תוכנית 507-0336123 תל-אביב
תב"עמתחם אגר"א תא/4378
כללי
תל-אביב
מקומית
תל אביב יפו
מפורטת
מגורים מסחר ומשרדי
11.353 דונם
רח' הרכבת ממזרח (38, 36, 48, 46, 40, 50, 44), רח' סלומון מצפון (24, 26, 28), רח' הגר"א ממערב (3, 9,
מטרת התוכנית
התחדשות עירונית בשכונת נווה שאנן באזור בייעוד מע"ר מטרופוליני והקמת 3 מתחמים חדשים הכוללים בניית 5 מבנים בשימושים מעורבים של מגורים, מסחר, תעסוקה ושימושים ציבוריים בנויים. התכנית מגדירה מערכת שטחים פתוחים לרווחת הציבור למעבר הולכי רגל והרחבת הדרכים ברחובות המקיפים את המתחם, תוך מתן מענה לתשתיות נדרשות.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים מסחר ומשרדי | 7.357 | 64.8% | 3 | 75,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 1.962 | 17.28% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 2.034 | 17.92% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 11.353 | 100% | 13 | 75,000 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 | שטח ציבורי פתוח | 0.428 | |||
| 201 | שטח ציבורי פתוח | 0.519 | |||
| 400 | דרך מוצעת | 0.426 | |||
| 401 | דרך מוצעת | 0.211 | |||
| 402 | דרך מוצעת | 0.152 | |||
| 403 | דרך מוצעת | 0.179 | |||
| 404 | דרך מוצעת | 0.754 | |||
| 500 | דרך מאושרת | 0.240 | |||
| 100B | שטח פרטי פתוח | 0.500 | |||
| 101B | שטח פרטי פתוח | 0.587 | |||
| 102 | מגורים ומשרדים | 2.384 | 22,861 | 21,840 | |
| 101A | מגורים ומשרדים | 2.100 | 22,493 | 24,396 | |
| 100A | מגורים ומשרדים | 2.873 | 29,646 | 10,756 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6894 | 1-10 , 12 , 15-19 , 53 , 58 , 64-74 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 08.02.19 | ידיעות אחרונ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 14.02.19 | 8113 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 02.01.20 | מעריב | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 03.01.20 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 07.01.20 | 8625 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| תא/1043א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.12.01 |
| תא/ע/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03 |
| תמ"א 34/ב/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
| תא/ג1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.08.07 |
| תמ"א 12 שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10 |
| 507-0271700 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.07.16 |
| תא/5000 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 22.12.16 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.