תוכנית 507-0100438 תל-אביב

תב"ע

איחוד וחלוקה חדשה שלא בהסכמה

כללי

ועדת התכנון: תל-אביב

סוג ועדה: מקומית

יישוב: תל אביב יפו

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 21.525 דונם

יזם: ועדה מקומית

גוף מתכנן: רונאל אדריכלים

מקום התוכנית: מתחם תשרי מזרח, שכ' עזרא

מטרת התוכנית

1. תכנית איחוד וחלוקה שלא בהסכמת בעלים. 2. התכנית מבקשת להסדיר את הבנייה במתחם של המתגוררים בפועל וכן של בעלים רשומים אשר אינם נמצאים בפועל, ונוסף על כך מסדירה הפרשות לצרכי ציבור.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

15.150

70.38%

16,417

190

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
21	מגורים ב	0.121	127	2
22	מגורים ב	0.173	155	2
23	מגורים ב	0.139	142	2
24	מגורים ב	0.391	161	2
25	מגורים ב	0.113	128	2
26	מגורים ב	0.260	331	4
27	מגורים ב	0.070	58	1
28	מגורים ב	0.169	165	2
29	מגורים ב	0.197	194	2
3	מגורים ב	0.261	234	3
30	מגורים ב	0.174	175	2
31	מגורים ב	0.171	177	2
32	מגורים ב	0.226	196	2
33	מגורים ב	0.091	75	1
34	מגורים ב	0.190	172	2
35	מגורים ב	0.208	249	3
36	מגורים ב	0.148	140	2
37	מגורים ב	0.138	143	2
38	מגורים ב	0.135	303	3
39	מגורים ב	0.249	461	4
4	מגורים ב	0.149	212	2
40	מגורים ב	0.126	88	1
41	מגורים ב	0.107	172	2
42	מגורים ב	0.216	267	3
43	מגורים ב	0.070	58	1
44	מגורים ב	0.081	77	1
45	מגורים ב	0.141	142	2
46	מגורים ב	0.126	151	2
47	מגורים ב	0.152	267	2
48	מגורים ב	0.118	90	1
49	מגורים ב	0.120	190	2
5	מגורים ב	0.105	71	1
50	מגורים ב	0.187	195	2
51	מגורים ב	0.079	78	1
52	מגורים ב	0.154	160	2
53	מגורים ב	0.125	146	2
54	מגורים ב	0.194	171	2
55	מגורים ב	0.158	180	2
56	מגורים ב	0.135	207	2
57	מגורים ב	0.221	265	3
58	מגורים ב	0.179	175	2
59	מגורים ב	0.195	71	1
6	מגורים ב	0.183	174	2
60	מגורים ב	0.124	146	2
61	מגורים ב	0.100	152	2
62	מגורים ב	0.144	162	2
63	מגורים ב	0.194	372	3
64	מגורים ב	0.183	336	3
65	מגורים ב	0.160	180	2
66	מגורים ב	0.164	179	2
67	מגורים ב	0.170	180	2
68	מגורים ב	0.171	152	2
69	מגורים ב	0.166	178	2
7	מגורים ב	0.099	73	1
70	מגורים ב	0.197	170	2
71	מגורים ב	0.132	166	2
72	מגורים ב	0.153	147	2
73	מגורים ב	0.094	154	2
74	מגורים ב	0.139	126	2
75	מגורים ב	0.196	171	2
76	מגורים ב	0.113	149	2
77	מגורים ב	0.130	154	2
78	מגורים ב	0.134	32	1
79	מגורים ב	0.132	72	1
8	מגורים ב	0.188	272	3
80	מגורים ב	0.193	315	2
81	מגורים ב	0.125	188	2
82	מגורים ב	0.105	61	1
83	מגורים ב	0.131	151	2
84	מגורים ב	0.236	182	2
85	מגורים ב	0.171	135	2
86	מגורים ב	0.126	146	2
87	מגורים ב	0.233	281	3
88	מגורים ב	0.144	274	3
89	מגורים ב	0.154	138	2
9	מגורים ב	0.103	74	1
90	מגורים ב	0.117	134	2
91	מגורים ב	0.154	160	2
92	מגורים ב	0.043	42	1
93	מגורים ב	0.121	234	2
12	מגורים ב	0.164	199	2
13	מגורים ב	0.129	65	1
14	מגורים ב	0.201	193	2
15	מגורים ב	0.153	143	2
157	מגורים ב	0.092	78	1
16	מגורים ב	0.214	176	2
161	מגורים ב	0.125	188	2
17	מגורים ב	0.233	172	2
18	מגורים ב	0.126	66	1
181	מגורים ב	0.089	83	1
189	מגורים ב	0.116	142	2
19	מגורים ב	0.256	347	4
2	מגורים ב	0.245	158	2
20	מגורים ב	0.169	198	2
1	מגורים ב	0.231	162	2
10	מגורים ב	0.223	416	3

שטח לדרכים

6.177

28.7%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
105	דרך משולבת	0.624
106	דרך משולבת	0.647
107	דרך משולבת	1.316
108	דרך משולבת	0.956
109	דרך משולבת	1.076
110	דרך משולבת	0.112
111	דרך משולבת	0.237
114	דרך משולבת	0.088
115	דרך משולבת	1.068
116	דרך משולבת	0.044
202	דרך משולבת	0.004
203	דרך משולבת	0.005

