תוכנית 1049 תל-אביב
תב"עקביעת אופן בינוי
כללי
תל-אביב
מחוזית
תל אביב יפו
שינוי למפורטת
מגורים
237.964 דונם
תל אביב יפו
מטרת התוכנית
קביעת אופן הבינוי על חלקות בגוש 6134 6130 כפי שסומנו בתשריט ולשנות בהתאם לכך את תכנית מפורטת 253 על שינוייה .
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 32.200 | 13.53% | 6 | 466 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 27.500 | 11.56% | 2 | 428 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 27.504 | 11.56% | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 65.727 | 27.62% | 19 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 42.424 | 17.83% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 38.409 | 16.14% | 35 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 4.200 | 1.76% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 237.964 | 100% | 90 | 0 | 894 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | שטח ציבורי פתוח | 0.117 | |||
| 2018 | שטח ציבורי פתוח | 0.647 | |||
| 2019 | שטח ציבורי פתוח | 1.275 | |||
| 2020 | שטח ציבורי פתוח | 1.617 | |||
| 2021 | שטח ציבורי פתוח | 0.601 | |||
| 2022 | שטח ציבורי פתוח | 7.699 | |||
| 2046 | שטח ציבורי פתוח | 1.265 | |||
| 2047 | שטח ציבורי פתוח | 0.081 | |||
| 2048 | שטח ציבורי פתוח | 0.089 | |||
| 2049 | שטח ציבורי פתוח | 0.083 | |||
| 2050 | שטח ציבורי פתוח | 0.081 | |||
| 2051 | שטח ציבורי פתוח | 18.594 | |||
| 2054 | שטח ציבורי פתוח | 0.143 | |||
| 2055 | שטח ציבורי פתוח | 0.053 | |||
| 2056 | שטח ציבורי פתוח | 0.051 | |||
| 2057 | שטח ציבורי פתוח | 0.053 | |||
| 2058 | שטח ציבורי פתוח | 0.060 | |||
| 2059 | שטח ציבורי פתוח | 0.063 | |||
| 2060 | שטח ציבורי פתוח | 0.052 | |||
| 2026 | שטח ציבורי פתוח | 4.773 | |||
| 2027 | שטח ציבורי פתוח | 0.050 | |||
| 2028 | שטח ציבורי פתוח | 0.053 | |||
| 2029 | שטח ציבורי פתוח | 0.059 | |||
| 2030 | שטח ציבורי פתוח | 0.057 | |||
| 2031 | שטח ציבורי פתוח | 0.062 | |||
| 2032 | שטח ציבורי פתוח | 0.072 | |||
| 2033 | שטח ציבורי פתוח | 0.077 | |||
| 2034 | שטח ציבורי פתוח | 0.076 | |||
| 2035 | שטח ציבורי פתוח | 0.079 | |||
| 2036 | שטח ציבורי פתוח | 0.077 | |||
| 2037 | שטח ציבורי פתוח | 0.068 | |||
| 2039 | שטח ציבורי פתוח | 0.073 | |||
| 2040 | שטח ציבורי פתוח | 0.072 | |||
| 2041 | שטח ציבורי פתוח | 0.070 | |||
| 2042 | שטח ציבורי פתוח | 0.067 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 41.060 | |||
| 1 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.892 | |||
| 10 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.000 | |||
| 11 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.571 | |||
| 12 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.300 | |||
| 13 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.000 | |||
| 14 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.500 | |||
| 15 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.250 | |||
| 2 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.715 | |||
| 7 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.000 | |||
| 8 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.086 | |||
| 9 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.350 | |||
| 3 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.226 | |||
| 4 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.329 | |||
| 5 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.253 | |||
| 6 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.528 | |||
| 2044 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.504 | |||
| X | מסחר | 1.600 | |||
| 6134/235 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 0.269 | |||
| 6134/282 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 0.298 | |||
| 6134/298 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 0.685 | |||
| 2001 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 0.166 | |||
| 2002 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 1.299 | |||
| 2003 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 0.268 | |||
| 2004 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 0.784 | |||
| 2005 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 2.689 | |||
| 2006 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 2.786 | |||
| 2007 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 2.654 | |||
| 2008 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 2.745 | |||
| 2009 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 8.402 | |||
| 2010 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 10.526 | |||
| 2011 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 17.135 | |||
| 2012 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 11.074 | |||
| 2013 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 1.585 | |||
| 2014 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 1.101 | |||
| 2015 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 0.613 | |||
| 2016 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 0.648 | |||
| 2023 | שביל להולכי רגל | 0.418 | |||
| 2024 | שביל להולכי רגל | 0.131 | |||
| 2025 | שביל להולכי רגל | 0.121 | |||
| 6134/453 | שביל להולכי רגל | 0.104 | |||
| 6134/463 | שביל להולכי רגל | 0.095 | |||
| 6134/464 | שביל להולכי רגל | 0.166 | |||
| 6978/111 | שביל להולכי רגל | 0.180 | |||
| 2043 | שביל להולכי רגל | 0.094 | |||
| 2038 | שביל להולכי רגל | 0.055 | |||
| II | מגורים ג | 11.500 | 168 | ||
| IV | מגורים ג | 7.000 | 104 | ||
| V | מגורים ג | 2.200 | 32 | ||
| VI | מגורים ג | 2.400 | 32 | ||
| VII | מגורים ג | 3.500 | 58 | ||
| VIII | מגורים ג | 5.600 | 72 | ||
| IX | שטח מיוחד | 2.600 | |||
| III | מגורים ג עם חזית מסחרית | 18.800 | 306 | ||
| I | מגורים ג עם חזית מסחרית | 8.700 | 122 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6130 | 104 , 137 , 149 , 162-164 , 172 , 183 , 191 , 194-197 , 218 , 226 , 227 , 231-235 , 253 , 254 , 256 , 258 , 261 , 263 , 265-269 |
| 6133 | 420 |
| 6134 | 20 , 24 , 25 , 26-29 , 31-33 , 60 , 68 , 73-76 , 77 , 79 , 80-113 , 182-215 , 219 , 223-237 , 242 , 243 , 248-261 , 265 , 272-283 , 290-298 , 335 , 336 , 356-419 , 443 , 444 , 446 , 450 , 453 , 454 , 455-459 , 463 , 464 , 468 , 469 , 485 , 488-498 , 501 , 502 , 503-505 , 508 , 510 , 522-530 , 535 , 564 , 565 , 574-579 , 581-584 , 586-589 , 591 , 593 , 594 , 596-599 , 602-607 , 609 , 610 , 612-617 , 619 , 621-625 , 627-629 , 631 , 633 , 636 , 638-642 , 648-653 , 655 , 656 , 662 , 664 , 666 , 671 , 702 , 704 , 706-709 |
| 6978 | 85 , 110 , 111 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום לתוקף ברשומות | 09.10.69 | 1558 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 253 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.04.53 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 1476 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.08.73 |
| תא/1660 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.06.74 |
| 660 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.09.75 |
| 507-0264846 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.03.17 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.