תוכנית 507-0368191 תל-אביב
תב"עתא/מק/4466 פינוי בינוי שדרות ירושלים-קהילת ק
כללי
תל-אביב
מקומית
תל אביב יפו
מתאר מקומית
מגורים
8.792 דונם
מתחם הממוקם בין הרחובות שדרות ירושלים, המחרוזת וקהילת קנדה בת"א-יפו, שכונת יפו ד'
מטרת התוכנית
התחדשות עירונית באמצעות פינוי בינוי למרחב התכנון שדרות ירושלים- קהילת קנדה- המחרוזת, בסביבת המגורים ובמרחב הציבורי, זאת באמצעות הריסה ובנייה מחדש תוך שיפור איכות המגורים לאוכלוסייה הקיימת ושיפור המרחב הציבורי על די הוספת שימושים ציבוריים ומסחר. תכנית לאיחוד של מגרשים וקביעת הוראות בינוי שנועדו להבטיח השתלבות המבנים לאורך רחוב שדרות ירושלים וקהילת קנדה תוך התייחסות לקישורים מרחביים עם התכנית הסמוכה מדרום, זאת בהתאם לתכנית המתאר תא/5000.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 5.765 | 65.57% | 3 | 43,092 | 388 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 2.928 | 33.3% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.099 | 1.13% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 8.792 | 100% | 9 | 43,092 | 388 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 800 | שטח ציבורי פתוח | 0.310 | |||
| 801 | שטח ציבורי פתוח | 0.351 | |||
| 700 | דרך מוצעת | 0.099 | |||
| 500D | שטח פרטי פתוח | 0.593 | |||
| 500E | שטח פרטי פתוח | 1.263 | |||
| 500F | שטח פרטי פתוח | 0.411 | |||
| 500A | מגורים ד | 2.018 | 16,128 | 138 | 1,000 |
| 500B | מגורים ד | 2.883 | 15,778 | 148 | 1,200 |
| 500C | מגורים ד | 0.864 | 11,186 | 102 | 300 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6999 | 95 , 166 |
| 7050 | 1-4 , 113 , 162-164 , 166-168 , 236 , 237 , 242 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 06.07.21 | 9732 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 09.07.21 | מעריב | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 16.03.22 | 10277 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 18.03.22 | מעריב מקומונ |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תא/432 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.08.60 |
| תמ"א 18 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 11.12.96 |
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| תא/ע/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03 |
| תמ"מ 5 שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.12.03 |
| תמ"א 18 שינוי 4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 23.08.06 |
| תמ"א 34/ב/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
| תא/5000 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 22.12.16 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.