תוכנית 507-0135467 תל-אביב
תב"עהתחדשות רח' אבן גבירול 144-148 - תא/מק/4202 -
כללי
תל-אביב
מקומית
תל אביב יפו
מפורטת
מגורים
1.615 דונם
רח' אבן גבירול 148, 146, 144
מטרת התוכנית
הכנת תכנית לפי סעיף 23 לתמ"א 38, במטרה לעודד התחדשות עירונית וחיזוק מבנים נגד רעידות אדמה, הכוללת את הבאות:
1. הריסת המבנה/המבנים הקיימים או מרביתם בחלקות 63,64,65 בגוש 6213 והקמת מבנה/מבנים למגורים הכוללים קומת קרקע מסחרית, קולונדה לרחוב אבן גבירול ומשרדים או מסחר בעורף קומת הקרקע.
2. הגדלת מס' יח"ד.
3. עיגון זכויות הבנייה עפ"י תמ"א 38 על תיקוניה והקלות לשיפור תכנון.
4. קביעת הוראות בינוי וגובה מבנים.
5. קביעת שטחי שירות למגורים, מסחר ומשרדים.
6. קביעת תנאים להיתר בנייה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 1.615 | 100% | 3 | 7,969 | 84 | ||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 1.615 | 100% | 3 | 7,969 | 84 | ||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 63 | מגורים ב | 0.536 | 2,646 | 28 | |
| 64 | מגורים ב | 0.538 | 2,655 | 28 | |
| 65 | מגורים ב | 0.541 | 2,668 | 28 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6213 | 63-65 , 106 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 26.03.15 | העיר | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 29.03.15 | 7012 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 17.09.17 | גלובס | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 18.09.17 | 7590 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תא/B | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.01.33 |
| תא/50 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.12.40 |
| 486 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 20.02.58 |
| 568 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.02.65 |
| תא/ג | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.04.94 |
| תא/ע/1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03 |
| תמ"א 38 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.05.05 |
| תמ"מ 5 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 30.04.10 |
| תמ"א 23/א/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.08.10 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 507-0643890 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 15.12.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.