תוכנית 2104 תל-אביב

תב"ע

שינוי תנאי בינוי

כללי

תל-אביב
מחוזית
תל אביב יפו
שינוי למפורטת
מגורים
169.157 דונם
עיריה
אדר'
ת"א, בין רח': דרך השלום,שד' ההשכלה,דרך הנצחון,עמינדב

מטרת התוכנית

שינוי תנאי בינוי על ידי הוספת שטחי בניה בשיפוץ הבתים על פי תכניות אחידות בשכונת ביצרון על שטח כ-170 דונם ,בין רח' דרך השלום שדרות ההשכלה, דרך הנצחון ורחוב עמינדב- הכל כמפורט בתשריט ובתקנות

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 90.326 53.4% 249
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
81 מגורים 2 0.279
82 מגורים 2 0.230
84 מגורים 2 0.289
85 מגורים 2 0.223
87 מגורים 2 0.273
88 מגורים 2 0.227
90 מגורים 2 0.280
595 מגורים 2 0.220
596 מגורים 2 0.215
597 מגורים 2 0.215
598 מגורים 2 0.204
599 מגורים 2 0.208
600 מגורים 2 0.248
602 מגורים 2 0.228
603 מגורים 2 0.221
604 מגורים 2 0.211
605 מגורים 2 0.202
606 מגורים 2 0.209
607 מגורים 2 0.247
610 מגורים 2 0.222
611 מגורים 2 0.226
612 מגורים 2 0.224
613 מגורים 2 0.229
614 מגורים 2 0.220
615 מגורים 2 0.219
616 מגורים 2 0.212
617 מגורים 2 0.215
618 מגורים 2 0.214
619 מגורים 2 0.207
620 מגורים 2 0.253
622 מגורים 2 0.231
623 מגורים 2 0.229
624 מגורים 2 0.227
625 מגורים 2 0.224
626 מגורים 2 0.223
627 מגורים 2 0.226
628 מגורים 2 0.217
629 מגורים 2 0.220
630 מגורים 2 0.212
631 מגורים 2 0.207
632 מגורים 2 0.249
633 מגורים 2 0.221
634 מגורים 2 0.219
635 מגורים 2 0.216
636 מגורים 2 0.218
637 מגורים 2 0.214
638 מגורים 2 0.209
639 מגורים 2 0.215
640 מגורים 2 0.209
641 מגורים 2 0.209
642 מגורים 2 0.251
643 מגורים 2 0.223
644 מגורים 2 0.220
645 מגורים 2 0.219
646 מגורים 2 0.222
647 מגורים 2 0.217
648 מגורים 2 0.206
649 מגורים 2 0.216
650 מגורים 2 0.209
651 מגורים 2 0.210
652 מגורים 2 0.249
75 מגורים 2 0.281
76 מגורים 2 0.227
79 מגורים 2 0.220
80 מגורים 2 0.278
16 מגורים 2 0.289
19 מגורים 2 0.288
2000 מגורים 2 0.283
2001 מגורים 2 0.217
2002 מגורים 2 0.230
2003 מגורים 2 0.214
2004 מגורים 2 0.227
2005 מגורים 2 0.228
2006 מגורים 2 0.231
2007 מגורים 2 0.211
2008 מגורים 2 0.280
2009 מגורים 2 1.217
2010 מגורים 2 0.228
2011 מגורים 2 1.239
2012 מגורים 2 1.233
385 מגורים 2 1.743
386 מגורים 2 1.753
387 מגורים 2 1.723
388 מגורים 2 1.739
389 מגורים 2 1.742
390 מגורים 2 1.760
391 מגורים 2 1.777
392 מגורים 2 1.762
393 מגורים 2 1.754
394 מגורים 2 1.787
395 מגורים 2 1.755
396 מגורים 2 1.761
397 מגורים 2 1.760
398 מגורים 2 1.776
399 מגורים 2 1.860
400 מגורים 2 1.732
401 מגורים 2 1.653
402 מגורים 2 1.640
403 מגורים 2 1.680
538 מגורים 2 0.223
539 מגורים 2 0.212
540 מגורים 2 0.219
