תוכנית 507-0135426 תל-אביב
תב"עהקמת שכונת מגורים
כללי
תל-אביב
מחוזית
תל אביב יפו
מפורטת
מגורים
58.336 דונם
עיריה
אדר' אורי ברעלי
רח' הרצל, סגל צבי הרמן, התחיה - שכ' פארק החורשות
מטרת התוכנית
הקמת שכונת מגורים חדשה בסמוך לפארק החורשות, שתהווה עוגן מגורים ותכלול הקמה של כ- 680 יח"ד בגבהים משתנים מ- 6 ועד 16 קומות, בליווי חזית מסחרית לאורך הרחובות הראשיים. התכנית משנה ייעודי קרקע, קובעת שטחים לצרכי ציבור ורשת דרכים חדשה אשר מתחברת לשלד העירוני הקיים, וכך מהווה המשך לשכונות קיימות ומתוכננות בדרום העיר.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 17.834 | 30.57% | 8 | 139,841 | 682 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 5.687 | 9.75% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 22.048 | 37.79% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 11.713 | 20.08% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.054 | 1.81% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 58.336 | 100% | 36 | 139,841 | 682 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | שטח ציבורי פתוח | 0.278 | |||
| 602 | שטח ציבורי פתוח | 1.459 | |||
| 603 | שטח ציבורי פתוח | 3.177 | |||
| 604 | שטח ציבורי פתוח | 0.465 | |||
| 605 | שטח ציבורי פתוח | 0.450 | |||
| 501 | דרך מוצעת | 2.231 | |||
| 502 | דרך מוצעת | 0.092 | |||
| 503 | דרך מוצעת | 3.065 | |||
| 504 | דרך מוצעת | 1.199 | |||
| 505 | דרך מוצעת | 3.598 | |||
| 506 | דרך מוצעת | 0.058 | |||
| 507 | דרך מוצעת | 0.507 | |||
| 511 | דרך מאושרת | 2.361 | |||
| 512 | דרך מאושרת | 3.825 | |||
| 513 | דרך מאושרת | 0.804 | |||
| 514 | דרך מאושרת | 0.722 | |||
| 515 | דרך מאושרת | 3.037 | |||
| 516 | דרך מאושרת | 0.549 | |||
| 301 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.687 | |||
| 701B | שטח פרטי פתוח | 0.073 | |||
| 107B | שטח פרטי פתוח | 0.362 | |||
| 105B | שטח פרטי פתוח | 0.716 | |||
| 106B | שטח פרטי פתוח | 0.486 | |||
| 101B | שטח פרטי פתוח | 2.086 | |||
| 102B | שטח פרטי פתוח | 0.811 | |||
| 103B | שטח פרטי פתוח | 0.740 | |||
| 104B | שטח פרטי פתוח | 0.610 | |||
| 701A | מגורים, מסחר ותעסוקה | 1.054 | |||
| 107A | מגורים ד | 1.543 | 7,311 | 56 | |
| 106A | מגורים ד | 1.465 | 10,624 | 56 | |
| 101A | מגורים ד | 1.242 | 18,607 | 75 | |
| 105A | מגורים ד | 3.393 | 25,373 | 122 | |
| 104A | מגורים ד | 3.337 | 25,528 | 126 | |
| 103A | מגורים ד | 2.150 | 16,532 | 67 | |
| 101C | מגורים ד | 1.072 | 80 | ||
| 102A | מגורים ד | 3.632 | 35,786 | 180 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7053 | 25-33 , 36 , 49 , 50-52 , 60 , 63 , 64 , 77 , 94 , 96 , 107 , 110-127 , 130 |
| 7054 | 21 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 21.07.13 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 30.09.13 | מבאת | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 14.08.14 | ישראל היום | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 17.08.14 | 6858 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 20.03.15 | ישראל היום | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 22.03.15 | 7008 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 250 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.06.55 |
| 500 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.05.58 |
| 502 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.01.64 |
| 1046 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.03.68 |
| 1092 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.10.69 |
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| תמ"א 38 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.05.05 |
| תא/ג1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 20.08.07 |
| תא/2975 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.09.11 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.