תוכנית 507-0414540 תל-אביב
תב"עהתחדשות עירונית - מתחם דבורה הנביאה ב'
כללי
תל-אביב
מקומית
תל אביב יפו
מתאר מקומית
מגורים
7.823 דונם
מתחם התחום בין רחובות בית אל בצפון, הצנחנים במזרח, בית אל 2 במערב ובתי הספר בדרום
מטרת התוכנית
1. התחדשות עירונית באמצעות תכנית לפינוי בינוי במתחם דבורה הנביאה ב' - בפינת הרחובות הצנחנים ורחוב בית אל. התכנית הינה תכנית לפי סעיף 23 בתמ"א 38, וכן מקנה זכויות בניה מעבר לתמ"א 38.
2. מתן פתרון הולם לבעליות מיגון, נגישות וחניה .
3. יצירת שטח ציבורי פתוח בין המבנים. קביעת שטחים ציבוריים בנויים בקומת הקרקע.
4. יצירת חזית רחוב פעילה הכוללת מסחר, שירותים אישיים, שימושים בעלי אופי ציבורי וכדומה לאורך רחוב הצנחנים.
5. הרחבת הרחובות הצנחנים ובית אל.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 3.377 | 43.17% | 3 | 35,674 | 184 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 1.917 | 24.5% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים+מוסדות צבור | 1.352 | 17.28% | 1 | 13,622 | 74 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 1.177 | 15.05% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 7.823 | 100% | 11 | 49,296 | 258 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 | שטח ציבורי פתוח | 0.941 | |||
| 11 | דרך מוצעת | 0.088 | |||
| 7 | דרך מוצעת | 0.380 | |||
| 8 | דרך מוצעת | 0.200 | |||
| 3 | דרך מאושרת | 0.153 | |||
| 1 | דרך מאושרת | 1.096 | |||
| 9 | שטח פרטי פתוח | 0.236 | |||
| 10 | מגורים ד | 1.001 | 10,344 | 52 | |
| 5 | מגורים ד | 1.416 | 14,532 | 80 | 450 |
| 6 | מגורים ד | 0.960 | 10,798 | 52 | 300 |
| 6/2+9 | מגורים ומבנים ומוסדות ציבור | 1.588 | |||
| 2 | מגורים ומבנים ומוסדות ציבור | 1.352 | 13,622 | 74 | 300 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6337 | 128 |
| 6882 | 32-37 , 44 , 68 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 27.02.19 | 8127 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 28.02.19 | המקומון תל א | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 01.03.19 | ידיעות אחרונ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 12.08.21 | 9810 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 19.08.21 | מעריב | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 20.08.21 | מעריב - הבוק |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תא/ע/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03 |
| תמ"א 38 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.05.05 |
| תמ"מ 5 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 30.04.10 |
| תמ"א 23/א/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.08.10 |
| תא/5000 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 22.12.16 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.