541 מגורים 2 0.215
542 מגורים 2 0.202
543 מגורים 2 0.210
544 מגורים 2 0.210
545 מגורים 2 0.210
546 מגורים 2 0.226
548 מגורים 2 0.223
549 מגורים 2 0.208
550 מגורים 2 0.216
551 מגורים 2 0.216
552 מגורים 2 0.204
553 מגורים 2 0.213
554 מגורים 2 0.209
555 מגורים 2 0.211
556 מגורים 2 0.243
558 מגורים 2 0.222
559 מגורים 2 0.217
560 מגורים 2 0.220
561 מגורים 2 0.212
562 מגורים 2 0.210
563 מגורים 2 0.213
564 מגורים 2 0.210
565 מגורים 2 0.207
566 מגורים 2 0.247
568 מגורים 2 0.223
569 מגורים 2 0.219
570 מגורים 2 0.221
571 מגורים 2 0.217
572 מגורים 2 0.217
573 מגורים 2 0.217
574 מגורים 2 0.207
575 מגורים 2 0.209
576 מגורים 2 0.247
578 מגורים 2 0.220
579 מגורים 2 0.215
580 מגורים 2 0.207
581 מגורים 2 0.211
582 מגורים 2 0.247
584 מגורים 2 0.219
585 מגורים 2 0.217
586 מגורים 2 0.207
587 מגורים 2 0.209
588 מגורים 2 0.211
589 מגורים 2 0.251
406 מגורים 2 1.173
407 מגורים 2 1.188
408 מגורים 2 1.185
415 מגורים 2 0.229
416 מגורים 2 0.212
417 מגורים 2 0.208
418 מגורים 2 0.218
419 מגורים 2 0.216
420 מגורים 2 0.224
421 מגורים 2 0.221
422 מגורים 2 0.226
423 מגורים 2 0.218
424 מגורים 2 0.228
425 מגורים 2 0.235
426 מגורים 2 0.216
427 מגורים 2 0.214
428 מגורים 2 0.218
429 מגורים 2 0.216
430 מגורים 2 0.224
431 מגורים 2 0.220
432 מגורים 2 0.229
433 מגורים 2 0.221
434 מגורים 2 0.230
435 מגורים 2 0.228
436 מגורים 2 0.211
437 מגורים 2 0.219
438 מגורים 2 0.215
439 מגורים 2 0.222
440 מגורים 2 0.218
441 מגורים 2 0.220
442 מגורים 2 0.224
443 מגורים 2 0.231
444 מגורים 2 0.223
445 מגורים 2 0.223
446 מגורים 2 0.251
447 מגורים 2 0.227
448 מגורים 2 0.208
449 מגורים 2 0.216
450 מגורים 2 0.210
451 מגורים 2 0.225
452 מגורים 2 0.218
453 מגורים 2 0.221
454 מגורים 2 0.210
455 מגורים 2 0.231
456 מגורים 2 0.224
457 מגורים 2 0.222
458 מגורים 2 0.248
459 מגורים 2 0.226
460 מגורים 2 0.207
461 מגורים 2 0.212
462 מגורים 2 0.208
463 מגורים 2 0.216
464 מגורים 2 0.210
465 מגורים 2 0.217
466 מגורים 2 0.213
467 מגורים 2 0.213
468 מגורים 2 0.218
469 מגורים 2 0.216
470 מגורים 2 0.221
471 מגורים 2 0.215
472 מגורים 2 0.245
473 מגורים 2 0.228
474 מגורים 2 0.207
475 מגורים 2 0.213
476 מגורים 2 0.214
477 מגורים 2 0.217
478 מגורים 2 0.209
479 מגורים 2 0.213
480 מגורים 2 0.217
481 מגורים 2 0.215
482 מגורים 2 0.210
483 מגורים 2 0.214
484 מגורים 2 0.220
485 מגורים 2 0.218
486 מגורים 2 0.242
487 מגורים 2 0.225
488 מגורים 2 0.216
489 מגורים 2 0.211
490 מגורים 2 0.220
491 מגורים 2 0.219
492 מגורים 2 0.219
493 מגורים 2 0.222
494 מגורים 2 0.215
495 מגורים 2 0.226
