תוכנית 1379 תל-אביב
תב"עהתווית מערבה את חלקו הצפוני של רח' 1163
כללי
תל-אביב
מחוזית
תל אביב יפו
שינוי למפורטת
שטח לדרכים
152.588 דונם
ועדה מקומית
תל אביב
מטרת התוכנית
התווית רח' 1163 מערבה מהקטע שבין רח' בבלי ורח' בני דן במקום התואי הישן של אותן רחוב שנכלל בדרך. ביטול רח'מס' 802 וקביעת שביל להולכי רגל הצפוני ביטול חלקי רחובות מאושרים וקביעת יעודים אחרים במקומם כמסומן בתשריט. קביעת אזור מגורים IIד מערבה לתוואי החדש של רח' 1163, קביעת אזורים לבנייני ציבור ושטח ציבורי פתוח . קביעת בניה בקיר משותף . תוספת בסוף תקנות התכנית הראשית בהתאם למפורט בתכנית 1379.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מוסדות ציבוריים | 10.567 | 6.93% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 115.143 | 75.46% | 31 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 17.319 | 11.35% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 9.559 | 6.26% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 152.588 | 100% | 49 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2006 | שטח ציבורי פתוח | 5.027 | |||
| 2028 | שטח ציבורי פתוח | 1.069 | |||
| 2031 | שטח ציבורי פתוח | 1.023 | |||
| 2032 | שטח ציבורי פתוח | 0.297 | |||
| 2040 | שטח ציבורי פתוח | 1.481 | |||
| 2041 | שטח ציבורי פתוח | 0.232 | |||
| 2036 | דרך מוצעת | 4.323 | |||
| 2037 | דרך מוצעת | 12.144 | |||
| 2047 | דרך מוצעת | 10.795 | |||
| 2048 | דרך מוצעת | 6.047 | |||
| 2033 | דרך מוצעת | 0.224 | |||
| 2018 | דרך מוצעת | 2.258 | |||
| 2026 | דרך מוצעת | 1.543 | |||
| 2004 | דרך מוצעת | 12.940 | |||
| 2000 | דרך מוצעת | 11.946 | |||
| 2008 | דרך מוצעת | 1.447 | |||
| 2009 | דרך מוצעת | 3.345 | |||
| 2012 | דרך מוצעת | 1.361 | |||
| 2013 | דרך מוצעת | 2.304 | |||
| 2015 | דרך מוצעת | 2.310 | |||
| 2001 | דרך קיימת | 11.525 | |||
| 2023 | דרך קיימת | 4.387 | |||
| 2024 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.769 | |||
| 2027 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.455 | |||
| 2017 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.572 | |||
| 2042 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.771 | |||
| 2043 | שביל | 1.301 | |||
| 2035 | שביל | 0.697 | |||
| 2045 | שביל | 1.595 | |||
| 2046 | שביל | 1.006 | |||
| 2019 | שביל | 0.909 | |||
| 2025 | שביל | 0.673 | |||
| 2022 | שביל | 0.324 | |||
| 2002 | שביל | 0.904 | |||
| 2003 | שביל | 0.548 | |||
| 2014 | שביל | 0.413 | |||
| 2010 | שביל | 0.407 | |||
| 2016 | שביל להולכי רגל | 0.191 | |||
| 2030 | שביל להולכי רגל | 0.157 | |||
| 2034 | שטח לתכנון בעתיד | 2.785 | |||
| 2021 | מסילת ברזל מאושרת | 11.594 | |||
| 2039 | מסילת ברזל מאושרת | 5.525 | |||
| 2038 | נחל/תעלת נחל | 5.116 | |||
| 2044 | נחל/תעלת נחל | 2.147 | |||
| 2005 | נחל/תעלת נחל | 0.927 | |||
| 2007 | מגורים ד | 1.408 | |||
| 2011 | מגורים ד | 1.421 | |||
| 2020 | מגורים ד | 3.860 | |||
| 2029 | מגורים ה | 0.085 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6106 | 7 , 23 , 26 , 150-152 , 186 , 187 , 188 , 189 , 220 , 222-225 , 227-234 , 254 , 338 , 341 , 346-349 , 359 , 360 , 362 , 363 , 365-381 , 384 , 385 , 633-637 , 658 , 659 , 661 , 662 , 664 , 711 , 712 , 721 , 722 , 725 , 728 , 732-739 |
| 6107 | 183 , 185 , 186 , 188 , 189 , 191 , 194 , 197 , 200 , 203 , 204 , 206 , 207 , 209 , 210 , 212 , 213 , 215 , 216 , 218 , 219 , 221 , 222 , 224 , 226 , 227 , 229-231 , 441 , 443 , 468 , 471 |
| 6207 | 382 , 386 , 812 , 836 , 903 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום לתוקף ברשומות | 12.05.74 | 2007 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.