תוכנית 507-0346098 תל-אביב
תב"עתא/4456 - מתחם שוק הדגים
כללי
תל-אביב
מקומית
תל אביב יפו
מפורטת
תעסוקה ומבני ציבור
9.256 דונם
המתחם נמצא בין רח' הרצל ממזרח, רח' התחייה מדרום, רח' 3426 ממערב וחלקה 80 בגוש 7053 מצפון
מטרת התוכנית
יצירת מרחב עירוני חדש המשלב מגורים, מסחר, תעסוקה ושטחי ציבור תוך הדגשת רחובות עירוניים עם חזית מסחרית פעילה, חיזוק רחוב התחייה כציר ירוק, שיפור הנגישות והמרחב הציבורי, שימור אופי המקום ומתן מענה לשטחי ציבור נדרשים ע"י הקצאת שטח למבני ציבור.
יצירת המשך אינטגרלי לבינוי של תכנית בזק פארק החורשות ויצירת רצף עירוני אחיד ופעיל. התכנית מאחדת ומחלקת את המגרשים בהסכמת הבעלים, משנה יעודי קרקע, מוסיפה זכויות בניה ומגדירה מבנה לשימור.
הבינוי בתכנית זו מקסימלי וכולל 148 יח"ד, בגובה משתנה בין 8-17 קומות. לא ניתן לחרוג מהגובה, וחריגה ממנו תהווה סטיה ניכרת לתכנית זו.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מוסדות ציבוריים | 1.300 | 14.04% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ותעשיה | 4.129 | 44.61% | 1 | 148 | |||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 3.827 | 41.35% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 9.256 | 100% | 6 | 0 | 148 | ||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | דרך מוצעת | 0.628 | |||
| 402 | דרך מוצעת | 0.243 | |||
| 501 | דרך מאושרת | 1.489 | |||
| 502 | דרך מאושרת | 1.467 | |||
| 201 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.300 | |||
| 101 | עירוני מעורב | 4.129 | 148 | 34,860 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7053 | 21 , 62 , 63 , 64 , 65 , 67 , 68 , 74 , 77 , 80 , 105 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 14.08.18 | 7914 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 16.08.18 | המקומון תל א | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 17.08.18 | גלובס | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 04.07.19 | המקומון תל א | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 05.07.19 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 21.07.19 | 8349 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 250 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.06.55 |
| 500 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.05.58 |
| 1046 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.03.68 |
| 1092 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.10.69 |
| 1883 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.01.78 |
| תא/ע/1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03 |
| תא/ג1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 20.08.07 |
| תמ"מ 5 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 30.04.10 |
| תמ"א 38 שינוי 3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 11.06.12 |
| 507-0177683 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.03.16 |
| 507-0271700 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.07.16 |
| תא/5000 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 22.12.16 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.