תוכנית 507-0216960 תל-אביב
תב"עתא/4245 - מתחם הורודצקי
כללי
תל-אביב
מחוזית
תל אביב יפו
מפורטת
מגורים
128.447 דונם
בין הרחובות: השלום, דיין, הורודצקי, הגבורה
מטרת התוכנית
1. הכנת בסיס תכנוני סטטוטורי לפיתוח האזור לעת פינוי המתקן הביטחוני.
2. יצירת מתחם המשלים את הרשת הרובעית ומהווה פרק משמעותי במרחב הציבורי, הפתוח והבנוי.
3. הקמת מתם מעורב שימושים הכולל כ- 800 יחידות דיור, שטחי ציבור, שטחי משרדים ומסחר.
4. שימור מבנים ובכללם מבנ תחנת השידור "תל חיים" ושימור צמחיה בוגרת.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 28.783 | 22.41% | 5 | 106,357 | 800 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 1.411 | 1.1% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 13.535 | 10.54% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 54.068 | 42.09% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעסוקה ומבני ציבור | 3.707 | 2.89% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 26.943 | 20.98% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 128.447 | 100% | 37 | 106,357 | 800 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | שטח ציבורי פתוח | 1.646 | |||
| 402 | שטח ציבורי פתוח | 1.223 | |||
| 403 | שטח ציבורי פתוח | 0.298 | |||
| 404 | שטח ציבורי פתוח | 0.615 | |||
| 405 | שטח ציבורי פתוח | 1.541 | |||
| 406 | שטח ציבורי פתוח | 1.925 | |||
| 407 | שטח ציבורי פתוח | 0.208 | |||
| 408 | שטח ציבורי פתוח | 3.490 | |||
| 409 | שטח ציבורי פתוח | 11.331 | |||
| 410 | שטח ציבורי פתוח | 0.203 | |||
| 530 | שטח ציבורי פתוח | 0.568 | |||
| 527 | דרך מוצעת | 1.275 | |||
| 502 | דרך מוצעת | 0.085 | |||
| 503 | דרך מוצעת | 1.524 | |||
| 505 | דרך מוצעת | 4.918 | |||
| 506 | דרך מוצעת | 2.010 | |||
| 507 | דרך מוצעת | 3.762 | |||
| 508 | דרך מוצעת | 0.957 | |||
| 509 | דרך מוצעת | 1.164 | |||
| 510 | דרך מוצעת | 0.350 | |||
| 5 | מגורים | 5.201 | 18,776 | 144 | |
| 2 | מגורים | 5.214 | 19,865 | 136 | |
| 1 | מגורים | 6.858 | 22,014 | 204 | |
| 3 | מגורים | 5.768 | 24,399 | 193 | |
| 4 | מגורים | 5.742 | 21,303 | 123 | |
| 522 | דרך מאושרת | 13.324 | |||
| 523 | דרך מאושרת | 19.173 | |||
| 524 | דרך מאושרת | 0.842 | |||
| 525 | דרך מאושרת | 4.684 | |||
| 528 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.697 | |||
| 201 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.865 | |||
| 202 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.862 | |||
| 204 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.111 | |||
| 112 | מסחר | 0.411 | 260 | ||
| 529 | מסחר | 1.000 | 676 | ||
| 412 | ככר ערונית | 3.895 | |||
| 526 | תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור | 3.707 | 33,375 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6133 | 718 , 727 , 830 , 854 , 915 |
| 6150 | 33 , 404 , 405 , 711 , 718 , 785 , 815 |
| 6164 | 78 , 100 , 111 , 112 , 113 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 12.09.16 | הוסב מבקרת פ | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 27.11.16 | הוסב מבקרת פ | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 16.06.17 | גלובס | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 18.06.17 | 7528 | |
| החלטת אישור | 29.01.18 | הוסב מבקרת פ | |
| קבלת נוסח פרסום לאישור | 08.04.19 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 12.04.19 | ידיעות אחרונ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 15.04.19 | 8203 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| K | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.02.51 |
| 422 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.03.56 |
| רג/צ | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.08.56 |
| תמ"א 3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76 |
| ע | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.11.85 |
| תא/2664 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.03.99 |
| תא/ג1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.08.07 |
| תמ"א 23/א/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.08.10 |
| תא/ל/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 20.03.13 |
| תא/5000 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.12.16 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.