תוכנית 507-0222174 תל-אביב
תב"עמתחם החרש- תא/מק/4086
כללי
תל-אביב
מקומית
תל אביב יפו
מפורטת
תעשיה ומסחר(תעסוקה
23.219 דונם
רח' החרש 16, 18, 20, שכ' נווה שאנן
מטרת התוכנית
1. פיתוח אזור התעסוקה ממערב לתוואי דרך מספר 20 (נתיבי איילון) והקמת מתחם הכולל עירוב שימושים של תעסוקה,מגורים,מסחר ושימושים ציבוריים, תוך מיצוי יתרונות המיקום בצומת דרכים ראשיות ובקרבה למתע"ן (מערכת תחבורה עתירת נוסעים).
זאת בהתאם למדיניות העירייה לאזור וע"פ תכנית המתאר העירונית.
2. הגדרת מערכת שטחים פתוחים לרווחת הציבור ולמעבר הולכי רגל.
3. איחוד וחלוקת מגרשים,קביעת יעוד הקרקע לתעסוקה, קביעת התכליות והשימושים המותרים ביעוד זה, תוספת שטחי בניה, קביעת מספר הקומות המירבי המותר לבניה וקווי הבניין.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שטח לדרכים | 5.508 | 23.72% | 2 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 17.711 | 76.28% | 2 | 200 | |||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 23.219 | 100% | 4 | 0 | 200 | ||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 | דרך מאושרת | 3.167 | |||
| 201 | דרך מאושרת | 2.341 | |||
| 101 | תעסוקה | 11.561 | 130 | 217,327 | |
| 102 | תעסוקה | 6.150 | 70 | 115,621 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6977 | 98 , 104 , 105 , 107-109 , 111 , 114-117 , 119-127 , 130-132 , 137 , 225 , 226 , 265 , 266 , 267 , 270-272 , 273 , 278 , 279 , 282 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 28.09.17 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 07.12.17 | 7637 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 06.12.18 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 10.12.18 | 8034 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 14.12.18 | העיר-תל אביב |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תא/50 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.12.40 |
| תא/E | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.06.41 |
| 676 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.12.66 |
| 1043 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.03.69 |
| 1205 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.04.73 |
| תמ"א 3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76 |
| תא/2129 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.11.92 |
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| תא/1043א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.12.01 |
| תא/ע/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03 |
| תמ"א 18 שינוי 4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 23.08.06 |
| תא/מק/3815א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.10.13 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.