תוכנית 507-0376731 תל-אביב
תב"עמתחם הרכבת 72 - תא/מק/4539
כללי
תל-אביב
מקומית
תל אביב יפו
מפורטת
תעסוקה ומבני ציבור
4.776 דונם
תחום המגרשים נמצא בין: מצפון מזרח- רח' הרכבת (70, 68, 74, 72), מדרום מזרח- רח' ראש פינה (29, 31), מד
מטרת התוכנית
1. התחדשות עירונית של דופן רחוב הרכבת- הגר"א באיזור המשמש כיום לתעשייה ותעסוקה, ליצירת בינוי באינטנסיביות אורבנית המשלב שימושים מעורבים לתעסוקה, משרדים, מסחר, מגורים ומלונאות.
2. התכנית קובעת שטחים ציבוריים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור וכן שטחים בנויים למבני ציבור מתוך מגמה להגדיל את מאזן השטחים לטובת הציבור בשכונת נווה שאנן.
3. איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מוסדות ציבוריים | 1.250 | 26.17% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ותעשיה | 3.272 | 68.51% | 1 | 137 | |||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 0.254 | 5.32% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 4.776 | 100% | 7 | 0 | 137 | ||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 | דרך מוצעת | 0.073 | |||
| 21 | דרך מוצעת | 0.024 | |||
| 22 | דרך מוצעת | 0.095 | |||
| 23 | דרך מאושרת | 0.062 | |||
| 10 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 0.263 | |||
| 11 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 0.987 | |||
| 1 | עירוני מעורב | 3.272 | 137 | 64,722 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6977 | 8 , 18-21 , 29 , 198 , 215 , 221 , 245 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 18.12.18 | 8042 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 20.12.18 | הארץ | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 21.12.18 | העיר-תל אביב | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 18.04.19 | ישראל היום | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 02.05.19 | המקומון תל א | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 06.05.19 | 8223 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76 |
| תא/ע/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03 |
| תמ"א 12 שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10 |
| 507-0271700 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.07.16 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.