אחר

0.198

0.92%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
102	שטח ציבורי פתוח	0.053
103	שטח ציבורי פתוח	0.076
104	שטח ציבורי פתוח	0.069

סה"כ

21.525

100%

111

16,417

190

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
102	שטח ציבורי פתוח	0.053
103	שטח ציבורי פתוח	0.076
104	שטח ציבורי פתוח	0.069
105	דרך משולבת	0.624
106	דרך משולבת	0.647
107	דרך משולבת	1.316
108	דרך משולבת	0.956
109	דרך משולבת	1.076
110	דרך משולבת	0.112
111	דרך משולבת	0.237
114	דרך משולבת	0.088
115	דרך משולבת	1.068
116	דרך משולבת	0.044
202	דרך משולבת	0.004
203	דרך משולבת	0.005
21	מגורים ב	0.121	127	2
22	מגורים ב	0.173	155	2
23	מגורים ב	0.139	142	2
24	מגורים ב	0.391	161	2
25	מגורים ב	0.113	128	2
26	מגורים ב	0.260	331	4
27	מגורים ב	0.070	58	1
28	מגורים ב	0.169	165	2
29	מגורים ב	0.197	194	2
3	מגורים ב	0.261	234	3
30	מגורים ב	0.174	175	2
31	מגורים ב	0.171	177	2
32	מגורים ב	0.226	196	2
33	מגורים ב	0.091	75	1
34	מגורים ב	0.190	172	2
35	מגורים ב	0.208	249	3
36	מגורים ב	0.148	140	2
37	מגורים ב	0.138	143	2
38	מגורים ב	0.135	303	3
39	מגורים ב	0.249	461	4
4	מגורים ב	0.149	212	2
40	מגורים ב	0.126	88	1
41	מגורים ב	0.107	172	2
42	מגורים ב	0.216	267	3
43	מגורים ב	0.070	58	1
44	מגורים ב	0.081	77	1
45	מגורים ב	0.141	142	2
46	מגורים ב	0.126	151	2
47	מגורים ב	0.152	267	2
48	מגורים ב	0.118	90	1
49	מגורים ב	0.120	190	2
5	מגורים ב	0.105	71	1
50	מגורים ב	0.187	195	2
51	מגורים ב	0.079	78	1
52	מגורים ב	0.154	160	2
53	מגורים ב	0.125	146	2
54	מגורים ב	0.194	171	2
55	מגורים ב	0.158	180	2
56	מגורים ב	0.135	207	2
57	מגורים ב	0.221	265	3
58	מגורים ב	0.179	175	2
59	מגורים ב	0.195	71	1
6	מגורים ב	0.183	174	2
60	מגורים ב	0.124	146	2
61	מגורים ב	0.100	152	2
62	מגורים ב	0.144	162	2
63	מגורים ב	0.194	372	3
64	מגורים ב	0.183	336	3
65	מגורים ב	0.160	180	2
66	מגורים ב	0.164	179	2
67	מגורים ב	0.170	180	2
68	מגורים ב	0.171	152	2
69	מגורים ב	0.166	178	2
7	מגורים ב	0.099	73	1
70	מגורים ב	0.197	170	2
71	מגורים ב	0.132	166	2
72	מגורים ב	0.153	147	2
73	מגורים ב	0.094	154	2
74	מגורים ב	0.139	126	2
75	מגורים ב	0.196	171	2
76	מגורים ב	0.113	149	2
77	מגורים ב	0.130	154	2
78	מגורים ב	0.134	32	1
79	מגורים ב	0.132	72	1
8	מגורים ב	0.188	272	3
80	מגורים ב	0.193	315	2
81	מגורים ב	0.125	188	2
82	מגורים ב	0.105	61	1
83	מגורים ב	0.131	151	2
84	מגורים ב	0.236	182	2
85	מגורים ב	0.171	135	2
86	מגורים ב	0.126	146	2
87	מגורים ב	0.233	281	3
88	מגורים ב	0.144	274	3
89	מגורים ב	0.154	138	2
9	מגורים ב	0.103	74	1
90	מגורים ב	0.117	134	2
91	מגורים ב	0.154	160	2
92	מגורים ב	0.043	42	1
93	מגורים ב	0.121	234	2
12	מגורים ב	0.164	199	2
13	מגורים ב	0.129	65	1
14	מגורים ב	0.201	193	2
15	מגורים ב	0.153	143	2
157	מגורים ב	0.092	78	1
16	מגורים ב	0.214	176	2
161	מגורים ב	0.125	188	2
17	מגורים ב	0.233	172	2
18	מגורים ב	0.126	66	1
181	מגורים ב	0.089	83	1
189	מגורים ב	0.116	142	2
19	מגורים ב	0.256	347	4
2	מגורים ב	0.245	158	2
20	מגורים ב	0.169	198	2
1	מגורים ב	0.231	162	2
10	מגורים ב	0.223	416	3

גושים וחלקות

גוש	חלקה
6034	10-15 , 31 , 48 , 49 , 51 , 70 , 71
6136	76 , 79 , 237 , 239 , 304
7376	1 , 2-5 , 6-8 , 10-115
7377	1

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום להפקדה בעיתונים	25.08.11		הארץ
פרסום הפקדה ברשומות	04.10.11	6304
פרסום לתוקף בעיתונים	26.12.13		העיר
פרסום לתוקף ברשומות	22.01.14	6742

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
תא/במ/2215/2ג	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 06.02.92
תא/ג1	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 20.08.07

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
507-0686899	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 02.10.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.