496 מגורים 2 0.222
497 מגורים 2 0.223
498 מגורים 2 0.223
499 מגורים 2 0.224
500 מגורים 2 0.245
501 מגורים 2 0.212
502 מגורים 2 0.215
503 מגורים 2 0.214
504 מגורים 2 0.223
505 מגורים 2 0.224
506 מגורים 2 0.221
507 מגורים 2 0.228
508 מגורים 2 0.220
509 מגורים 2 0.229
510 מגורים 2 0.220
511 מגורים 2 0.228
512 מגורים 2 0.229
513 מגורים 2 0.223
514 מגורים 2 0.238
מוסדות ציבוריים 12.259 7.25% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
516 מבנים ומוסדות ציבור 9.184
404 מבנים ומוסדות ציבור 1.646
405 מבנים ומוסדות ציבור 1.429
שטח לדרכים 34.771 20.56% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2016 דרך קיימת 32.265
523 שביל להולכי רגל 0.436
524 שביל להולכי רגל 0.538
525 שביל להולכי רגל 0.527
2013 שביל להולכי רגל 0.323
2014 שביל להולכי רגל 0.338
2015 שביל להולכי רגל 0.344
שטחים פתוחים 28.048 16.58% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 שטח ציבורי פתוח 0.171
2017 שטח ציבורי פתוח 23.666
2018 שטח ציבורי פתוח 0.071
526 שטח ציבורי פתוח 0.672
608 שטח ציבורי פתוח 1.722
590 שטח ציבורי פתוח 1.746
אחר 3.753 2.22% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
809 מסחר 1.292
2019 מגורים עם חזית מסחרית 1.422
515 מגורים עם חזית מסחרית 1.039
סה"כ 169.157 100% 268 0 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 שטח ציבורי פתוח 0.171
2017 שטח ציבורי פתוח 23.666
2018 שטח ציבורי פתוח 0.071
526 שטח ציבורי פתוח 0.672
608 שטח ציבורי פתוח 1.722
590 שטח ציבורי פתוח 1.746
2016 דרך קיימת 32.265
516 מבנים ומוסדות ציבור 9.184
404 מבנים ומוסדות ציבור 1.646
405 מבנים ומוסדות ציבור 1.429
809 מסחר 1.292
523 שביל להולכי רגל 0.436
524 שביל להולכי רגל 0.538
525 שביל להולכי רגל 0.527
2013 שביל להולכי רגל 0.323
2014 שביל להולכי רגל 0.338
2015 שביל להולכי רגל 0.344
2019 מגורים עם חזית מסחרית 1.422
515 מגורים עם חזית מסחרית 1.039
81 מגורים 2 0.279
82 מגורים 2 0.230
84 מגורים 2 0.289
85 מגורים 2 0.223
87 מגורים 2 0.273
88 מגורים 2 0.227
90 מגורים 2 0.280
595 מגורים 2 0.220
596 מגורים 2 0.215
597 מגורים 2 0.215
598 מגורים 2 0.204
599 מגורים 2 0.208
600 מגורים 2 0.248
602 מגורים 2 0.228
603 מגורים 2 0.221
604 מגורים 2 0.211
605 מגורים 2 0.202
606 מגורים 2 0.209
607 מגורים 2 0.247
610 מגורים 2 0.222
611 מגורים 2 0.226
612 מגורים 2 0.224
613 מגורים 2 0.229
614 מגורים 2 0.220
615 מגורים 2 0.219
616 מגורים 2 0.212
617 מגורים 2 0.215
618 מגורים 2 0.214
619 מגורים 2 0.207
620 מגורים 2 0.253
622 מגורים 2 0.231
623 מגורים 2 0.229
624 מגורים 2 0.227
625 מגורים 2 0.224
626 מגורים 2 0.223
627 מגורים 2 0.226
