18 , 20
7443 10 , 24 , 26
8938 1-9
8939 1-11
8940 1-5
8941 1-4 , 36 , 37 , 39-41 , 58-63
8942 1-16 , 41-45 , 50

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 28.06.18 הארץ
פרסום להפקדה בעיתונים 29.06.18 העיר-תל אביב
פרסום הפקדה ברשומות 01.07.18 7859
החלטה בדיון בהפקדה 24.12.18 מבאת
עמידה בתנאי סף/קליטה 24.12.18 מבאת
פרסום לתוקף ברשומות 03.02.20 8674
פרסום לתוקף בעיתונים 13.02.20 כלכליסט
פרסום לתוקף בעיתונים 14.02.20 ידיעות אחרונ

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97
תא/ח שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01
תא/ע/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03
תא/3440 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 18.05.06
תא/ג1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.08.07
507-0271700 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.07.16
תא/5000 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.12.16
תת"ל 71/ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות 23.05.17

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
507-0909846 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 24.02.23
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.