תוכנית 507-0214213 תל-אביב
תב"עתא/3866- תפרי נווה צדק צפון מזרח
כללי
תל-אביב
מחוזית
תל אביב יפו
מפורטת
מגורים
35.291 דונם
צפון-מזרח שכונת נווה צדק
מטרת התוכנית
קביעת מסגרת בנייה כוללת לאזור, שתאפשר את שיקומו והחייאתו, תוך שמירה על אופי הבנייה ועל המרקם הקיים, בין השאר באמצעות שמירה על הפרצלציה הקיימת, ייעוד מבנים לשימור וקביעת הוראות לשיקומם. קביעת שטחי ציבור בנויים ופתוחים לרווחת תושבי האזור. קביעת הוראות לחיזוק מבנים קיימים כנגד רעידות אדמה, בהתאם לסעיף 23 לתמ"א 38. שינוי בתחום תכנית זו של תכנית מפורטת מס' 1200, תכנית מפורטת מס' 2277 ותמ"א 38 על שינוייה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 17.662 | 50.05% | 58 | 43,844 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 8.271 | 23.44% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 8.126 | 23.03% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.232 | 3.49% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 35.291 | 100% | 77 | 43,844 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 600 | דרך מוצעת | 0.010 | |||
| 601 | דרך מוצעת | 0.398 | |||
| 602 | דרך מוצעת | 0.318 | |||
| 603 | דרך מוצעת | 0.152 | |||
| 604 | דרך מוצעת | 0.170 | |||
| 605 | דרך מוצעת | 1.657 | |||
| 606 | דרך מוצעת | 2.051 | |||
| 607 | דרך מוצעת | 0.183 | |||
| 608 | דרך מוצעת | 0.306 | |||
| 609 | דרך מוצעת | 0.752 | |||
| 610 | דרך מוצעת | 1.276 | |||
| 617 | דרך מוצעת | 0.853 | |||
| 300 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.533 | |||
| 301 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.000 | |||
| 227 | מגורים ג | 0.780 | 2,184 | ||
| 118 | מגורים ג | 1.402 | 3,785 | ||
| 200 | מגורים ג | 0.550 | 1,576 | ||
| 201 | מגורים ג | 0.335 | 938 | ||
| 202 | מגורים ג | 0.337 | 938 | ||
| 203 | מגורים ג | 0.336 | 946 | ||
| 204 | מגורים ג | 0.281 | 784 | ||
| 205 | מגורים ג | 0.488 | 1,352 | ||
| 206 | מגורים ג | 0.144 | 398 | ||
| 207 | מגורים ג | 0.145 | 412 | ||
| 208 | מגורים ג | 0.339 | 921 | ||
| 209 | מגורים ג | 0.284 | 798 | ||
| 210 | מגורים ג | 0.318 | 890 | ||
| 211 | מגורים ג | 0.411 | 1,182 | ||
| 212 | מגורים ג | 0.259 | 714 | ||
| 213 | מגורים ג | 0.231 | 650 | ||
| 214 | מגורים ג | 0.315 | 888 | ||
| 215 | מגורים ג | 0.310 | 868 | ||
| 216 | מגורים ג | 0.021 | 62 | ||
| 217 | מגורים ג | 0.539 | 1,495 | ||
| 218 | מגורים ג | 0.442 | 1,229 | ||
| 219 | מגורים ג | 0.314 | 857 | ||
| 220 | מגורים ג | 0.107 | 294 | ||
| 221 | מגורים ג | 0.124 | 344 | ||
| 222 | מגורים ג | 0.219 | 622 | ||
| 224 | מגורים ג | 0.354 | 986 | ||
| 225 | מגורים ג | 0.680 | 1,879 | ||
| 100 | מגורים ב | 0.523 | 1,077 | ||
| 101 | מגורים ב | 0.364 | 752 | ||
| 102 | מגורים ב | 0.336 | 693 | ||
| 103 | מגורים ב | 0.582 | 1,226 | ||
| 104 | מגורים ב | 0.474 | 995 | ||
| 105 | מגורים ב | 0.104 | 206 | ||
| 106 | מגורים ב | 0.109 | 223 | ||
| 107 | מגורים ב | 0.131 | 269 | ||
| 108 | מגורים ב | 0.142 | 298 | ||
| 109 | מגורים ב | 0.194 | 410 | ||
| 110 | מגורים ב | 0.321 | 678 | ||
| 111 | מגורים ב | 0.148 | 311 | ||
| 112 | מגורים ב | 0.126 | 269 | ||
| 113 | מגורים ב | 0.113 | 237 | ||
| 114 | מגורים ב | 0.057 | 120 | ||
| 115 | מגורים ב | 0.087 | 191 | ||
| 116 | מגורים ב | 0.111 | 229 | ||
| 117 | מגורים ב | 0.255 | 536 | ||
| 119 | מגורים ב | 0.351 | 733 | ||
| 120 | מגורים ב | 0.318 | 668 | ||
| 122 | מגורים ב | 0.322 | 674 | ||
| 123 | מגורים ב | 0.185 | 382 | ||
| 124 | מגורים ב | 0.304 | 636 | ||
| 125 | מגורים ב | 0.240 | 496 | ||
| 126 | מגורים ב | 0.236 | 498 | ||
| 127 | מגורים ב | 0.164 | 342 | ||
| 128 | מגורים ב | 0.175 | 370 | ||
| 129 | מגורים ב | 0.220 | 462 | ||
| 130 | מגורים ב | 0.359 | 743 | ||
| 131 | מגורים ב | 0.115 | 242 | ||
| 133 | מגורים ב | 0.431 | 886 | ||
| 500 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 1.891 | |||
| 401 | שטחים פתוחים | 0.552 | |||
| 402 | שטחים פתוחים | 0.170 | |||
| 403 | שטחים פתוחים | 0.510 | |||
| 226 | מבנים ומוסדות ציבור לדת | 0.847 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6920 | 57 , 58 |
| 6922 | 1-6 , 17 , 18 , 20 , 21 , 44-47 , 51 , 53 , 54 |
| 6923 | 44 |
| 7420 | 1-5 , 81-86 , 87 , 88 , 108 , 109 , 118 |
| 7422 | 4-10 , 12-24 , 31-37 , 39-52 , 73-81 , 87 , 88 , 90 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 19.08.15 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 21.09.15 | מבאת | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 13.10.16 | 7361 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 13.10.16 | העיר הכי ת"א | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 09.01.18 | 7668 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 1200 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.07.75 |
| ע | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.11.85 |
| 2277 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.11.91 |
| תא/ג | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.04.94 |
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| תא/ע/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03 |
| תמ"א 38 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.05.05 |
| תמ"א 34/ב/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
| תא/ג1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.08.07 |
| תא/2650ב | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 07.08.08 |
| תמ"א 12 שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10 |
| תא/ל/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 20.03.13 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 507-0802447 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 21.07.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.