תוכנית 507-0444778 תל-אביב

תב"ע

תע"ש השלום- תחום תא/4491

כללי

תל-אביב
מקומית
תל אביב יפו
מפורטת
מגורים
54.982 דונם
דרך השלום (15) מדרום. רח' עליית הנוער (48) ממזרח. איזור התעסוקה של שכונת נחלת יצחק מצפון וממערב

מטרת התוכנית

קביעת הוראות לתכנון מיטבי לשטח תע"ש השלום תוך שימת דגש על מרחב ציבורי איכותי ושטחים פתוחים באמצעות:
1. הגדלת מתהיל לשימושים מעורבים.
2. הגדלת שטחים למבני ציבור ושטח לשצ"פ.
3. שיפור של מאפנייני המגורים והגדלת מספר יחידות דיור ל- 1097 יח"ד.
4. הגדלת השטחים לתעסוקה ותוספת שימושים למסחר.
5. קביעת הוראות לשימור מבנה תע"ש מגן מתוך אפשרות לתוספת בנייה חדשה בתחומו.
6. הסדרת שימושי למתקנים הנדסיים בתכנית.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 15.045 27.36% 6 194,601 970
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים 2.790 25,521 94
101 מגורים 2.025 21,708 90
102 מגורים 2.790 25,416 94
103 מגורים 2.430 56,136 364
104A מגורים 2.505 32,910 164
104B מגורים 2.505 32,910 164
מוסדות ציבוריים 7.999 14.55% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 מבנים ומוסדות ציבור 7.999
מסחר,מגורים ותעשיה 4.414 8.03% 2 44,270 127
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.169 31,690 94
301 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.245 12,580 33
שטח לדרכים 14.887 27.08% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
800 דרך מוצעת 2.283
804 דרך מוצעת 0.916
805 דרך מאושרת 4.569
801 דרך מאושרת 3.568
802 דרך מאושרת 3.551
שטחים פתוחים 12.637 22.98% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 שטח ציבורי פתוח 4.742
509 שטח ציבורי פתוח 0.459
501 שטח פרטי פתוח 0.918
502 שטח פרטי פתוח 0.642
503 שטח פרטי פתוח 1.884
504 שטח פרטי פתוח 1.436
505A שטח פרטי פתוח 0.662
505B שטח פרטי פתוח 1.112
506 שטח פרטי פתוח 0.782
סה"כ 54.982 100% 23 238,871 1,097

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 שטח ציבורי פתוח 4.742
509 שטח ציבורי פתוח 0.459
800 דרך מוצעת 2.283
804 דרך מוצעת 0.916
100 מגורים 2.790 25,521 94
101 מגורים 2.025 21,708 90
102 מגורים 2.790 25,416 94
103 מגורים 2.430 56,136 364
104A מגורים 2.505 32,910 164
104B מגורים 2.505 32,910 164
805 דרך מאושרת 4.569
801 דרך מאושרת 3.568
802 דרך מאושרת 3.551
200 מבנים ומוסדות ציבור 7.999
501 שטח פרטי פתוח 0.918
502 שטח פרטי פתוח 0.642
503 שטח פרטי פתוח 1.884
504 שטח פרטי פתוח 1.436
505A שטח פרטי פתוח 0.662
505B שטח פרטי פתוח 1.112
506 שטח פרטי פתוח 0.782
300 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.169 31,690 94
301 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.245 12,580 33

גושים וחלקות

גוש חלקה
6150 3 , 9 , 10
6154 1
7093 127 , 145 , 197 , 398 , 445 , 446 , 529 , 543 , 547
7094 28 , 33 , 100 , 101
9256 15-30

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 22.03.18 7738
פרסום להפקדה בעיתונים 29.03.18 הארץ
פרסום להפקדה בעיתונים 30.03.18 העיר-תל אביב
פרסום לתוקף בעיתונים 24.01.19 הארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 25.01.19 ישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 30.01.19 8093

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
221 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.10.52
תמ"א 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97
תא/2664 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.03.99
תא/ע/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03
תמ"א 18 שינוי 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 23.08.06
תא/ג1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.08.07
תא/3255/ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.02.10
תא/5000 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 22.12.16

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
507-1088558 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 05.07.24
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.