628 מגורים 2 0.217
629 מגורים 2 0.220
630 מגורים 2 0.212
631 מגורים 2 0.207
632 מגורים 2 0.249
633 מגורים 2 0.221
634 מגורים 2 0.219
635 מגורים 2 0.216
636 מגורים 2 0.218
637 מגורים 2 0.214
638 מגורים 2 0.209
639 מגורים 2 0.215
640 מגורים 2 0.209
641 מגורים 2 0.209
642 מגורים 2 0.251
643 מגורים 2 0.223
644 מגורים 2 0.220
645 מגורים 2 0.219
646 מגורים 2 0.222
647 מגורים 2 0.217
648 מגורים 2 0.206
649 מגורים 2 0.216
650 מגורים 2 0.209
651 מגורים 2 0.210
652 מגורים 2 0.249
75 מגורים 2 0.281
76 מגורים 2 0.227
79 מגורים 2 0.220
80 מגורים 2 0.278
16 מגורים 2 0.289
19 מגורים 2 0.288
2000 מגורים 2 0.283
2001 מגורים 2 0.217
2002 מגורים 2 0.230
2003 מגורים 2 0.214
2004 מגורים 2 0.227
2005 מגורים 2 0.228
2006 מגורים 2 0.231
2007 מגורים 2 0.211
2008 מגורים 2 0.280
2009 מגורים 2 1.217
2010 מגורים 2 0.228
2011 מגורים 2 1.239
2012 מגורים 2 1.233
385 מגורים 2 1.743
386 מגורים 2 1.753
387 מגורים 2 1.723
388 מגורים 2 1.739
389 מגורים 2 1.742
390 מגורים 2 1.760
391 מגורים 2 1.777
392 מגורים 2 1.762
393 מגורים 2 1.754
394 מגורים 2 1.787
395 מגורים 2 1.755
396 מגורים 2 1.761
397 מגורים 2 1.760
398 מגורים 2 1.776
399 מגורים 2 1.860
400 מגורים 2 1.732
401 מגורים 2 1.653
402 מגורים 2 1.640
403 מגורים 2 1.680
538 מגורים 2 0.223
539 מגורים 2 0.212
540 מגורים 2 0.219
541 מגורים 2 0.215
542 מגורים 2 0.202
543 מגורים 2 0.210
544 מגורים 2 0.210
545 מגורים 2 0.210
546 מגורים 2 0.226
548 מגורים 2 0.223
549 מגורים 2 0.208
550 מגורים 2 0.216
551 מגורים 2 0.216
552 מגורים 2 0.204
553 מגורים 2 0.213
554 מגורים 2 0.209
555 מגורים 2 0.211
556 מגורים 2 0.243
558 מגורים 2 0.222
559 מגורים 2 0.217
560 מגורים 2 0.220
561 מגורים 2 0.212
562 מגורים 2 0.210
563 מגורים 2 0.213
564 מגורים 2 0.210
565 מגורים 2 0.207
566 מגורים 2 0.247
568 מגורים 2 0.223
569 מגורים 2 0.219
570 מגורים 2 0.221
571 מגורים 2 0.217
572 מגורים 2 0.217
573 מגורים 2 0.217
574 מגורים 2 0.207
575 מגורים 2 0.209
576 מגורים 2 0.247
578 מגורים 2 0.220
579 מגורים 2 0.215
580 מגורים 2 0.207
581 מגורים 2 0.211
582 מגורים 2 0.247
584 מגורים 2 0.219
585 מגורים 2 0.217
586 מגורים 2 0.207
587 מגורים 2 0.209
588 מגורים 2 0.211
589 מגורים 2 0.251
406 מגורים 2 1.173
407 מגורים 2 1.188
408 מגורים 2 1.185
415 מגורים 2 0.229
416 מגורים 2 0.212
417 מגורים 2 0.208
418 מגורים 2 0.218
419 מגורים 2 0.216
420 מגורים 2 0.224
421 מגורים 2 0.221
422 מגורים 2 0.226
423 מגורים 2 0.218
424 מגורים 2 0.228
425 מגורים 2 0.235
426 מגורים 2 0.216
427 מגורים 2 0.214
428 מגורים 2 0.218
