תוכנית 507-0338632 תל-אביב
תב"עתא/מק/4317 - קולנוע שלהבת
כללי
תל-אביב
מקומית
תל אביב יפו
מתאר מקומית
מגורים
4.144 דונם
מפגש הרחובות אונטרמן-בר לב. סמוך לשכונת כפיר
מטרת התוכנית
1. ניצול פוטנציאל המגרש באמצעות תוספת 102 יחידות דיור ל- 40 יחידות דיור מאושרות בתכנית תקפות. תוספת 9370 מ"ר שטחי מגורים עיקריים ל- 4000 מ"ר שטחי מגורים עיקריים מאושרים.
2. קביעת התכליות והשימושים המותרים בייעוד המגורים, תוספת שטחי בניה, קביעת מס' הקומות המרבי וקווי הבניין.
3. יצירת תמהיל יחידות דיור מגוון ועירוב שימושים הכולל מסחר במפלס הרחוב.
4. הקצאת שטחים בנויים לשימושים ציבוריים על קרקעיים.
5. ביטול יעוד שביל משולב להותכי רל בחלקה 342 וקביעת יעוד קרקע לדרך מוצעת.
6. הרחבת רחוב אונטרמן בכ- 4 מטר לכל אורך המגרש.
7. קביעת רחבה ציבורית באמצעות זיקת הנאה להולכי רגל ע"פ המסומן בתשריט.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 3.439 | 82.99% | 1 | 29,994 | 142 | ||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 0.705 | 17.01% | 2 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 4.144 | 100% | 3 | 29,994 | 142 | ||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | דרך מוצעת | 0.374 | |||
| 3 | דרך מוצעת | 0.331 | |||
| 1 | מגורים ג | 3.439 | 29,994 | 142 | 3,605 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6132 | 61 , 62 , 281 , 342 , 355 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 10.02.20 | 8684 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 27.02.20 | ישראל היום | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 15.06.22 | 10593 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 24.06.22 | מעריב - הבוק |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 460 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 01.10.71 |
| תמ"א 3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76 |
| תא/2390 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.01.93 |
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| תא/ע/1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03 |
| תמ"א 34/ב/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
| תא/ג1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 20.08.07 |
| 507-0271700 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.07.16 |
| תא/5000 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 22.12.16 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.