תוכנית 507-0178616 תל-אביב
תב"עמרכז עסקים קרן הקריה.
כללי
תל-אביב
מחוזית
תל אביב יפו
מפורטת
מסחר,מגורים ותעשיה
39.398 דונם
רמ'י
אדר' יצחק חלפון
צומת הרח' שאול המלך ודרך בגין
מטרת התוכנית
לקבוע הוראות ותנאים לבנית אזור מרכז עסקים ראשי בקרן הרחובות שאול המלך ודרך בגין תוך פינוי של מחנה צה"ל הקיים בתחום הקו הכחול לטובת שימושים אזרחיים לאורך הרחבוות הראשיים המשיקים לתכנית. זאת, תוך השתלבות במרקם העירוני הקיים והתאמה מירבית למגמות התכנוניות העתידיות של הבינוי ההיקפי, אמצעי התחבורה הציבורית, בניה ירוקה ועוד. התכנית מהווה את הקודקוד הצפוני של מרכז העסקים הראשי המתפתח של ת"א ומטרתה לתת מענה למגמות השימושים הקיימים והמתוכננים בסביבה לתעסוקה, מגורים, מסחר, מבני ציבור, שטחים פתוחים, כיכרות ומעברים להולכי רגל ורוכבי אופניים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מוסדות ציבוריים | 2.099 | 5.33% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 3.530 | 8.96% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ותעשיה | 23.051 | 58.51% | 4 | 741 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 8.758 | 22.23% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.960 | 4.97% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 39.398 | 100% | 12 | 0 | 741 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 502 | שטח ציבורי פתוח | 0.639 | |||
| 602 | דרך מוצעת | 3.950 | |||
| 603 | דרך מוצעת | 1.816 | |||
| 604 | דרך מוצעת | 0.747 | |||
| 107 | דרך מוצעת | 8.788 | |||
| 605 | דרך מאושרת | 2.245 | |||
| 301 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.099 | |||
| 700 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 3.530 | |||
| 201 | עירוני מעורב | 4.566 | 371 | ||
| 202 | עירוני מעורב | 6.269 | 370 | ||
| 203 | עירוני מעורב | 4.386 | |||
| 204 | עירוני מעורב | 7.830 | |||
| 501 | ככר ערונית | 1.321 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6110 | 34 , 42 , 44 , 45 , 67 , 247 , 346 , 351 , 352 , 428 , 452 , 454 |
| 6111 | 316 , 319 , 320 , 323 , 324 , 327 , 331 , 335 , 339 , 590 , 777 , 805 , 811 , 873 |
| 7102 | 32-37 , 55 , 67 , 70 , 71 , 74 , 77 , 82-89 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 16.03.15 | הוסב מבקרת פ | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 18.05.15 | הוסב מבקרת פ | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 17.03.16 | המקומון | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 27.03.16 | 7234 | |
| החלטת אישור | 01.08.16 | הוסב מבקרת פ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 22.12.16 | 7407 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 23.12.16 | ישראל היום |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| "G'' | מבטלת | פרסום לתוקף ברשומות 11.06.64 |
| תא/ג | מבטלת | פרסום לתוקף ברשומות 21.04.94 |
| תא/2604 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.06.98 |
| תא/ע/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03 |
| תא/2774 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 10.10.05 |
| תא/מק/3639 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 31.12.07 |
| תא/ל/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 20.03.13 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 507-0731885 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 16.06.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.