429 מגורים 2 0.216
430 מגורים 2 0.224
431 מגורים 2 0.220
432 מגורים 2 0.229
433 מגורים 2 0.221
434 מגורים 2 0.230
435 מגורים 2 0.228
436 מגורים 2 0.211
437 מגורים 2 0.219
438 מגורים 2 0.215
439 מגורים 2 0.222
440 מגורים 2 0.218
441 מגורים 2 0.220
442 מגורים 2 0.224
443 מגורים 2 0.231
444 מגורים 2 0.223
445 מגורים 2 0.223
446 מגורים 2 0.251
447 מגורים 2 0.227
448 מגורים 2 0.208
449 מגורים 2 0.216
450 מגורים 2 0.210
451 מגורים 2 0.225
452 מגורים 2 0.218
453 מגורים 2 0.221
454 מגורים 2 0.210
455 מגורים 2 0.231
456 מגורים 2 0.224
457 מגורים 2 0.222
458 מגורים 2 0.248
459 מגורים 2 0.226
460 מגורים 2 0.207
461 מגורים 2 0.212
462 מגורים 2 0.208
463 מגורים 2 0.216
464 מגורים 2 0.210
465 מגורים 2 0.217
466 מגורים 2 0.213
467 מגורים 2 0.213
468 מגורים 2 0.218
469 מגורים 2 0.216
470 מגורים 2 0.221
471 מגורים 2 0.215
472 מגורים 2 0.245
473 מגורים 2 0.228
474 מגורים 2 0.207
475 מגורים 2 0.213
476 מגורים 2 0.214
477 מגורים 2 0.217
478 מגורים 2 0.209
479 מגורים 2 0.213
480 מגורים 2 0.217
481 מגורים 2 0.215
482 מגורים 2 0.210
483 מגורים 2 0.214
484 מגורים 2 0.220
485 מגורים 2 0.218
486 מגורים 2 0.242
487 מגורים 2 0.225
488 מגורים 2 0.216
489 מגורים 2 0.211
490 מגורים 2 0.220
491 מגורים 2 0.219
492 מגורים 2 0.219
493 מגורים 2 0.222
494 מגורים 2 0.215
495 מגורים 2 0.226
496 מגורים 2 0.222
497 מגורים 2 0.223
498 מגורים 2 0.223
499 מגורים 2 0.224
500 מגורים 2 0.245
501 מגורים 2 0.212
502 מגורים 2 0.215
503 מגורים 2 0.214
504 מגורים 2 0.223
505 מגורים 2 0.224
506 מגורים 2 0.221
507 מגורים 2 0.228
508 מגורים 2 0.220
509 מגורים 2 0.229
510 מגורים 2 0.220
511 מגורים 2 0.228
512 מגורים 2 0.229
513 מגורים 2 0.223
514 מגורים 2 0.238

גושים וחלקות

גוש חלקה
6150 10 , 24-26 , 28-32 , 385-412 , 415-518 , 520-526 , 536 , 537 , 538-654 , 718 , 809 , 810 , 817 , 821
7094 71 , 72-74 , 75 , 76 , 77 , 78-96 , 100 , 109 , 114-116 , 126
7095 15-23 , 25-27 , 39
7096 37

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום לתוקף ברשומות 16.09.82 2849

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
K שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.02.51
221 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.10.52
227 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.12.52

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תא/מק/2753 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.01.99
תא/מק/3300 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.09.03
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.