תוכנית 507-0168518 תל-אביב
תב"עמתחם קסטיאל תא/4112
כללי
תל-אביב
מחוזית
תל אביב יפו
מפורטת
מסחר,מגורים ותעשיה
4.862 דונם
המתחם ממוקם באזור התעסוקה הדרומי של תל אביב, בין הרחובות אבולעפיה ממזרח ומשה מאור ממערב,קבוץ גלויות
מטרת התוכנית
פיתוח המרחב העירוני והציבורי, יצירת רצף אורבאני בין שכונת פלורנטין בצפון ומתחם בזק בדרום, באמצעות שינוי ייעוד ממתחם של תעסוקה למתחם בעל שימושים מעורבים המורכב משני מגרשים: הצפוני בייעוד מגורים מסחר ותעסוקה ובתוספת שטחי ציבור בנויים והדרומי בייעוד מסחר תעסוקה ותיירות עם שטח פרטי פתוח וזיקת הנאה לציבור במרכזו.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר,מגורים ותעשיה | 2.206 | 45.37% | 1 | 23,450 | 102 | ||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 0.251 | 5.16% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,תעסוקה ותירות | 0.983 | 20.22% | 1 | 28 | |||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 1.422 | 29.25% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 4.862 | 100% | 7 | 23,450 | 130 | ||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 302 | דרך מוצעת | 0.125 | |||
| 300 | דרך מאושרת | 0.029 | |||
| 301 | דרך מאושרת | 0.097 | |||
| 1B | שטח פרטי פתוח | 0.908 | |||
| 2B | שטח פרטי פתוח | 0.514 | |||
| 1A | מגורים, מסחר ותעסוקה | 2.206 | 23,450 | 102 | |
| 2A | מסחר, תעסוקה ותיירות | 0.983 | 28 | 16,795 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7052 | 98 , 99-102 , 106 , 115 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 20.06.17 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 25.09.17 | מבאת | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 13.06.18 | 7836 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 29.06.18 | העיר-תל אביב | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 12.06.19 | 8288 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 04.07.19 | הארץ |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 18 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 22.08.76 |
| תמ"א 23 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 31.07.86 |
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| תא/ח | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01 |
| תא/ע/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03 |
| תמ"א 38 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.05.05 |
| תמ"א 18 שינוי 4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 23.08.06 |
| תא/ג1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.08.07 |
| תמ"מ 5 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 30.04.10 |
| תמ"א 12 שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.